Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à MOLAC proche du centre bourg et à proximité de QUESTEMBERT. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 422 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Superbe maison traditionnelle de 80m² aux lignes modernes

Découvrez cette maison à étage alliant confort et évolutivité. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie, un cellier attenant au garage et un WC indépendant.

À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains. Ce modèle peut évoluer facilement en version 3 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison signée TRECOBAT, pensée pour vous offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Cette habitation à la toiture traditionnelle à deux pentes habillée d'ardoises séduit par son agencement optimisé. Conçue sur un niveau avec des combles aménagés, elle propose trois belles chambres pour accueillir toute la famille. Pensée pour faciliter le quotidien, elle dispose d'une chambre de plain-pied ainsi que d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, un agencement particulièrement appréciable. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant et moderne fonctionnant grâce à une pompe à chaleur air sur eau. Enfin, ce modèle s'accompagne d'un garage accolé bien pratique pour le stationnement ou le rangement. Une réalisation de qualité, alliant modernité et prestations soignées, prête à concrétiser votre projet immobilier avec l'expertise TRECOBAT.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (37000 euros), les frais de notaire estimés 4113 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 176145 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS MTB vous propose un projet de construction neuve sur la commune de Molac, charmant village dynamique situé entre Questembert et Elven, offrant commerces de proximité, écoles, services, associations et un cadre de vie agréable.

À seulement 25 minutes de Vannes, Molac séduit par son environnement naturel, sa tranquillité et sa qualité de vie au quotidien.

Votre maison neuve de 101 m² sur un terrain de près de 400m²:

4 chambres, dont 1 suite parentale au RDC avec salle d'eau

Salon-séjour lumineux de 38 m² avec cuisine ouverte

Salle de bains à l'étage

WC séparés

Garage et espaces de rangements selon configuration

Plan modulable et personnalisable

Construisez votre maison personnalisée !

Accompagné par un professionnel de la construction, vous définissez votre style : traditionnel, contemporain, moderne… ou sur mesure.

Ensemble, nous adaptons votre projet au terrain (orientation, topographie, règlementation…) et à votre mode de vie.

Choisissez vos matériaux, prestations et équipements selon vos attentes, vos objectifs énergétiques et votre budget.

Le coût du projet comprend :

Le prix du terrain (selon disponibilité)

Les frais de notaire sur le terrain

La construction neuve dans le cadre de la loi CCMI

Les garanties et assurances obligatoires

Nos maisons répondent à la norme RE2020, pour un confort optimal, une performance énergétique renforcée et des économies au quotidien.

Photos non contractuelles – Exemple de réalisation

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 seuil 2025 de 90,66m2 utiles et 88,77m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, une pièce de vie, wc.

A l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve de plain-pied – Molac – 2 chambres – Garage – Proche gare de Questembert

À Molac, découvrez cette maison contemporaine tout juste achevée, jamais habitée, qui offre le confort du neuf sans avoir à se lancer dans un projet de construction.

De plain-pied, elle développe 68 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle, idéale notamment pour un jeune couple, un premier achat ou des acquéreurs recherchant une maison facile à vivre.

La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Sud, accueillera une cuisine aménagée et équipée dont la pose est prévue en septembre. L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle d'eau et un WC indépendant.

Construite en 2026, la maison bénéficie de prestations actuelles : climatisation réversible, VMC double flux, ballon thermodynamique, conduit pour poêle ou cheminée,menuiseries PVC/Aluminium double vitrage et isolation performante.

Un garage attenant complète l'ensemble.

À l'extérieur, la maison profite d'un terrain d'environ 600 m², dans un environnement calme avec vue sur la campagne.

Autre véritable atout : sa situation permet de rejoindre la gare de Questembert en seulement 5 minutes, offrant un excellent compromis entre tranquillité et mobilité.

Maison neuve, jamais habitée et sous garantie décennale, vendue à la suite d'un nouveau projet de sa propriétaire : ici, il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter !

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison familiale de 104 m² habitables avec 4 chambres, idéale pour votre projet de construction !

