POZZO IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de L'Etang-Bertrand, cette maison individuelle bénéficiant d'un environnement calme et d'une agréable parcelle de 2.293 m2.

Elle offre une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, un WC indépendant, un séjour avec cheminée, un salon, ainsi qu'une chambre. Une extension vitrée vient compléter cet espace et offre une ouverture agréable sur l'extérieur.

L'étage se compose de trois chambres supplémentaires et d'un bureau, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de disposer d'espaces dédiés au télétravail.

Une chaufferie complète le bien.

Des travaux sont à prévoir sur cette maison, idéale pour une première acquisition.

A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste terrain de 2 293 m2, offrant un beau potentiel pour profiter pleinement du cadre environnant.

Une propriété offrant de beaux volumes, une configuration familiale et un environnement paisible, à découvrir avec votre agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente !

Contactez Astrid GUERIN pour tout renseignement et visite.

Le cabinet FOLLIOT vous invite à découvrir ce superbe ensemble immobilier entièrement meublé, comprenant un centre équestre vendu loué. Le tout réparti sur 10 hectares offrant un cadre de vie rare et privilégié.

La propriété se compose de trois maisons d'environ 200 m2 chacune et d'un appartement de 60 m2, offrant de multiples possibilités : propriété familiale, activité de gîtes ou chambres d'hôtes, ou investissement locatif de qualité.

Implanté dans un environnement naturel verdoyant et paisible, ce domaine propose des prestations particulièrement attractives :

- Espace piscine

- Plusieurs grandes terrasses idéales pour les moments de détente et de réception

- Deux étangs, dont l'un avec terrasse sur pilotis, apportant un charme unique à la propriété

- Terrain de pétanque pour des instants conviviaux entre amis ou en famille

Le bien comprend également un centre équestre vendu loué, composé d'écuries avec 14 boxes et d'une piste de course de 700m, offrant un revenu locatif et un véritable atout pour les amateurs d'équitation.

Situation idéale, à proximité immédiate de Bricquebec et Valognes, dans un cadre calme tout en restant proche des commodités.

Ce domaine rare sur le marché représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser un projet de vie familial, touristique ou patrimonial, dans un cadre naturel privilégié.

Performance énergétique :

Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Les avantages de la construction sans les inconvénients!! Venez découvrir cette maison sous garantie décennale, avec une classe énergétique en B!

Située à l'Etang-Bertrang, à 13 min du centre ville de Valognes, et à 7 min de Bricquebec; je vous présente cette maison construite en 2024 sur un terrain de 855m2.

Elle propose au rez-de-chaussée, une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, avec accès direct sur le jardin; un toilette, et un garage.

A l'étage, un couloir dessert trois chambres, la salle de bain (douche et baignoire).

A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 700 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 €

Honoraires charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>