IMMODEFRANCE OUEST vous propose à la vente , une maison coté gare des années 1965 - Beau potentiel

Charmante maison construite en 1965, en parfait état général, bénéficiant d'une présentation soignée. Elle se situe sur un beau terrain agréable, avec un accès direct et une excellente exposition, offrant luminosité tout au long de la journée.

L'intérieur se compose d' une cuisine aménagée, un salon séjour, un toilette.

A l'étage, nous avons trois chambres avec beau parquet, apportant chaleur et authenticité. La maison dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle et de menuiseries en PVC assurant confort et isolation.

Egalement, un garage avec porte motorisée et sous sol enterré. idéal pour rangements !

Bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en laissant entrevoir un beau potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

53000 LAVAL - QUARTIER RIVE GAUCHE - 14 PIÈCES - 10 CHAMBRES - 404 M2 - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ET TERRASSE - OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR- DÉPENDANCE - PARKINGS COUVERTS - 4 EXPOSITIONS-NON MITOYENNE-

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, , cette demeure ancienne, non mitoyenne, de 404.0 m2 répartis sur 4 niveaux offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Avec ses 14 pièces et ses 10 chambres, cette demeure spacieuse avec une belle hauteur sous plafond saura vous séduire par son cachet et son vaste jardin sans vis à vis, deux garages couverts, deux accès, l'un piéton, l'autre aux véhicules et une dépendance sur 2 niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un perron, un long vestibule, un séjour double, une salle à manger, une cuisine, côté sud, deux chambres et une salle de bain. côté nord, une Hauteur Sous Plafond de 3,25m.

Au 1er étage : un vestibule exposé Est/Ouest, une cuisine, 2 chambres exposées au SUD ,une salle de bain exposée à l'Est, enfin et deux chambres exposée au Nord, une HSP de 3,15m.

Au 2eme :étage : un palier desservant d'un côté; 2 chambres exposée au Sud et une salle de bain exposée à l'Est, un bureau exposé à l'ouest, et une cuisine au nord, lest et de l'autre une chambres à l'est et une au Nord. Il est légèrement mansardé avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,20 m.

Le sous-sol de 100.0 m2 offre un espace supplémentaire pour des activités diverses, tandis que les combles de 100 m2, aménageables, représentent un potentiel d'extension non négligeable.

Construite avant 1850 en moellons, avec un toit en ardoise et une façade en chaux en bon état, cette maison de caractère bénéficie d'une situation privilégiée et et quatre expositions ! L'état général de la maison est bon, tout comme celui des sols et de la façade, témoignant du soin apporté à son entretien.

Le jardin d'au moins 900 m2 offre un bel espace extérieur, idéal pour les moments de détente en plein […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE VILLE - GARE - LAVAL, Quartier Crossardière.

Maison de ville d'environ 255m² comprenant au Rez de Chaussée, une entrée, un bureau, salon séjour sur parquet avec cheminée, grande pièce de vie très lumineuse d'environ 50m² avec cuisine ouverte donnant sur Jardin exposé Sud Ouest. (Parcelle d'environ 535m²)

A l'étage, trois chambres, une salle de bains

Au second, 3 chambres, salle d'eau

Grenier/salle de jeux sous comble. Dépendance de 40m² avec accès séparé. Garage et stationnement.

Tous les commerces et Gare à 5min à pied.

DPE: C estimation des dépenses énergétique comprises entre 1670€ et 2310€

Prix de vente: 787 500€ honoraires agence charges acquéreurs 5% inclus (Prix 750 000€ hors honoraires)

Contact: François LEUX (EI) agent commercial RSAC LAVAL 880 938 741

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 750 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence l'Adresse vous ouvre les portes de cette surprenante maison d'architecte de 1976, alliant vie de plain-pied et emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare.

Située dans un environnement paisible au pied de toutes les commodités, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement et placards, d'une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cheminée et accès de plain pied sur les extérieurs, d'une cuisine indépendante qui pourrait être ouverte sur l'espace principal, d'un WC indépendant, d'un couloir, d'un patio, d'un bureau disposant de la superficie d'une chambre, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une vaste suite parentale comprenant une salle de bains ainsi qu'un dressing, d'une buanderie avec placards, d'un petit atelier et d'un vaste garage équipé d'une porte motorisée d'environ 50m2.

A l'étage vous profiterez d'un palier, d'une chambre, d'un placard à aménager, d'un point d'eau, d'un WC indépendant, d'une vaste pièce pouvant être aménagée en deux chambres supplémentaires, et de deux greniers aménageables.

Les extérieurs sans vis-à-vis font de cette maison un véritable havre de paix vous faisant profiter d'une atmosphère champêtre tout en restant au coeur de la ville.

Ils sont agrémentés d'une terrasse accessible de plain pied avec store ban électrique, d'un kiosque, d'un espace potager et de diverses plantations.

Notre agence l'Adresse est spécialiste des villes et villages du département.

Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers: vente, achat, estimation, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Gare - Maison quartier Gare comprenant une entrée sur salon séjour, cuisine aménagée et équipée,wc, chambre avec salle d'eau en RDC.

A l'étage, trois chambres, wc, salle de bains.

Garage, terrasse et terrain

La livraison est prévue pour 1er semestre 2026.

PRIX DE VENTE à partir de 365 000€ TTC

Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter.

Contact: François LEUX (EI) agent commercial RSAC LAVAL 880 938 741

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>