Située à Auribeau-sur-Siagne, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette propriété de caractère se trouve à seulement 15 minutes de Mougins, 25 minutes de Cannes et à proximité immédiate de Mouans-Sartoux et de toutes commodités.

D’une surface habitable totale d’environ 1 000 m², la bastide se compose de trois bâtiments distincts et complémentaires :

La maison principale (environ 630 m²) : vaste séjour, multiples espaces de réception, quatre chambres en suite, prestations de qualité, beaux volumes et luminosité.

La maison d’amis (environ 230 m²) : deux chambres, séjour, cuisine, totalement indépendante, idéale pour héberger famille ou personnel.

La maison de gardien (environ 70 m²) : fonctionnelle, avec accès indépendant.

Le tout est implanté sur un terrain paysagé de 15 000 m², complanté et entretenu, offrant un cadre naturel exceptionnel, sans vis-à-vis. Une piscine, un double garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien.

À proximité de l’aéroport de Nice, de plusieurs golfs renommés […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité de Cannes, 35 minutes de l’aéroport international de Nice et 45 minutes de Monaco, ce magnifique mas de la fin du XIXe siècle a été entièrement restauré avec soin, dans le respect de son authenticité. Il se situe sur un terrain exceptionnellement plat de 1,5 hectare, agrémenté d’oliviers, de pins centenaires et d’un potager.La demeure principale offre environ 550m² habitables, alliant élégance, volumes généreux et matériaux nobles. Elle comprend deux salons (dont un salon TV), deux salles à manger pour l’été et l’hiver, une vaste cuisine, un bureau et une buanderie.À l’étage, la suite de maître dispose de deux dressings séparés ainsi que deux salles de bains. Trois autres chambres avec dressings et salles de bains viennent compléter ce niveau.La propriété comprend également :Une maison d’amis avec deux suites parentales, chacune disposant de son salon, de son dressing et de sa salle de bains,Un appartement d’amis avec salon, cuisine, chambre et salle de douche,Un appartement de gardien indépendant avec deux chambres et une salle de douche.Un pool house aménagé dans une ancienne bergerie, comprenant une cuisine d’été, une salle à manger avec cheminée, une salle de sport, une salle de douche et un espace billard.Les extérieurs sont aménagés pour offrir un art de vivre paisible […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial SELAS Jean-Philippe VOUILLON, Eric LEVASSEUR, Joffrey TAMIOTTI, Valérie PINÇON-VOUILLON, Aurélien BERLIOZ-MAZET, Valérie BORRA et Paola COCCO, SELAS vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 337 Chemin de Pierrenchon 06810 AURIBEAU SUR SIAGNE

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AURIBEAU – 337 chemin de Pierrechon

Ce bien vous est présenté en exclusivité et en "Immo-interactif" par VLT NOTAIRES !

Maison mitoyenne de plain-pied, composée de 2 pièces principales, d’une surface habitable d’environ 73,79 m².

Elle se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. Une mezzanine complète l’espace de vie.

La maison dispose également d’une véranda d’environ 21 m², d’une terrasse, ainsi que de plusieurs dépendances extérieures, dont un garage, un cabanon et différents espaces de rangement. Le garage est accessible directement depuis l’intérieur de la maison.

L’accès au bien se fait par un portail commun avec un droit de passage permettant l’accès en véhicule. Il n’y a pas de séparation entre les deux parties au niveau du jardin, ce point est à prendre en compte.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de réorganiser les espaces. Il est notamment envisageable de créer une seconde chambre en modifiant l’emplacement actuel de la cuisine (suggestion non contractuelle).

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 249 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 2 500 euros.

- Réception des offres du 14/05/2026 13:00 au 15/05/2026 13:00 sur le site Immobilier.notaires.

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Visites : Sur RDV :

- Mercredi 22 avril de 11h00 à 12h30,

- Lundi 27 avril de 14h00 à 15h30,

- Mercredi 29 avril de 16h30 à 18h00.

Contact

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En position dominante dans l’arrière-pays cannois, à seulement 15 minutes des plages et quelques minutes des grands axes et du joli village d’Auribeau-sur-Siagne, cette villa bénéficie d’un environnement calme et offre une magnifique vue panoramique sur les collines de mimosas et jusqu’à la mer. Lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, la villa Les Mimosas s’inscrit dans un style provençal moderne.Implantée sur un terrain plat de 2 575 m² parfaitement orienté au sud, la propriété se distingue par de nombreux aménagements extérieurs qui créent différentes ambiances : une grande piscine en forme libre, une terrasse couverte, un pool house avec cuisine d’été, un bar en bois exotique couvert, un salon de jardin, un jacuzzi, une fontaine et son bassin aux poissons animé par une agréable cascade, ainsi qu’un coin potager. Le jardin, soigneusement entretenu, est parsemé d’oliviers et d’arbres fruitiers, et le petit bassin est alimenté par un forage.À l’intérieur, la maison propose une belle entrée ouvrant sur un spacieux séjour donnant directement sur la terrasse et le jardin, une vaste chambre de maître avec salle de bains en suite, deux chambres partageant une salle de bains, ainsi qu’un grand studio indépendant avec sa salle d’eau. Plusieurs espaces complémentaires viennent enrichir la distribution : bureau/chambre supplémentaire, buanderie, cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine.Côté confort et équipements : chauffage au sol au fuel, climatisation, cave à vin, cuisine extérieure, douche et toilettes […] Voir l’annonce immobilière >>