BREST - LE GUELMEUR. Réf : PC00511-KS

Dans une ruelle calme et recherchée du secteur du Guelmeur, découvrez cette élégante maison familiale de caractère développant près de 200 m2 habitables, implantée sur un terrain clos de murs en pierre et idéalement exposée plein Sud.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste salon-séjour traversant de 63 m2 ouvert sur le jardin, offrant un véritable espace de vie convivial et baigné de lumière. Vous y trouverez également une grande véranda, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, l'espace nuit propose une belle suite parentale exposée Sud avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires avec rangements, un dégagement avec placards et des WC indépendants.

La propriété dispose également d'un grand sous-sol et d'un garage double, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur.

Atout rare : une seconde maison indépendante d'environ 26 m2, actuellement louée, complète l'ensemble et permet de bénéficier d'un revenu locatif complémentaire ou d'envisager un espace indépendant pour recevoir famille, amis ou activité professionnelle.

Construite en 1900, cette demeure de charme a fait l'objet d'un entretien soigné au fil des années. Elle bénéficie notamment de menuiseries en double vitrage et offre un cadre de vie chaleureux, intimiste et préservé.

Située dans un environnement résidentiel apprécié de Brest Saint-Marc / Le Guelmeur, la maison permet de profiter d'une vie de quartier agréable à proximité immédiate des commerces, des transports et du littoral. Les lignes de bus sont accessibles en quelques minutes et le tramway […] Voir l’annonce immobilière >>

Charme, volume et discrétion sont les maitres mots pour définir ce bien absolument exceptionnel, extrêmement rare sur le marché.

Comment ne pas tomber sous le charme de cette vaste demeure de 1892, flanquée d'une belle extension à l'anglaise , et dont les pièces de vie cumulent près de 80m2, idéalement exposées et donnant sur un très joli jardin paysager, clos de mur et orienté sud et ouest.

Discrète coté rue, sa majestueuse façade coté jardin rappelle le faste de la Belle Epoque.

Ancienne propriété d'un marchand de vin, elle a su conserver le charme unique de ces rares centenaires brestoises.

Le premier étage accueille 3 premières chambres d'une vingtaine de m2 chacune. Sous les toits, 3 chambres supplémentaires.

Enfin, un sous-sol semi enterré d'environ 80 m2 reçoit les pièces techniques (chaufferie, buanderie), mais également un atelier, une cave à vins, et une salle de jeux.

Au fond de l'allée, le garage, avec sa porte automatique, abritera aussi bien un véhicule que votre matériel de loisirs.

c'est une opportunité unique que vous présente ici votre Artisan […] Voir l’annonce immobilière >>