Dès l’entrée, découvrez un bel espace de vie de plus de 38 m², pensé pour offrir confort et convivialité au quotidien.

La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace lumineux, avec un accès direct vers l’extérieur.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 11 m², idéale pour une suite parentale ou un bureau.

Une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier fonctionnel complètent ce niveau.

Un garage attenant de 15 m² vient parfaire l’ensemble avec un accès pratique à la maison.

L’étage offre un espace nuit bien distinct avec trois chambres confortables.

Un palier central dessert les pièces et permet une circulation fluide.

Vous y trouverez également une salle de bain familiale et un WC indépendant.

Beaux volumes et espace de vie généreux

4 chambres dont une au rez-de-chaussée

Organisation fonctionnelle et agréable à vivre

Garage accolé pour plus de confort au quotidien

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 seuil 2025 de 110,90 m2 utiles et 108,92 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, une chambre parentale avec salle d'eau privative

A l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wc

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 seuil 2025 de 59.98 m2 utiles et 59.98 m2 habitables

Maison de Plain pied comprenant une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec salle d'eau, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

ET SI VOUS CONSTRUISIEZ AUTREMENT ? Situé à Molac, dans un lotissement proche des commerces et à quelques minutes de Questembert, ce projet de maison contemporaine à ossature bois d’environ 101 m² vous offre l’opportunité de créer un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. Dès le rez-de-chaussée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une suite parentale avec salle d’eau privative, une buanderie, des WC indépendants ainsi qu’un garage attenant de 20 m² complètent ce niveau. À l’étage, chacun profite de son espace avec 3 chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. Pensée pour votre confort au quotidien, cette maison RE 2020 offre des prestations performantes : isolation intérieure et extérieure renforcée, volets roulants motorisés, pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour des économies d’énergie durables. Autre avantage : votre maison peut être prête en seulement 6 mois (délai de chantier), de quoi envisager sereinement votre installation tout en limitant les frais de location ! Le projet comprend le terrain, la maison prête à décorer, les frais de notaire et d’agence, les branchements, remblais, assurance dommages-ouvrage et frais annexes. Plusieurs modèles possibles, de 75 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 125 m² – 4 chambres – Molac

Située au cœur du bourg de Molac, cette maison d’environ 125 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un environnement calme.

Elle offre une situation géographique idéale : à seulement quelques minutes de la gare SNCF de Questembert et à moins de 30 minutes de Vannes et des plages.

Au au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée et aménagée récente, ouverte sur une pièce de vie agréable. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau privative, un wc séparé et de nombreux rangements. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, ainsi qu’une salle de bain, et d'un wc séparé.

Un garage, un cabanon de jardin, et une belle terrasse, viennent compléter l'ensemble.

Le tout sur un terrain clos d'environ 1400m2

Côté confort, le bien bénéficie d’une bonne performance énergétique et d’un chauffage par poêle à granulés. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout.

Une maison agréable et fonctionnelle, à proximité du littoral morbihannais.

Les atouts :

* 125 m² habitables

* 1400 m² de terrain

* 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d’eau

* Cuisine récente

* Bonne performance énergétique

* Poêle à granulés

* Garage

* Tout-à-l’égout

* Bourg de Molac

* Gare SNCF à quelques minutes

* Vannes et plages à moins de 30 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

