CHEVAIGNE - NOUVEAUTE COGIR IMMOBILIER -

En hyper centre de la commune de Chevaigné, commune de Rennes métropole disposant d'une gare sncf, cette maison individuelle d'environ 111m2 habitable sur une parcelle de plus de 840m2 se compose au RDC d'une entrée desservant une pièce de vie ouverte sur la cuisine et possédant avec cheminée, de 2 chambres, d'une salle de bains et un WC.

A l'étage vous retrouverez 2 chambres, une salle d'eau et un wc, ainsi qu'un grenier isolé et plaqué pouvant être aménagé en 5ème chambres.

Vous disposerez également d'un sous-sol complet.

Les + : - grande parcelle (843m2)

- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants

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A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON à CHEVAIGNE, RENNES METROPOLE !

Venez découvrir cette charmante maison familiale de 185m² habitable sur un terrain de 750m², idéalement située, en impasse, dans un quartier proche des commodités et de la gare.

Vous serez séduit par ses beaux volumes et la luminosité traversante ! Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée offrant un accès direct sur une arrière cuisine/buanderie, un WC et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, la mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains (baignoire et douche), et un WC.

Le tout sur un jardin arboré d'environ 750m², sans vis-à-vis !

Les plus : Maison non mitoyenne, double garage, grenier aménageable, emplacement idéal ...

Une opportunité rare à la vente ! N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous charmer !

CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce biens est exposé, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

CHEVAIGNE, Maison d'habitation - CHEVAIGNÉ

Située en pleine campagne, cette propriété séduira les amoureux de la nature ainsi que les acquéreurs à la recherche d'un espace permettant de concilier habitation et activité professionnelle.

La maison principale, d'une surface habitable de 92 m², complétée par environ 40 m² de pièces non chauffées, est à rénover. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Vous bénéficierez également d'une dépendance d'environ 260 m², d'un hangar ainsi que d'une petite dépendance supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré de 25 000 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Contact :

Delphine PAPAIL

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Négociatrice immobilière – NEONOT

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Maison T7 contemporaine baignée de lumière grâce à sa double exposition traversante. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie spacieuse et conviviale comprenant un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à une terrasse intimiste sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, une chambre avec placard et sa salle d'eau attenante offrent un véritable confort de vie. De nombreux rangements viennent compléter l'aménagement de la maison.

À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau ou une salle de jeux dessert 4 grandes chambres avec placards intégrés. Vous y trouverez également une belle salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.

Un grand garage avec accès direct au jardin complète ce bien idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de modernité.

Situation idéale : à proximité immédiate des commerces et de la gare, tout en profitant d'un environnement calme, sans les nuisances.

Cette annonce référence 335250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018.

Prix du bien : 440 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026

Score DPE : 132 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE A VENDRE INEO HABITAT - COMMUNE de CHEVAIGNE - CENTRE BOURG.

Maison individuelle comprenant une entrée? un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'étage 2 chambres et un dressing, une salle d'eau et un WC.

Un sous-sol complète ce bien sur un terrain de 840 m2.

Cette opportunité vous offre un cadre de vie recherché entre nature et praticité : commune de Rennes Métropole, gare avec accès rapide à Rennes, lignes de bus, balades le long du Canal, activités sportives, écoles et commerces de proximité pour un quotidien agréable et dynamique.

Classe énergie : D (181 kWh/m2/an) Nouvelle Version

Gaz effet de serre: D (37 kgCO2/m2/an) Nouvelle Version

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1450euros et 1980euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).

345 800 EUR* (Prix de vente)

Prix du bien hors honoraires : 330 000 EUR

N'hésitez pas à contacter Anita GIBOIRE

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>