iad France - David Bonaldo vous propose: Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage à Ornolac-Ussat-les-Bains

Découvrez cette magnifique maison de village à Ornolac-Ussat-les-Bains, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Nichée au cOEur du village, cette propriété vous séduira par son charme unique, sa tranquillité et son environnement préservé.

D'une surface totale de 107m² sur un terrain de 662m², cette maison de village offre de beaux espaces de vie répartis deux niveaux, comprenant à l'étage : une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre lumineuse avec son poêle, deux chambres, une salle de bain, et un WC. Au riz de chaussée vous y trouverez : un appartement de type T2 attenant au garage. Idéal pour une grande famille ou des projets de colocation. Chaque pièce est lumineuse et chaleureuse, offrant un cadre de vie convivial et confortable. Le bien est vendu entièrement meublé.

L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec un magnifique jardin arboré qui invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Une belle terrasse et un balcon offrent des espaces supplémentaires pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces.

Le garage et le parking offrent des solutions pratiques pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. De plus, l'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Cette maison de village pleine de charme et de potentiel n'attend que vous pour lui insuffler une nouvelle vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et authentique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à Ornolac-Ussat-les-Bains.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brigitte Rinaudo vous propose: A une heure de Toulouse, dans une résidence piétonne de tourisme, classée 3 étoiles, à vendre charmant chalet de 55m2 avec vue sur les montagnes.

Niché dans un écrin de verdure, ce charmant cottage de plain-pied, offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux de la nature. Il allie confort et charme rustique de la pierre et du bois dans un cadre paisible et pittoresque.

Construit en 2008 ce bien propose 2 chambres lumineuses, une salle d'eau fonctionnelle, un séjour cosy de 30m² avec un espace cuisine intégrée et un espace télé avec canapé convertible. Il est vendu meublé et équipé, prêt à la location saisonnière ou pour vous accueillir durant vos vacances.

L'espace de vie principal est prolongé par une agréable terrasse de 9m² avec meubles de jardin.

Le chalet est mitoyen d'un côté.

Situé sur une parcelle de 5900m² environ, aménagée de jeux pour enfants et d'espaces de détente avec au total 12 chalets. Ce beau terrain arboré appartient à la copropriété.

Son emplacement est aussi un atout:

- Nombreux départs de randonnées aux alentours.

- Base nautique de Mercus : 5mn.

- Hypermachés et commerces: 10mn.

-Tarascon-sur-Ariège et Foix :10mn.

- Cure thermale Ussat-les-Bains :15mn

- Ax-les-Thermes: Thermes et départ des télécabines pour la station de ski d'Ax 3 domaines: 35mn

- Départ pour le plateau de Beille : 20mn (Les Cabannes)

- Andorre, Pas de la Case: 1H10

Chauffage individuel électrique. Tout à l'égout. Charges de copropriété: 90€ mensuel.