7 excellentes raisons de ne surtout pas lancer ce projet de construction Maisons TE. HO dans le Morbihan. 1. Parce qu'en 2026, construire une maison neuve, performante et pensée pour l'avenir est manifestement beaucoup trop logique. Il est sans doute préférable d'acheter une passoire thermique et de découvrir les joies de la rénovation imprévue. 2. Parce qu'avec ses 87 m² parfaitement optimisés, cette maison prouve qu'on peut vivre confortablement sans payer pour des mètres carrés qui servent uniquement à stocker des cartons jamais ouverts. 3. Parce qu'une construction TE. HO à ossature bois, ce n'est pas simplement une maison. C'est une façon un peu insolente de montrer qu'on peut concilier confort, esthétique, performance énergétique et maîtrise du budget. 4. Parce que le terrain d'environ 397 m² offre juste ce qu'il faut d'espace pour profiter de son extérieur sans transformer chaque week-end en championnat régional de tonte. 5. Parce qu'une maison neuve classée A, conforme aux dernières normes, risque de vous faire oublier ce que signifie une facture énergétique inquiétante. 6. Parce qu'en partant d'un projet neuf, vous pourrez personnaliser votre futur lieu de vie. C'est évidemment beaucoup moins amusant que de devoir composer avec les choix décoratifs de quelqu'un d'autre. 7. Parce qu'à partir de 189 860€ €, terrain et maison inclus, ce projet pourrait donner de très mauvaises idées à ceux qui pensaient que construire une maison contemporaine nécessitait forcément un budget de star du football. À Molac, découvrez ce projet de construction TE. HO comprenant une maison de 87 m² habitables avec 3 chambres, une belle pièce de vie lumineuse, un garage sur un terrain d'environ 397 m². Une maison pensée pour aujourd'hui, conçue pour demain, et surtout adaptée à votre façon de vivre. Contactez nous ou venez nous voir au 2 ter rue du verger à SÉNÉ, pour étudier ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison de plain-pied signée TRECOBAT, conçue pour vous offrir un confort de vie absolu au quotidien.Cette construction aux volumes généreux se distingue par son entrée orientée au nord menant à un accueillant hall d'entrée. Pensée pour faciliter tous vos modes de vie, elle dispose de trois chambres, dont deux magnifiques chambres situées en rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau également de plain-pied. Le rez-de-chaussée profite ainsi d'une configuration idéale et fonctionnelle. Vous apprécierez au quotidien la présence d'un cellier très pratique, ainsi que d'un garage accolé avec un accès direct à la maison. Côté confort thermique, ce bien performant est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur Air sur Eau, garantissant une température idéale en toutes saisons. L'architecture extérieure séduit par sa toiture à deux pentes habillée d'ardoises élégantes. Une réalisation de qualité aux finitions soignées, prête à accueillir votre projet de vie avec TRECOBAT.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (37000 euros), les frais de notaire estimés 4113 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 291171 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe opportunité signée TRECOBAT, une maison de plain-pied moderne et fonctionnelle.Dès l'entrée, vous apprécierez une conception optimisée sans demi-niveau, pensée pour un confort de vie au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres accueillantes, dont une lumineuse chambre de plain-pied située au rez-de-chaussée. Pour votre confort thermique en toutes saisons, cette construction bénéficie d'un performant système de chauffage par pompe à chaleur air sur air. L'architecture contemporaine se distingue par une élégante toiture monopente habillée d'un revêtement en membrane PVC. Côté stationnement et annexes, vous profiterez d'un garage pratique de type perpendiculaire, idéal pour abriter votre véhicule et faciliter vos rangements. Cette maison aux prestations soignées n'attend plus que votre projet de vie pour s'implanter sur le terrain de votre choix. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par la qualité de construction TRECOBAT, qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de modernité et de bien-être.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (37000 euros), les frais de notaire estimés 4113 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 163362 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à MOLAC proche du centre bourg et à proximité de ELVEN, MALESTROIT, QUESTEMBERT, ROCHEFORT-EN-TERRE, SAINT-GUYOMARD. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 437 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Construisez votre Maison PEP'S avec un garage intégré, où modernité rime avec efficacité énergétique (conforme RE2025). Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour/salon généreux en espace, accompagné d'une chambre avec salle d'eau privative et WC séparés. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains et des WC indépendants vous attendent. Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

