DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, sur les hauteurs prisées de Grilly, une propriété d’exception bénéficiant d’une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman et la chaîne des Alpes.

Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, à seulement quelques minutes de Divonne-les-Bains et de la frontière suisse, cette élégante maison entièrement rénovée conjugue raffinement, confort et sérénité.

Édifiée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 632 m², la propriété développe une surface totale d’environ 239 m² et offre des prestations de grande qualité.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie composée d’une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger et le salon, prolongée par une terrasse offrant un panorama exceptionnel sur le lac et les montagnes. Une chambre d’amis avec salle d’eau complète ce niveau.

L’étage propose trois belles chambres se partageant une salle d’eau ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et balcon privé bénéficiant d’une vue encore plus saisissante.

Le niveau inférieur, accueille une buanderie, une salle de jeux ainsi qu’un garage offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins de ses futurs propriétaires.

Un studio indépendant complète harmonieusement l’ensemble, idéal pour recevoir famille et invités, loger une fille au pair ou envisager un rendement locatif.

À l’extérieur, une deuxième vaste terrasse partiellement couverte et une piscine élégamment intégrée dominent ce cadre naturel […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un environnement discret et verdoyant, cette petite maison d’habitation à réhabiliter offre une opportunité rare de créer un bien singulier et de caractère.

Édifiée sur un terrain d’environ 500 m², cette construction indépendante provient à l’origine d’un ensemble immobilier dont elle a été détachée, lui conférant aujourd’hui une pleine autonomie et un fort potentiel de transformation.

L’ensemble appelle à une réinterprétation complète de ses volumes afin de révéler une nouvelle identité architecturale et résidentielle.

Le rez-de-chaussée accueille actuellement un garage double ainsi qu’un bel espace couvert sous toiture permettant l’accès aux niveaux supérieurs.

À l’étage, un studio existant comprend un espace kitchenette et une salle de douche avec WC.

Le rez-de-jardin propose quant à lui un atelier/garage ainsi qu’un ancien box à cheval, laissant entrevoir de multiples possibilités d’aménagement selon les projets.

Cette construction séduira les amateurs de réhabilitation et de projets sur mesure, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement résidentiel privilégié, une localisation exceptionnelle à proximité immédiate de la frontière suisse, cette villa de charme soigneusement rénovée et entretenue par ses propriétaires, offre un cadre de vie paisible, lumineux et ouvert sur la nature.

Implantée sur un terrain clos, arboré et aménagé de 3 117 m², la propriété développe environ 215 m² habitables.

Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, accueille un hall d’entrée, un vaste salon avec cheminée et espace TV, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée récente, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. Ce niveau bénéficie d’un accès direct à une terrasse, un balcon, et au jardin côté piscine.

À l’étage, on trouve trois chambres dont une avec salle de douche privative, une salle de bains indépendante, ainsi qu’un espace détente ou salon lecture.

La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant un garage double, une buanderie, une chaufferie et un local technique.

Les extérieurs, soignés et verdoyants, offrent une grande terrasse aménagée, une piscine chauffée et sécurisée, un agréable sous-bois, et une splendide vue dégagée sur les Alpes et le Mont-Blanc.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un écrin de verdure, cette villa d’exception se découvre au cœur du charmant village de Grilly, à proximité immédiate de Divonne-les-Bains.

Alliant élégance, discrétion, calme absolu et vues spectaculaires sur le Mont-Blanc et le lac Léman, elle déploie ses volumes généreux au sein d’un magnifique parc paysager de 2 836 m², entièrement clos, aménagé avec soin et doté d’une grande piscine chauffée et sécurisée entourée d’une vaste terrasse.

Dès l’entrée sur la propriété, chaque détail reflète une conception soignée.

Cette villa, datant des années 1960, a bénéficié en 2016 d’une rénovation complète et d’une extension harmonieuse, portant sa surface habitable à près de 450 m².

Le hall d’accueil s’ouvre sur une cuisine équipée semi-ouverte, un vaste séjour lumineux avec cheminée prolongé par un large balcon, un espace bureau/bibliothèque, un patio lumineux mène à un second salon ouvrant sur une immense terrasse orientée vers la nature environnante et les vues saisissantes sur le Mont-Blanc et le Lac Léman.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains, un cabinet de toilette, une pièce pouvant être aménagée en salle de bains supplémentaire, une verrière idéale pour un salon d’hiver, un espace détente ou une salle de jeux, ainsi qu’une suite parentale dotée de toilettes indépendants, d’une vaste salle de bains avec baignoire et douche, d’un dressing aménagé et d’une grande chambre prolongée par un balcon privatif.

Le rez-de-jardin offre des prestations complémentaires indispensables telles d’une pièce de vie ouverte sur l’extérieur, une cave à vin pouvant être transformée en seconde cuisine, une salle de sport, un sauna avec douche, un bureau, ainsi qu’une chambre avec salle de douche, toilettes et accès indépendant — idéal pour recevoir.

Côté annexes, la propriété dispose d’un spacieux garage pour 3 voitures, d’un local technique, d’une pièce de rangement, d’une chaufferie & buanderie.

Le confort thermique […] Voir l’annonce immobilière >>