Impôts fonciers: 660€

Ce chalet est une opportunité rare pour les amateurs de montagne et de tranquillité. N'attendez plus pour venir le découvrir !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Une allée de platanes fleurie , le corps de ferme dans un état de propreté et de rangement remarquables , puis surgit la maison , celle dite des maîtres , avec vue superbe sur la campagne environnante , l'impression de posséder des Hectares de terrain , l'entretien en moins ... Deux belles terrasses fleuries et arborées , celle de la piscine en léger contrebas , celle du BBQ , de l'entrée Sud et des belles portes vitrés du Salon ... Cette superbe bâtisse a conservé la majeure partie de ses éléments anciens , comme les cheminées , les parquets , les carreaux de ciment , les portes , les hauteurs sous plafond ... Le calme règne en ce lieu si reposant où dès que l'on y accède , l'esprit s'apaise ... Cest donc une proposition très singulière […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié au cœur de la vallée du Lot, à deux pas du célèbre village de Saint-Cirq-Lapopie, cet ensemble immobilier en pierre séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel touristique. La propriété se compose de trois bâtis entièrement rénovés : Rénovée en 2020, cette grange propose 115 m² habitables et combine élégamment le charme de l'ancien avec le confort contemporain. Sa grande pièce principale d'environ 45 m² intègre une cuisine moderne entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une spacieuse chambre d'environ 20 m², tandis qu'une seconde chambre d'une taille similaire se trouve à l'étage. La propriété dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. La grange est équipée d'un poêle à granulés de 14 kW, d'un sol en travertin au rez-de-chaussée et de parquet en chêne à l'étage. Les fenêtres sont à double vitrage. Un superbe auvent attenant à la maison offre la possibilité de créer un espace additionnel selon vos besoins. Enfin, une belle terrasse permet de profiter d'une vue sur les falaises. • Deux gîtes indépendants, également rénovés pour un accueil de 25 couchages au total o le premier de 116 m² ( 3 chambres) Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 40 m² avec vieux parquet (1850), cantou imposant, poutres apparentes, ainsi qu'une souillarde de 14 m² et une suite parentale de 22 m². À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et des WC. o le second de 142 m² (4 chambres) Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace dortoir aménagé sous les combles, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Les deux gîtes ont été récemment rénovés (2018–2020), avec l'installation d'un système de climatisation réversible, de fenêtres à double vitrage et une isolation renforcée. Ils sont connectés au rez-de-chaussée, ce qui […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ana De Oliveira vous propose: Maison d’exception en ossature bois – charme, lumière et horizon dégagé

Vous recherchez un bien chaleureux, lumineux et rare, proche de Foix ?

Cette maison de plain-pied, en ossature bois, saura vous séduire par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et son environnement privilégié avec vue sur les montagnes.

Dans la paisible commune de Montgailhard, à proximité immédiate des commodités essentielles, la propriété offre un équilibre entre sérénité et facilité au quotidien.

Dès l’entrée, le ton est donné : espace, clarté et authenticité !

Le séjour de 45 m² est la pièce centrale de la maison. De grandes baies vitrées baignent l’espace de lumière, tandis que le parquet en chêne massif et le plafond cathédrale soulignent l’élégance et la singularité du lieu.

Un escalier mène à une vaste mezzanine, qui vient prolonger les volumes et ouvre le champ des possibles. Cet espace peut facilement devenir un bureau, un atelier, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire.

La cuisine reliée à une arrière-cuisine, a été pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit harmonieux, qui comprend deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, et une suite parentale très lumineuse avec son dressing et sa propre pièce d’eau.

Avec ses 175 m² habitables, la maison offre des proportions généreuses et une réelle sensation d’espace.

À l’extérieur, la propriété s’étend sur une parcelle de 1 000 m², avec un jardin arboré et une terrasse exposée Sud qui invitent au repos ou aux moments en famille.

Un carport ainsi qu’un garage viennent parfaire l’ensemble.

En matière de confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage combinant bois et électricité. Elle est raccordée au tout-à-l’égout ainsi qu’à la fibre optique, et dispose d’un dispositif d’alarme déjà en place. La production d’eau chaude est assurée par deux cumulus indépendants.

Cette propriété est bien plus […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Laude vous propose:

Gros potentiel de rénovation !

Dans un hameau au calme, à 8 km de Foix, maison en pierre à rénover avec terrain de 40m2 devant la maison.

Au RDC: entrée, séjour d'environ 30m2, cuisine et une buanderie avec toilette.

Au 1° étage: 3 chambres d'environ 8, 12 et 14m2 (chacune avec mezzanine) , 1 salle de bain avec toilette.

Fosse septique individuelle (non conforme).

Prévoir d'importants travaux de rénovation (couverture à réviser, électricité, huisseries, chauffage, sols des chambres ..).

Petite mitoyenneté sur l'arrière de la maison avec la dépendance d'une maison non habitée.

Belle vue dégagée.

Maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif permanent ou saisonnier (grand nombre de couchages possibles), venez la découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 747 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dorian Canet vous propose : Magnifique Maison de Montagne avec Vue Panoramique et Prestations d'Exception

Surface Habitable : env. 63 m² environ + Dépendance de 75 m² environ et abris de jardin.

