Située dans la charmante commune de La Lande-sur-Eure (61290), ce bien bénéficie d'un bel environnement dégagé. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable, Sur un terrain de 1400 m², cette maison ancienne dispose d'une terrasse côté nord et d'une autre côté ouest offrant des espaces extérieurs propices à la détente. Un garage de 28m2, une petite dépendance atelier et un bucher complètent l'agencement extérieur. À l'intérieur, la maison de 135 / 140 m² environ se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine équipée avec cheminée, un vaste séjour de 50m2 env. salle à manger et salon avec poêle à pellets, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage, accessible par deux escaliers distincts, abrite trois chambres, une salle de bains avec WC. Une demeure au cachet ancien, idéale pour une vie de famille sereine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 278 500 €

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Votre agence LAIR immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente et en exclusivité une maison ancienne de type bourgeoise.

Située à 10min à l'Est de Mortagne, à 2h de Paris, à 25min d'une gare et au coeur d'une région boisée.

Le tout est à rénover entièrement, excepté la toiture qui est en excellent état. Au rez-de-chaussée, on y trouve une très grande Véranda de 40m2 très lumineuse ainsi qu'un espace cuisine, un bureau, un salon, pièce d'eau, toilettes, deux chambres. La hauteur sous plafond de plus de 3 mètres donne une sensation d'espace non négligeable.

Au 1er, 5 pièces supplémentaires, une pièce d'eau avec toilettes.

Grange et dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre de La Lande sur Eure 61290 - Maison 55 m2 + Garage 38m2 env. secteur calme, à 3kms des commerces de Proximité, école et à 15mns de la gare de La Loupe ligne Le Mans Paris Montparnasse, sur un terrain de 182m2 maison d'habitation ancienne mitoyenne d'un côté construite en pierres et tuiles

au RDC cuisine aménagée, séjour accès direct à une entrée extérieure par un sas, terrasse, jardinet et accès garage. (garage d'environ 38m2)

A l'étage une grande chambre (pouvant en faire deux) avec salle d'eau, wc indépendant et grenier.

Sous combles isolés, petite chambre de dépannage ou pièce de rangement. Tout à l'égout, wc extérieur, chauffage gaz (chaudière récente) (cuve en location). Quelques travaux à envisager.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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61290 -LONGNY-LES-VILLAGES - MAISON RENOVEE - JARDIN - GARAGE - VIAGER - OCCUPE.

Dans le PERCHE , au pied de la forêt de RENO-VALDIEU , 5 mn de LONGNY-LES-VILLAGES , au cœur d'un joli petit village de moins de 100 âmes,

Franck Brulé Efficity vous propose ce VIAGER occupé par une dame de 79 ans.

Valeur vénale du bien 200000€ , bouquet de 92000€ et rente de 224€ , décote pour le DUH 87000€ .

Cette très ancienne maison , jadis le café épicerie du village est composée :

d'une entrée couloir , un salon séjour d'environ 38m² avec poêle à bois, 2 grandes chambres, une salle d'eau avec wc et un

bureau pouvant être indépendant avec douche et wc.

Grenier sur l'ensemble.

A l'extérieur un garage , le tout sur un jardin d'environ 900m².

Chauffage par pompe à chaleur de 2023 et tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Franck Brulé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°533443537.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers […] Voir l’annonce immobilière >>

61290 - LONGNY LES VILLAGES -MAISON DE BOURG -JARDIN - COMMERCES -ECOLES -

Franck Brulé Efficity vous propose cette maison en plein cœur d'un joli village avec écoles et commerces .

Au rez de chaussée : pièce de vie avec cheminée d'une surface d'environ 35m² , une cuisine aménagée ouvrant sur un jardin clos de murs , une chaufferie avec wc.

Au 1er étage : deux grandes chambres avec cheminée, un dressing et une salle d'eau avec wc .

Au 2éme étage : un grenier .

Travaux de toiture effectués en 2020.

Prévoir huisseries et rafraichissement .

Possible garage en supplément.

Le village est labelisé '' petites cités de caractère '' , la forêt de Réno-Valdieu est à 5mn , Mortagne-au Perche et Rémalard à moins de 20mn.

Contacter Franck Brulé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Franck Brulé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°533443537.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - […] Voir l’annonce immobilière >>

situé dans un hameau de Monceaux-au-Perche 61290, ce bien bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature, à proximité des sentiers de randonnée. vous serez séduits par l'environnement.

Sur un terrain de 1 205m2 clos avec vue sur la forêt de Reno, maison ancienne avec petite dépendance mitoyenne cave et atelier accès par extérieur et garage indépendant.

Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon avec cheminée, d'une entrée avec un wc indépendant, une chaufferie. A l'étage, accès par des couloirs indépendants de 4 chambres dont une avec une salle d'eau, l'autre avec un point d'eau. dans un des couloirs un wc, une salle d'eau, une autre pièce bureau ou dressing, un grenier. Cellier chaufferie. Grande terrasse sud, Barbecue, Chauffage gaz, double vitrage, volets, fosse septique, travaux de peinture à faire.

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