Référence du bien : SG_88

DEMEURE D'EXCEPTION ET UNIQUE

- CACHET

- 331 m2

- RENOVÉE en 2017 (DPE : C ET A) + 6 CHAMBRES (dont 1 suite de 39 m2 ) + 3 SDB + 1 bureau + BELLE CAVE VOUTÉE

SECTEUR CALME ET ARBORÉ + TERRAIN + de 3 000 m2 + GRAND CARPORT + BEAUX VOLUMES : espace de réception de 70 m2 + POMPE A CHALEUR + CLIMATISATION

IDEAL PROFESSIONS LIBERALES (ACCÈS INDÉPENDANT + DEPENDANCES x2 : nombreuses possibilités) ou CHAMBRES D'HÔTES

- -------> A 10 min de DOUAI et des grands axes routiers, 30 min d'Arras et 25 min de Cambrai

Située dans un écrin de verdure au cœur de la commune de Cantin, cette remarquable maison de maître incarne à merveille l'élégance intemporelle et l'art de vivre à la française. Déployant une surface habitable de 331 m² elle offre des volumes généreux, sublimés par des matériaux nobles et une architecture superbe aux proportions harmonieuses.

Implantée sur un parc arboré et fleuri de plus de 3 000 m², la propriété se distingue par un parc à l'arrière, véritable écrin de nature propice à la quiétude, et par une entrée spacieuse à l'avant, conçue pour accueillir et manœuvrer aisément un certain nombre de véhicules. Cette entrée, pouvant être bordée de végétation, guide le regard vers une façade principale, superbe et rare, culminant à plus de 15 mètres de hauteur et conférant à la bâtisse une allure imposante et magistrale.

À l'intérieur, chaque espace révèle le cachet et la prestance d'une demeure de caractère. Le vaste hall d'accueil de près de 21 m² annonce dès l'entrée l'ampleur des volumes. Le salon principal, impressionnant par ses 69 m², séduit par son parquet massif patiné par le temps, ses superbes portes en chêne, sa cheminée en pierre du Gard et sa baie vitrée d'exception d'un seul tenant, offre une vue panoramique sur le jardin. Un tableau vivant créant une osmose parfaite entre intérieur et extérieur.

Attenante, une cuisine de presque 26 m2 signée Schmidt (2017), fonctionnelle, complète cet espace avec une large […] Voir l’annonce immobilière >>

!! SUPERBE NOUVEAUTÉ !! VENDU MEUBLÉ !!

PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE INDIVIDUELLE

- 435 m2 au sol d'espace de vie

- ETABLIE PAR ARCHITECTE + PAYSAGISTE

- SECTEUR DE CHOIX

PRESTATIONS D'EXCEPTIONS TRES RARES : DOUBLE PISCINE (intérieure + extérieure) + TERRAIN MULTISPORTS + 2 GARAGES SPACIEUX (86 m2) + 5 CHAMBRES + SUITE PARENTALE + 4 SDB + MATÉRIAUX HAUT DE GAMME

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- A 15 min de Mérignies

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- Dans un secteur INTIMISTE, à l'abris des regards et dans le triangle stratégique Arras, Lille et Douai, cette propriété d'exception UNIQUE sera parfaite pour recevoirune vie de famille, un quotidien de chef d'entreprise ou pour répondre au souhait d'une demeure établie en SEMI PLAIN-PIED. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, vous apprécierez l'ambiance paisible et réconfortante de cette habitation individuelle, conçue dans un esprit liant "l'intérieurà l'extérieur" autour des 4 pilliers que sont : l'eau, le feu, la pierre et le bois.

Un véritable havre de paix raffiné, EXPOSÉ PLEIN SUD, invitant à la déconnexion, alliant luxe et confort, tout en étant à quelques pas des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, conçu intelligemment pour un quotidien facile, demandant peu d'entretien et répondant aux exigences d'une vie très active !

L'ensemble présente des volumes très généreux avec un espace de vie exceptionnel de 435 m2 au sol se décomposant de la manière suivante : une surface habitable de 388 m2, dont 130 m2 pour le pool house. A ceci, il est important de noter que la propriété offre 86 m2 supplémentaires divisé en2 garages, pour le stationnement de plusieurs véhicules. Une surface globale très rare que vous ne pourrez qu'apprécier.

Le rez-de-chaussée comprend un incroyable hall d'entrée avec vestiaires intégrés, desservant une première chambre confortable de 17,50 m2 pour recevoir vos hôtes avec salle de bain privative et dressing. L'entrée distribue également un bureau joliment aménagé de 14 m² pouvant faire office […] Voir l’annonce immobilière >>