3075 m2 environ de terrain

Localisation: Les hauteurs de Boussenac à quelques minutes de Massat

Un Refuge de Charme au COEur des Sommets

Laissez-vous séduire par ce véritable cocon de sérénité, alliant authenticité et confort moderne.

Située dans un environnement privilégié, cette propriété de 63 m 2 offre une expérience de vie unique face aux montagnes. Description du Bien

Au Rez-de-Chaussée : L'Espace Nuit & Bien-être

Deux chambres chaleureuses invitant au repos après une journée en plein air.

Un vaste dressing pour une organisation optimale de vos équipements de saison.

Une salle d'eau moderne et fonctionnelle.

À l'Étage : L'Espace de Vie Lumineux

Cuisine ouverte : Magnifique espace entièrement équipé, idéal pour la convivialité.

Salon 'Cosy' : Une pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures.

Mezzanine : Un coin détente astucieux comprenant un lit supplémentaire et un espace TV, parfait pour les invités ou les soirées cinéma.

L'ambiance: Laissez-vous envouter par sa décoration bohème et globe trotter.(le bien est vendu entièrement meublé)

La maison est équipé de convecteurs électriques et d'un double vitrage neuf et d'un insert à bois, vous profiterez d'un stock de plus de 6 m3 de bois de chauffage

Assainissement individuel

Les Extérieurs et Dépendances : Un Art de Vivre Le point d'orgue de ce bien réside dans ses aménagements extérieurs pensés pour la contemplation et la relaxation :

Terrasse Panoramique : Profitez d'un panorama à couper le souffle sur les massifs environnants, un cadre idéal pour vos petits-déjeuners

Espace Bien-être : Un abri de jardin d'environ 19 m2 environ abritant une baignoire chauffée, pour des moments de détente absolue sous les étoiles, le tout sur un beau terrain arboré.

Atelier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Bonaldo vous propose: Charmant chalet plain pied de 2 Pièces avec Terrasse ensoleillée à Mercus-Garrabet

Situé dans un cadre paisible à Mercus-Garrabet, ce charmant cottage de 31m² est un véritable petit bijou offrant un cadre de vie cosy et chaleureux. Parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, ce bien saura vous séduire par son ambiance cocooning.

Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle à manger conviviale, d'une salle d'eau / wc, et d'une cuisine fonctionnelle. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente en plein air.

La situation géographique est idéale, avec une exposition plein sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter des rayons du soleil et de la douceur du climat de Mercus-Garrabet.

Dans un très bon état global, ce bien ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses futurs occupants immédiatement. La résidence, calme et agréable, vous garantit un environnement serein et propice à la quiétude.

Pour les amoureux de la simplicité et de la praticité, ce cottage est une véritable invitation à la détente et au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ce petit coin de paradis à Mercus-Garrabet.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brigitte Rinaudo vous propose: A vendre, à Saint-Paul-de-Jarrat, dans un quartier calme et recherché, jolie maison de plain-pied à ossature bois, de 87m2 habitable, sur un terrain plat, clôturé et arboré de 600m2. Les commerces de proximités sont à 1Omn à pied.

Elle se compose de :

Un séjour lumineux de 34M2 exposé Sud et Ouest, avec baie vitrée qui donne accès à la terrasse de 9M2 exposée Sud. Conduit pour poêle à bois ou granulés.

Une cuisine séparée de 10M2, non aménagée.

Un couloir dessert 3 chambres de 11, 10, 9m2 dont une avec placard.

Une salle d'eau de 6 m2 avec bac à douche plat, cabine de douche et placard. WC séparé.

La partie jour est distincte de la partie nuit.

Un garage attenant et communiquant de 18M2 avec buanderie de 6 m2

Les peintures extèrieures, des plafonds et des murs sont refaites à neuf.

Chauffage et cumulus électriques. Double vitrage.Tout à l'égout.

Ses atouts:

- maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, habitable de suite, dans un quartier calme et recherché, sur un terrain plat, clôturé et arboré.

