LAVAL centre-ville.Maison construite en 1955, comprenant une entrée spacieuse, un double séjour de 45 m² exposé sud/ouest, communiquant avec une cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine et une buanderie. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC.L'étage se compose d'un palier desservant cinq grandes chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et des WC.La Maison, située sur une parcelle de 900 m², inclut un carport, un atelier, ainsi qu'un jardin arboré.Chauffage au GAZ. DPE D (réalisé le 25/10/2023). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2150€ et 2970 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris).Réf : 371377 000 euros (honoraires : 3.29% TTC à la charge de l'acquéreur inclus).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

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À Laval, dans le quartier Ferrié, découvrez une maison contemporaine alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Idéalement située dans un environnement calme, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement du centre-ville et des principales zones commerciales.

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Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées ouvrant sur deux agréables terrasses en bois, offrant une double exposition idéale pour profiter de chaque moment de la journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une arrière-cuisine ainsi qu'une lingerie viennent compléter les prestations du rez-de-chaussée.

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Toujours de plain-pied, la maison propose une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité.

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À l'étage, un palier dessert trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant.

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À l'extérieur, tout a été pensé pour faciliter le quotidien : une terrasse en bois, un cabanon de jardin, un carport indépendant avec deux places de stationnement privatives ainsi qu'un espace de stockage sécurisé.

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Les + qui font la différence :

-Maison contemporaine récente

-Quartier calme et recherché

-Suite parentale en rez-de-chaussée

-Double terrasse en bois

-Carport 2 places et espace de stockage

-Pompe à chaleur réversible

-Garanties décennales en cours

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Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable, moderne et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Prix 325500 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 310000 €.

DPE : A.

Conseiller en immobilier : MINAUD Romain (EI).

RSAC : 832 865 190.

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Vous êtes à la recherche d' une maison sans travaux ?

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je vous invite à découvrir ce bien , au sein du quartier Grenoux,

proche de toutes commodités (commerces, écoles, services médicaux, bus etc....)

dans un environnement arboré et verdoyant au stationnement aisé.

L'accès au centre-ville se fait très aisément via la ligne A (10 min)

cette maison dispose (à l' étage) de 3 chambres et d' un petit espace bureau.

son jardin arboré (potager, abri) et sa terrasse chaleureuse sauront vous séduire.

garage avec porte motorisé, stationnement aisé à proximité.

en bonus : Le poèle à pellets est très apréciable (coût annuel des recharges 500€ env).

contactez moi et organisons une visite découverte

prix de vente : 224 000€ (honoraires charge vendeur inclus)

DPE Classe D

Taxe foncière 1 600€

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Votre agence l'Adresse vous propose en exclusivité dans un secteur recherché de Laval, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce pavillon cossu séduit par la qualité de ses matériaux et son entretien irréprochable. Sa couverture en ardoise naturelle, son architecture soignée et son environnement calme en font un bien rare sur le marché.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle cuisine aménagée et équipée, indépendante, offrant un agréable espace repas. Le salon-séjour, lumineux et chaleureux, ouvre sur un balcon permettant de profiter d'une vue dégagée. Un dégagement dessert trois chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau récente, ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol complet, en grande partie carrelé, renforce le caractère qualitatif de la maison. Il comprend un garage avec porte motorisée, un espace buanderie, une cave, ainsi qu'une pièce de vie supplémentaire avec cheminée, donnant un accès direct au jardin. Cet espace polyvalent peut accueillir une salle de jeux, un bureau, un atelier ou un coin détente selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, joliment arboré, d'environ 460 m2, offrant un cadre agréable et intime pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Ce pavillon combine matériaux nobles, volumes généreux, emplacement privilégié et […] Voir l’annonce immobilière >>