Office du Parlement- Longaulnay - Maison en pierre à rénover -150 m2 - Terrain 2 000 m2

Située en campagne, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du bourg de Longaulnay, cette maison en pierre des années 80 offre un beau potentiel de rénovation.

D'une surface habitable d'environ 150 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec espace cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC.

A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi que deux greniers offrant des possibilités d'aménagement (chambres, bureau, espace de stockage?).

Implantée sur une parcelle d'environ 2 000 m2, la propriété bénéficie d'un cadre agréable, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire à la campagne.

Un garage et une grange complète l'ensemble.

Les atouts :

-Environnement calme, en hameau

-Proche du bourg et des commodités

-Maison en pierre avec du cachet

-Beau potentiel de rénovation / […] Voir l’annonce immobilière >>

A Longaulnay,

Vous rêvez de devenir propriétaire ? Découvrez cette maison individuelle, construite dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), conforme à la réglementation environnementale RE2020. Un projet complet, idéal pour primo-accédants ou jeunes couples, alliant confort, performance énergétique et budget maîtrisé ! Type de bien : Maison individuelle neuve RE2020 Surface habitable : environ 60m² Pièce de vie : grande pièce lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour Chambres : 2 chambres confortables Garage attenant inclus Salle de bain : entièrement équipée Terrain : plat, viabilisé, idéalement situé (emplacement à définir selon votre secteur) Prix comprenant la maison + terrain(frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX ! EXCLUSIVITE - L’Agence Thom vous propose en exclusivité cette belle longère située dans un cadre paisible, à proximité de l’axe Rennes–Saint-Malo et à seulement quelques minutes de Bécherel, Petite Cité de Caractère connue pour son charme, ses écoles et ses commerces. Cette propriété, pleine de potentiel, se compose de deux logements indépendants, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif.

La partie principale offre une atmosphère chaleureuse avec une pièce de vie dotée d’un coin cuisine et d’une cheminée, un salon confortable, ainsi que des espaces fonctionnels comme un WC et un placard. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC. Les combles, bien que perdus, ajoutent du volume à l’ensemble. Deux garages attenants viennent compléter cette première habitation.

La seconde partie, plus compacte, séduit par sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, un WC et un placard au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres et une salle de bains offrent un espace indépendant. Un hangar complète les dépendances.

L’ensemble est implanté sur une parcelle de 1 874 m², avec une cour à l’avant et un jardin s’étendant sur le côté et à l’arrière, offrant un bel espace extérieur. Les deux logements bénéficient de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage électrique et d’un assainissement individuel conforme. La propriété dispose d’un seul compteur d’eau, d’une fosse toutes eaux conforme et de deux compteurs EDF.

Ce bien rare peut convenir aussi bien à un investisseur qu’à une famille souhaitant vivre tout en générant des revenus locatifs. Située dans le village de Longaulnay, cette longère combine le charme de la campagne bretonne avec la proximité des commodités et des grands axes.

Classe énergie : E Classe climat : B. Logement à consommation énergétique excessive : Classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine situer sur la commune de Longaulnay ,

à 20min de Dinan, 5min de Becherel et 10min de la 4 voies Rennes/Saint-Malo.

Comprenant :

Au rdc :

-un grand salon-séjour avec cheminée (insert bois)

-une cuisine aménagée et équipée

-une arrière cuisine et une buanderie

-une chambre et une salle d'eau avec douche a l'italienne et dressing

-deux WC

-un garage avec espace de rangement au dessus.

Au l'étage :

-une mezzanine avec coin bureau desservant

-quatre chambres

-une salle de bains avec baignoire et WC.

A l'extérieur :

-une cuisine d'été

-un petit chalet et un jardin arboré.

Ne manquez pas cette belle opportunité !

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>