- sa situation: accès à la voie rapide (RN20) à 1mn. Supérette, boulangerie et pharmacie à 10mn à pied. Ecole primaire, centre médical et centre du village à 2mn en voiture. Grandes surfaces à 5 mn. Collège et lycée à 10mn (Foix). Station de ski des Monts d'Olmes à 40mn.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brigitte Rinaudo vous propose: Maison de village avec sa grange à vendre à BOUAN , superficie totale de 107M2 à rénover.Située dans une impasse calme du village, la maison d'environ 55M2 au sol sur deux étages est exposée Est. L'entrée se fait face à l'escalier. Sur la droite la pièce principale avec évier sous la fenêtre, conduit de cheminée et four à pain. Au fond une autre pièce de 15M2 qui peut agrandir la pièce de vie ou servir de cellier. Escalier d'origine qui donne directement dans la chambre de 24m2, puis en enfilade une autre grande chambre de 22M2.Le grenier peut-être aménagé. Les planchers à l'étage sont récents.

La grange est en face de la maison.Elle fait 52M2 au sol avec une hauteur maximale de 8M environ. Ouvertures traversantes: porte et fenêtres côté impasse, et deux grandes ouvertures en hauteur de l'autre côté de la grange avec vue sur un parc et le Quié de Sinsat.

Impots fonciers: 400€.

Pas de moyen de chauffage: Bien dispensé de DPE

L' atout majeur de ce bien est son emplacement :

- A 10 mn (15mn en vélo par les chemins) se trouvent tous les commerces (boulangerie, boucherie/charcuterie, supérettes, buraliste, pharmacie) et les services (gare SNCF, navette pour le plateau de Beille, La Poste, restaurants) et le marché du dimanche matin.

- A 5mn des hypermarchés.

- Le plateau de Beille : randonnées, ski de fond, raquettes est à 20mn

-'La Camina' : parcours pour VTT, VTC et piétons depuis Les Cabannes jusqu'à Orlu est à 10mn

- La station Ax 3 Domaines : ski de piste est à 40mn

- De nombreuses randonnées en montagne sont possibles aux alentours : refuge du Rulhe, étangs de Fontargente, étangs de pêche…

- Andorre : Pas de la case à 45mn

- Gare de péage Toulouse-Labège est à 1heure

Occasion avec un beau potentiel, à ne pas laisser passer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Voici une affaire comme il en existe peu : à 5' de St Cirq Lapopie, offrant même une vue sur le village préféré des français, cet ensemble authentique, rénové sur la base d'une ancienne ferme et d'un séchoir à tabac, vous permettra de continuer l'activité chambre d'hôte - gîte qui permet, actuellement, de générer 2 revenus. Au bout d'un chemin, à peine encaissée dans une combe, l'imposante propriété -composée de la maison principale, de l'ancienne bergerie reconvertie et du séchoir à tabac transformé en gite- vous accueille dans un cadre superbement décoré, parfaitement entretenu et modernisé. Au niveau logement, 2 parties se distinguent : - côté privatif : 1 salon donnant sur une grande cuisine et un bureau ouvert -pour une superficie totale de 72m2- permet d'accueillir la famille et les amis des propriétaires. Au même niveau, une vaste chambre parentale avec salle d'eau et wc (sur près de 30m2) permettent un agréable confort. A l'étage, un couloir distribue 3 chambres et une salle d'eau. - côté commercial : 4 chambres et 1 suite -le tout en rez de jardin- offrent 15 couchages 1 grand appartement tout équipé (avec une vue extraordinaire sur la vallée et St Cirq) accueille 4 à 6 personnes en mode gite pour des locations à la semaine. Côté commercial, rien n'a été laissé au hasard et tout reste pour une transmission facile et productive de l'affaire : buanderie avec table de repassage et linge de maison, mobilier d'accueil (lits, tables...) et de décoration (tableaux, bibelots...), site internet, réservation en cours... Tout est laissé clés en main ! L'ensemble a été entièrement repensé ces 6 dernières années pour en faire un cadre de vie écologique et économique -à l'instar des panneaux […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dorian Canet vous propose: Authentique maison de campagne rénovée avec goût à La Bastide-de-Sérou à 20 minutes de Foix et de Saint-Girons-A 5 minutes de l'Ecogolf Ariége Pyrennées-

Exposition sud.

