EXCLUSIVITE :

À vendre - Maison à rénover entièrement - La Roche-Maurice (5 km de Landerneau)

Emplacement idéal au bord de la rivière - terrain de 431 m² - potentiel de surélévation

Située dans un cadre verdoyant et paisible, au bord de la rivière, cette maison de 46 m2 à rénover entièrement offre un beau potentiel pour un projet immobilier sur mesure. À seulement 5 km de Landerneau, dans la charmante commune de La Roche-Maurice, ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation ou aux investisseurs à la recherche d'un projet avec une forte valeur ajoutée.

Le bien comprend :

Une maison à rénover intégralement (gros oeuvre à reprendre),

Un terrain de 431 m² ,

Un certificat d'urbanisme opérationnel déjà déposé et accepté,

Surélévation possible jusqu'à 1,50 m sur la structure existante et également sur l'extension,

Le terrain est bien situé, offrant une belle vue sur la nature environnante, avec un accès direct à la rivière. Les réseaux (eau, électricité et le tout à l'égout) sont à proximité.

Atouts principaux :

Localisation recherchée à proximité de Landerneau et de l'axe Brest/Quimper,

Environnement naturel agréable,

Fort potentiel de valorisation après travaux,

N'attendez plus pour découvrir ce bien rare à fort potentiel ! Idéal pour résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif.

Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Plus d'infos sur le site 3G IMMOBILIER

Honoraires de 33.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (15 000 € hors honoraires)

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

2 min du centre ville de LANDERNEAU en voiture, contemporaine de 2012, 4 chambres dont une suite parentale au rdc, vaste salon-séjour avec poêle à bois, cuisine entièrement équipée, double terrasse sans vis-à-vis, cellier, bureau au rdc, mezzanine avec possibilité accès terrasse en roof top, garage le tout au calme avec vue […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 min de Landerneau, Traditionnelle avec de beaux volumes, 5 chambres, cuisine aménagée et équipée de 2019, véranda, grande pièce de vie avec poêlle à pellets. Carport pour camping car, sous sol complet. Le tout sur un terrain de 2700 M² environ, au calme et sans vis à vis. Proposition […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Agence

Nichée dans son écrin de verdure, au calme et élevée sur sous-sol, cette traditionnelle de 1980 rénovée, ne vous laissera pas indiffèrent.

Au rdc, son entrée ouvre sur un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, un dégagement avec penderie et wc indépendant.

L'étage quant à lui n'est pas en reste avec son palier desservant 3 belles chambres, une salle de bains, une lingerie et un wc indépendant

La terrasse exposée sud vous offrira des moments de quiétude face au château et au jardin paysagé de 1800m², disposé en terrasses

Rénovation avec des matériaux de haute qualité et écologiques, prise pour voiture électrique dans le sous sol

Posez juste vos valises et laissez vous faire

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un écrin de verdure, sur une parcelle de plus de 4000m2 dont une partie boisée qui ne nécessite pas d'entretien, cette maison rénovée en 2006 sur sous-sol vous séduira par ses volumes et une belle luminosité.

Elle sera parfaite pour abriter le bonheur de votre famille avec ses 5 chambres et une grande pièce de vie avec son poêle à bois.

- Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon-séjour de 40m2, une cuisine aménagée et équipée, ces deux pièces donnant accès à une magnifique terrasse orientée sud. Au même niveau se trouvent également une chambre, une lingerie et une salle d'eau avec WC.

- Au 1er étage : Une mezzanine (pouvant servir de bureau ou d'espace détente), 3 chambres, une lingerie, et une salle de bain avec WC.

- […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre Maison rénovée 147 m2 La Roche-Maurice (5 min de Landerneau)

Découvrez cette magnifique maison de 147 m2, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, située dans un cadre boisé sur la commune recherchée de La Roche-Maurice, à seulement 5 minutes de Landerneau.

Elle offre de beaux volumes et se compose notamment de 5 chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressinget salle de bains privative. L’ensemble bénéficie d’un plancher béton, gage de solidité et de confort.

La rénovation soignée permet à la maison d’afficher un excellent classement énergétique B, rare sur le secteur pour ce type de bien.

Vous profiterez également de près de 1 000 m2 de terrain, idéalement aménagé dans un environnement verdoyant, […] Voir l’annonce immobilière >>