À saisir à Molac, charmante ville riche en patrimoine naturel et historique, découvrez cette belle opportunité proposée par Trecobat. Nous vous invitons à devenir propriétaire d'un terrain constructible de 442 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et agréable. Entièrement viabilisé avec les raccordements à l'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout déjà en place, ce terrain représente un gain de temps et d'argent considérable pour mener à bien votre projet. À proximité immédiate des commodités locales, ce cadre de vie paisible est parfait pour s'établir sereinement. Sur cette parcelle de choix, Trecobat vous invite à implanter une maison de plain-pied d'une surface habitable de 48 m², conçue pour offrir un confort de vie optimal. Ce modèle lumineux dispose d'une entrée accueillante menant à un espace de vie fonctionnel, complété par une chambre de plain-pied et une salle d'eau au rez-de-chaussée. L'architecture de la maison se distingue par une toiture à deux pentes habillée d'ardoise et un garage accolé pratique au quotidien. Le mode de chauffage retenu est entièrement électrique. Saisissez cette opportunité unique de construire votre maison idéale dans un environnement idyllique. Pour plus d'informations sur ce projet complet, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (45000 euros), les frais de notaire estimés 4633 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 138000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire cette maison familiale moderne, conforme à la norme RE2025, conçue pour allier confort, performance énergétique et finitions soignées.

Elle vous offre un espace de vie lumineux avec cuisine américaine ouverte sur le garage, une suite parentale avec salle d’eau attenante, ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, trois chambres accueillantes et une salle de bain complètent l’ensemble.

Grâce à sa pompe à chaleur air/air, cette maison vous assure un confort optimal en toute saison tout en réduisant vos factures d’énergie.

Vous apprécierez ses prestations de qualité : carrelage 45x45 dans les pièces de vie, volets roulants motorisés, …

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.

Conception et suivi de chantier : bureau d’étude […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plein Pied sur un terrain arboré de 3900 m 2 à proximité du centre du village de MOLAC,

Environnement calme et verdoyant , une haie borde tout le terrain,

Un cadre de vie très agréable pour une famille avec enfants , retraités,

profession libérale toutes activités.

Grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures,

Au RDC , vous apprécierez une grande pièce de 58 m 2 avec baies vitrées et cuisine équipée très fonctionnelle,

une chambre parentale avec salle d'eau et grande pièce attenante avec possibilité d'aménager une chambre avec salle de bain.

A l'étage vous découvrirez deux chambres avec vélux .

Chauffage convecteurs électriques

Un garage de près de 60 m 2 pouvant accueillir deux véhicules,

Deux écoles ,une privée et l'autre public pour l'enseignement primaire,

A 7 minutes Questembert enseignement secondaire , toutes commodités, avec grande surface,

Vannes à 30 minutes , Ploërmel à 20 minutes et les premières plages à une demie heure.

Date de réalisation du diagnostic :26/08/2025

Consommation énergétique :203 kWh/m2/an. Classe D

Emission de gaz à effet de serre :8/m2/an. Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 3140 euros et 4290 euros

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023

(abonnements compris )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix :305 000 euros FAI .Honoraires charge acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAGGIA Gerard, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAGGIA Gerard, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plein Pied sur un terrain arboré de 4530 m 2 à proximité du centre du village de MOLAC,

Environnement calme et verdoyant , une haie borde tout le terrain,

Un cadre de vie très agréable pour une famille avec enfants , retraités,

profession libérale toutes activités.

Grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures,

Au RDC , vous apprécierez une grande pièce de 58 m 2 avec baies vitrées et cuisine équipée très fonctionnelle,

une chambre parentale avec salle d'eau et grande pièce attenante avec possibilité d'aménager une chambre avec salle de bain .

A l'étage vous découvrirez deux chambres avec vélux .

Chauffage convecteurs électriques

Un garage de près de 60 m 2 pouvant accueillir deux véhicules,

Deux écoles ,une privée et l'autre public pour l'enseignement primaire,

A 7 minutes Questembert enseignement secondaire , toutes commodités, avec grande surface,

Vannes à 30 minutes , Ploërmel à 20 minutes et les premières plages à une demie heure.

Date de réalisation du diagnostic :26/08/2025

Consommation énergétique :203 kWh/m2/an. Classe D

Emission de gaz à effet de serre :8/m2/an. Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 3140 euros et 4290 euros

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023

(abonnements compris )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix :335 000 euros FAI . Honoraires 6,35 % charge acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAGGIA Gerard, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAGGIA Gerard, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 […] Voir l’annonce immobilière >>