Cette ancienne grange, datant de 1821 et entièrement rénovée, est un véritable havre de paix situé dans un environnement bucolique à La Bastide-de-Sérou, offrant une surface habitable de 186m² sur un vaste terrain de 29 945m².

Un lieu idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

Cette belle demeure bénéficie de 2 logements distincts:

Au rez de chaussée vous trouverez un studio de plain pied d'environ 50 m2 avec un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite.

Il se compose d'un séjour / cuisine fonctionnel et spacieux.

D'une belle chambre de plus de 18 m2 et d'une salle d'eau avec wc.

Une charmante terrasse couverte pour profiter de l'extérieur .

A l'étage

L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte avec salle à manger d'un séjour avec un poêle à bois, une mezzanine cosy à définir selon vos besoins.

La suite parentale n'est pas en reste avec sa surface de 32 m2 et sa salle d'eau.

Une salle d'eau supplémentaire avec wc.

Vous profiterez d' un balcon offrant une vue dégagée sur la nature environnante .

Le potentiel de cette maison est énorme:

-100 m2 de garage et de pièces de stockage

-100 m2 d'espace à réhabiliter selon vos besoins.

L'extérieur de la maison est tout aussi agréable, avec un magnifique jardin arboré, un grand terrain de plusieurs hectares qui peut idéalement convenir pour des animaux.

La propriété dispose de parcelles de forêt ou vous pourrez exploiter votre bois de chauffage.

-Toiture en très bon état

-Assainissement individuel

-Présence d'une source

Cette maison de caractère est parfaite pour les amateurs de tranquillité et de charme à la campagne.

Une véritable invitation à la détente et au bien-être.

N'attendez plus pour découvrir cette perle rare, contactez-moi pour […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Bonaldo vous propose: Charmante maison de village à Capoulet-et-Junac.

Située dans le pittoresque village de Capoulet-et-Junac, cette maison de village offre un cadre de vie authentique et paisible. Avec ses 5 pièces réparties sur une surface de 91 m², elle est parfaite pour une famille désirant s'installer dans un lieu chargé d'histoire.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Vous découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine, 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une ravissante terrasse.

Cette maison de village dégage une atmosphère unique et rustique. Les murs en pierre apparente et le magnifique parquet bois confèrent un cachet incomparable à ce bien.

Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Alors n'attendez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis à Capoulet-et-Junac. Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dorian Canet vous propose: Charmante grange à rénover de 80 m2 avec permis à Boussenac -Avec accès et terrain de 2662 m2-À 10 minutes de Massat et 1H40 de Toulouse.

Idéal pour les amoureux de la nature et de calme

Située dans un petit hameau de la commune de Boussenac, à 800 m d'altitude.

Cette charmante grange de 40m² au sol offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature en quête de quiétude et de tranquillité.

Elle dispose des autorisations nécessaires pour un changement de destination en maison d'habitation.

Autorisations pour le raccordement électrique, adduction d'eau potable et assainissement individuel.

Avec son exposition sud-est et ses parcelles attenantes c'est le lieu rêvé pour un beau projet de rénovation.

La structure est en bon état et elle n'a pas été modifiée, le bâtiment dispose de 6 ouvertures.

Avec aucun vis-à-vis, vous pourrez profiter d'un environnement calme et préservé, parfait pour se ressourcer en pleine nature.

Un page blanche, le batiment est à aménager selon vos envies et vos besoins, offrant de nombreuses possibilités pour créer le cocon dont vous avez toujours rêvé.

Cette grange de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des sentiers de randonnée, des sites naturels d'exception comme l'étang de lers ou le col de port. Idéal pour les amateurs de balades, de vélo et de moments de détente en pleine nature.

