SITUEE ENTRE SAINT-MALO & RENNES, je vous propose de poser vos meubles dans une maison neuve dans le nouveau lotissement de la commune dynamique et en plein développement de LANGAN. Ne passez pas par la case construction et ses inconvénients, projeter vous dans votre future maison de 108m² sur un terrain clos avec vue sur l'horizon. La maison est non mitoyenne. Assez rare pour être relevé, l'entrée n'est pas entièrement ouverte sur la pièce de vie afin de garder un minimum d'intimité mais garde toutefois la possibilité d'être supprimé pour agrandir la pièce de vie. Cette dernière est traversante avec une triple exposition. Au rez-de-chaussée se trouve également un wc indépendant, une chambre avec sa salle d'eau privative et l'accès au garage. Au 1 er étage, le palier dessert 3 chambres allant de 13 à 16m² ainsi qu'une grande salle de bains. Un garage complète l'ensemble. LANGAN est desservi par le réseau de bus, une supérette, un centre médical, une école et d'autres commerces de proximités ainsi que des associations sportives. Elle se trouve à moins de 5 mn de ROMILLE et de GEVEZE.Vidéo sur les réseaux sociaux facebook et instagram @david_salaun_immobilier.

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (275 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION UNE JOLIE MAISON SUR LA COMMUNE DE LANGAN.

Située en plein coeur de Langan, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette jolie maison récente, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau.

L'espace nuit offre trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bains et un second WC.

A l'extérieur, profitez d'un agréable terrain, facile d'entretien, propice aux repas en terrasse, aux jeux des enfants ou aux moments de détente. Un garage vient compléter les prestations de ce bien.

Une maison clé en main, idéalement située à proximité des commodités, des écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Langan, une contemporaine de 2017 composée d'une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, wc. A l'étage, un pallier dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc. Garage et terrain clos de 294m2. Classe énergie : B.

Prix de 234 900euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Langan sans frais d'agence, sur une belle parcelle arborée de 780 m², sans aucun vis-à-vis, avec deux beaux chênes, un potager et un espace extérieur pensé pour la vie familiale au calme.

Maison construite en 2004 de 109 m² habitables dans un environnement résidentiel agréable.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie lumineuse de 43 m² orienté sud/ouest

Une cuisine ouverte et entièrement équipée

Une chambre au rez-de-chaussée

Un WC indépendant

Un garage avec arrière-cuisine / buanderie

À l’étage :

3 chambres dont 1 avec dressing

Une salle de bain avec douche et baignoire

1 WC indépendant

Garage cathédrale (plancher en cours de création, accès depuis l’étage).

Les extérieurs :

Terrain de 780 m² sans vis-à-vis avec haies paysagères

Deux beaux chênes et un espace potager et carrés de jardin

Terrasse carrelé sud et terrasse bois au nord

Cabanon de jardin + abris bois (environ 1 corde)

Deux places de stationnement

Les atouts :

Maison fonctionnelle et très lumineuse avec chambre au RDC

Cheminée avec insert dans la pièce de vie

Velux à l’étage avec volets extérieurs électriques

Potager déjà aménagé

Possibilité d’aménagement au dessus du garage

Environnement calme, […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison sur la commune de Langan. Ce projet est composé d' une belle pièce de vie de plus de 30 m² , 3 chambres, 2 wc et 1 sdb. Ce projet est évolutif, n'hésitez pas à nous consulter.

le tarif de ce projet inclus : la maison , les branchements et les raccordements, les assurances obligatoires(CCMI) ainsi que le terrain avec l'estimation des frais de notaires […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON NEUVE DE 2024.

A moins de 20mn de RENNES et 30mn de SAINT-MALO, je vous propose de venir poser vos valises dans cette maison construite en 2024, sur un terrain clos et un jardin déjà aménagé. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette grande pièce de vie lumineuse en accès direct au jardin clos. La cuisine est entièrement équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative et un wc séparé. A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres, une grande salle de bains et un wc séparé. Un garage complète l'ensemble. Cette maison neuve ne présente aucun défaut de structure et est entièrement sous garantie décennale. Vidéo de prévisite sur facebook et instagram. @david_salaun_immobilier

LANGAN est une commune de Rennes métropole, desservi par les bus. Vous y trouverez des commerces de proximité tel qu'une supérette, un boucher, une boulangerie ainsi que des médecins et bien d'autres services encore.

Honoraires de 3.57 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (280 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David SALAÜN inscrit au RSAC de rennes n° 538 907 163

Selon […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison avec atelier est idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie personnelle et activité professionnelle ou passion. Vous profitez d'une partie habitable de 164 m2 et d'un atelier de 228 m2.

Au rez-de-chaussée, nous avons un grand séjour-cuisine avec cheminée insert, un salon avec cheminée foyer ouvert, un WC, une salle d'eau et un bureau avec entrée indépendante qui peut permettre l'accueil de clients. L'étage avec parquet chêne se compose de 5 grandes chambres, une salle de bain, un WC et des rangements. Il y a également un grenier de 40 m2. L'ancien atelier de menuiserie fait 200 m2 avec une pièce de 20 m2 et une mezzanine de 78 m2. Belle hauteur permettant plusieurs projets dont le stationnement de voitures et camping-car.

Des travaux sont à prévoir. Les menuiseries et la chaudière ont été changées en 2017. Assainissement tout à l'égout. La cour est exposée Sud avec une dépendance et un puits pour compléter l'ensemble.

Diagnostic performance énergétique (DPE) classé : D et Gaz à effet de serre (GES) : D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour une famille recherchant espace et confort, ce pavillon neuf lumineux séduit par ses 4 chambres fonctionnelles et son garage. Il réunit un séjour accueillant, cuisine ouverte, 2 salleS de bains et des WC indépendants. Le jardin généreux avec terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que la performance énergétique A garantit un intérieur agréable et économique.

Langan, commune de Rennes Métropole qui offre un cadre de vie convivial à proximité des commodités.

Projet de maison avec jardin hors […] Voir l’annonce immobilière >>