LA TOUSSUIRE (1850m) – Rive Ouest • Emplacement N°1 •

Situé sur la rive Ouest de la station de La Toussuire (1850 m d'altitude), ce chalet récent bénéficie d'un emplacement rare et d’une exposition optimale garantissant un ensoleillement maximal. La propriété offre un départ et une arrivée skis aux pieds (un véritable luxe au quotidien) et s'ouvre sur un panorama préservé face aux Aiguilles d’Arves et à la Meige.

L’architecture du bien associe avec rigueur la modernité d'une construction contemporaine et le cachet intemporel du vieux bois.

SITUATION & CONNECTIVITÉ : UNE STATION EN PLEIN ESSOR

Nichée au cœur de la Vallée de la Maurienne, La Toussuire est une station au fort développement qui offre une alternative idéale aux grandes stations de la Tarentaise : un domaine plus exclusif et moins saturé, tout en garantissant des prestations de premier ordre et un fort enneigement.

Le Domaine : Accès direct aux Sybelles, 4ème domaine skiable de France.

Accessibilité actuelle : À seulement 1h de Chambéry et 2h de Lyon.

Potentiel de valorisation : Prochainement à moins de 4h de Paris en TGV grâce à la future liaison ferroviaire Lyon-Turin, ce qui en fait un emplacement stratégique à fort potentiel patrimonial.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN & AGENCEMENT

Ce chalet particulièrement spacieux a été configuré pour accueillir confortablement jusqu'à 15 personnes.

Espace de vie : Une pièce de réception feutrée avec cheminée, sous une charpente traditionnelle en vieux bois avec poutres apparentes, offrant des volumes généreux.

Espace nuit (6 chambres au total) :

À l'étage : 2 très grandes suites parentales d'exception.

En complément : 4 autres chambres spacieuses.

Chaque chambre du chalet est configurée en suite et dispose de sa propre salle d'eau privative.

STATIONNEMENT & TECHNIQUE

Annexes : 2 places de stationnement dans un garage privatif fermé + 1 place de parking extérieur.

Technique : Isolation thermique de pointe (haute performance énergétique) et système de chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Un écrin de luxe absolu face aux sommets. Laissez-vous séduire par ce chalet prestigieux de 629 m², érigé en 2022 et vendu entièrement meublé. Perché à 1 800 mètres d’altitude dans la station dynamique de La Toussuire, ce bien rare domine le domaine skiable "Les Sybelles" (4ème domaine connecté de France). Alliant une architecture alpine contemporaine, des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, cette propriété offre une capacité d'accueil unique allant jusqu'à 24 personnes.

Le Chalet Principal : Raffinement et Volumes (16 Personnes)

Dès l'entrée, la magie opère. La pièce de vie cathédrale, baignée de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, s'ouvre sur un panorama montagnard à couper le souffle.

Espaces de vie : Une cuisine américaine de maître, entièrement équipée, se prolonge vers un vaste séjour convivial. En surplomb, une mezzanine élégante et un espace bibliothèque / salon TV feutré invitent à la détente après une journée sur les pistes.

Côté nuit : De superbes chambres raffinées, conçues comme des suites privées, garantissent un confort absolu.

Bien-être : Un espace fitness privatif avec salle de sport et hammam complète ce niveau pour des instants de relaxation pure.

L'Appartement T3 Indépendant (8 Personnes)

Idéal pour préserver l'intimité de vos invités ou pour générer une excellente rentabilité locative, un grand appartement de type T3 entièrement autonome est intégré au chalet. Il offre des prestations identiques et un confort haut de gamme.

Fonctionnalité & Potentiel d'Extension Unique

Annexes : De grands garages sécurisés et des casiers à skis chauffés viennent parfaire ce bien.

Le plus rare : Le chalet est édifié sur une vaste parcelle de terrain constructible. Un second chalet indépendant peut y être bâti, offrant des perspectives d'agrandissement ou d'investissement patrimonial exceptionnelles.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>