Si vous recherchez un havre de paix loin du tumulte de la ville, cette grange à Boussenac est faite pour vous.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Algans vous propose:

Propriété de caractère d’exception – Lapenne, entre Pamiers et Mirepoix

Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette somptueuse propriété en pierre entièrement rénovée incarne l’alliance parfaite entre authenticité, élégance et prestations haut de gamme.

D’une surface habitable de 330m² dont 95 m2 du salon d'été non chauffé, elle s’étend au cOEur d’un domaine de plus de 5 ha 69 a 36 ca (56 936 m²), offrant un panorama apaisant et une intimité absolue.

Le cOEur de la maison s’articule autour d’un séjour cathédrale avec cuisine ouverte de plus de 43 m², baigné de lumière et sublimé par ses hauteurs sous plafond.

Un séjour d’été de 96 m², largement ouvert sur l’extérieur, offre un espace de réception unique, idéal pour recevoir ou imaginer un atelier d’artiste, une salle de loisirs ou un espace équestre.

Un salon intimiste de 37 m², agrémenté d’un insert traversant (entre le séjour et le salon), invite à des moments chaleureux.

Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une avec salle de bain et WC privative.

Un espace nuit raffiné

À l’étage, une élégante suite parentale aux volumes généreux offre un véritable cocon privé. Elle se compose d’une chambre de 24 m², d’un dressing de 4,8 m² ainsi que d’une spacieuse salle d’eau de 11,70 m².

Ce niveau accueille également deux belles chambres de 14 m² et 26 m², ainsi qu’une seconde salle d’eau de 10,8 m².

Un bureau de 14 m², pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire, complète cet espace nuit harmonieux et fonctionnel.

2eme étage:

Les combles, donne accès a toute la surface de la maison

Pensée pour profiter pleinement de son environnement, la propriété propose :

Une vaste terrasse couverte de 91 m², véritable pièce de vie extérieure

Une piscine élégante (8x5 m) avec son local technique

Un garage ouvert de 80m²

Une écurie de 34 m², idéale pour les passionnés d’équitation

Un parc paysager soigneusement entretenu

L’exposition […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Laude vous propose:

Dans une impasse au calme, maison de 2006 composée d'un séjour de près de 40m2 avec cuisine équipée, de

trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un toilette séparé avec lavabo. Un

garage attenant d'environ 24m2 avec coin cuisine et plafond lambrissé communique avec le séjour.

La maison est implantée sur une parcelle de 583m2 comprenant un beau jardin avec diverses rocailles, un grand

espace de stationnement, un abri de jardin fermé et une piscine semi-enterrée. La propriété est entièrement

clôturée (portail électrique), reliée à l'assainissement collectif et au gaz de ville. Excellent état général. Venez la visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Laude vous propose: Idéalement située à Verniolle, entre Foix et Pamiers, dans une petite rue au calme, venez découvrir cette chaleureuse maison de plain-pied de 2009 offrant une surface habitable de 112 m² sur un terrain plat et clôturé de 811 m². Elle se compose d'un grand séjour lumineux de 50m2 avec cuisine équipée et coin salle à manger, de quatre chambres, d'une salle de bain avec baignoire balnéo, d'un toilette séparé et d'un grand cellier..

Chauffage électrique (radiateurs inertie sèche et radiants), aspiration centralisée, assainissement collectif.

A l'extérieur, une piscine enterrée, une belle terrasse couverte, 2 abris de jardin fermés (dont le local technique pour la piscine) et un portail électrique.

Ecoles maternelle et élémentaires à moins d'1 kilomètre,

Maison très bien entretenue, belles prestations, à visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brigitte Rinaudo vous propose: Venez découvrir à Saurat, joli village de montagne à 1h15 de Toulouse, cette belle maison de village de 123m2, avec balcon offrant une magnifique vue sur les montagnes. Superbe grange attenante, cuisine d'été, garage, abris bois et dépendances diverses, sur une superficie totale de 490m2 de terrain.

Située au cOEur du village et au calme d'une impasse, cette maison en pierres apparentes a gardé son charme et son authenticité.

Elle se compose comme suit :au rez- de chaussée: d’une double entrée côté rue et côté impasse, d’un séjour de 25m2, traversant Est-Ouest, avec mur en pierres apparentes et grande cheminée ouverte, d’une cuisine aménagée, de toilettes avec broyeur. Un bel escalier d’origine mène aux étages. Au premier étage: Une chambre de 17m2 avec placard, une chambre de 13m2 avec cheminée condamnée et placard. Les deux chambres sont exposées Est et s’ouvrent sur le balcon avec vue montagne. Sous les combles : deux chambres et une salle de jeux et bibliothèque avec velux sous rampant.

La grange de 30m2 au sol sur deux étages est attenante à la maison, avec grande fenêtre et velux. Elle sert actuellement d’atelier.

En face de la maison, 2 places de parking privées, garage de 25M2, cuisine et salle d’eau d’été, buanderie, cave, grenier,2 abris bois, jardin d'agrément et jardin potager.

Orientée est-ouest, la maison est équipée d'un chauffe-eau électrique et de radiateurs à inerties électriques. Cheminée ouverte. Survitrage.Tout à l'égout. Fonciers :700€

DPE :D GES :B

Ses atouts : maison de caractère au calme, son DPE, son emplacement : à Saurat école primaire et poste. A 6km : Tarascon-sur Ariège avec crèche, collège, tous les services et commerces, supermarchés, gare. Foix :20km. Ax-les-Thermes :30km.

Venez visiter ce bien remarquable qui n'attend que vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Bonaldo vous propose: Charmante Maison de Village Rénovée avec Jardin et Garage - Rieux-de-Pelleport

Cette maison de village, située à Rieux-de-Pelleport, a été entièrement rénovée avec gout pour offrir un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 70m² de surface habitable et un terrain de 142m², elle se compose de 4 pièces réparties sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger chaleureuse et un wc, un salon lumineux deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un toilette se trouvent aux étages supérieurs, offrant ainsi un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille.

L'extérieur de la maison offre un bel espace de jardin où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en plein air. De plus, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces de la maison, créant ainsi une atmosphère agréable et chaleureuse tout au long de la journée.

La maison se trouve dans un quartier calme et proche des commodités, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village rénovée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique !

Taxe foncière 558 euros

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Bonaldo vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec Terrain à Saint-Paul-de-Jarrat

Nichée dans un cadre verdoyant, cette ravissante maison traditionnelle offre tout le confort et l'authenticité que vous recherchez. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison de 95m² est parfaite pour accueillir une famille ou des amis dans un cadre chaleureux et convivial. Laissez-vous séduire par son terrain de 1165m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'agréables moments en extérieur.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. La salle de bain ainsi que le WC séparé offrent praticité et confort au quotidien. La maison bénéficie également d'un balcon, d'une véranda et d'une terrasse où vous pourrez profiter des rayons du soleil et prendre vos repas en plein air.

Un sous-sol aménagé en salle de sport, buanderie et salle de réception vient compléter le lot.

La maison est située à Saint-Paul-de-Jarrat, offrant un cadre calme et paisible, tout en restant proche des commodités du quotidien. Vous pourrez profiter d'un environnement verdoyant et serein, tout en étant à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette charmante maison traditionnelle à Saint-Paul-de-Jarrat. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dorian Canet vous propose : Refuge de Charme avec Vue Panoramique – Haute Vallée de l'Arac

A 10 minutes de Massat et 1H45 de Toulouse

Terrain : Jardin + Terrasse de 27m2 environ et grange de 25 m2 environ

surface globale du terrain 802 m2 environ

Le cadre : Un balcon sur les Pyrénées

Nichée à 750 m d’altitude, sur un contrefort ensoleillé de la vallée, cette maison individuelle est un véritable havre de paix.

Située dans un petit hameau préservé à seulement 10 minutes de Massat, elle offre une vue imprenable et un calme absolu. Ici, le seul vis-à-vis est la montagne.

La Maison : Volume et Lumière

Surface habitable 96 m2 environ, surface totale 125 m2 environ

Établie sur trois niveaux, cette bâtisse de caractère allie le confort au charme de l'ancien.

Sa double exposition Sud et Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Espace de vie :

Un intérieur chaleureux avec de beaux volumes, deux pièces de vie de respectivement 30 et 22 m2 environ

Véranda

Une salle de bain et une salle d'eau

Côté nuit : 4 chambres , idéales pour une famille ou pour recevoir.

Énergie & Confort : Un système de chauffage performant et polyvalent combinant une pompe à chaleur air/eau, un poêle à bois et un insert pour des soirées d'hiver cosy au coin du feu.

Des travaux de rénovation et d'amélioration peuvent être envisagés.

Les Extérieurs et Annexes : Un fort potentiel

La propriété ne se contente pas d'une vue, elle offre également des espaces fonctionnels rares en montagne :

Une grange : Idéale pour du stockage .

Un petit atelier : Parfait pour le bricolage ou une activité créative.

Terrasse et jardin : Pour profiter des beaux jours face aux sommets.

Parking privatif : Un confort essentiel, même en hameau.

Fiche Technique

Surface habitable : env. 125 m² environ

Localisation : Proximité Massat (09)

Assainissement : Individuel (fosse septique)

Toiture : Tuiles et fibre-ciment

Exposition […] Voir l’annonce immobilière >>

Un havre de paix verdoyant au cœur d'une réserve naturelle de près de 20 hectares, à seulement 7 km des commodités de Pamiers. Cet ancien corps de ferme a été rénové avec goût, en privilégiant des matériaux de qualité : cuisine en granit, sols en travertin et bois, climatisation dans plusieurs pièces, tout en conservant de belles poutres d'origine. La maison se prête parfaitement à une famille multigénérationnelle ou à une activité de gîte, grâce à ses différents espaces avec accès indépendants. Dans la maison principale, on trouve au rez-de-chaussée une grande cuisine dinatoire, un vaste séjour ainsi qu'une buanderie. À l'étage se trouvent deux grandes chambres, chacune avec ensuite. Communicant avec la maison principale et disposant également d'un accès indépendant, un T2 est aménagé. On retrouve par ailleurs deux autres habitations, chacune avec son propre accès. À l'extérieur, profitez de plusieurs terrasses, d'une piscine de 6 x 12 m et d'un espace barbecue idéal pour recevoir vos proches. Pour les amateurs d'agriculture, tout le nécessaire est prévu pour accueillir poules, canards, et brebis avec également l'indépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Bonaldo vous propose: Charmante maison avec grand jardin à la Freyte, commune de Rabat-les-Trois-Seigneurs

Cette charmante maison individuelle à Rabat-les-Trois-Seigneurs offre un potentiel incroyable pour réaliser une magnifique résidence personnalisée. Située sur un terrain de 1406m², cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.

La maison actuelle de 148m² sur deux niveaux se compose d'une cuisine lumineuse ouverte sur une salle à manger et un vaste salon. Au rez de chausser vous trouverez également une buanderie.

A l'étage, l' espace nuit comprenant trois chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette. Cette demeure offre de belles perspectives d'aménagement selon vos besoins et envies.

L'espace extérieur est le véritable atout de cette propriété, avec une belle terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes, un grand jardin arboré proposant un cadre paisible pour se détendre en plein air.

Avec une exposition sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.

Viennent compléter cette propriété, un espace parking, une grange en pierre de 60m2 au sol sur deux niveaux et une dépendance de type T2 de 26m2.

Des travaux sont à prévoir.

Cette maison à fort potentiel représente une opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre naturel et paisible. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre ce bien exceptionnel à Rabat-les-Trois-Seigneurs.

Taxe foncière 799€

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Blay vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle rénovée avec Jardin, Terrasse et Piscine au Mas d'Azil**

Surplombant le village du Mas d'Azil, au cOEur du 'Parc naturel régional des Pyrénées ariègeoises', cette magnifique maison traditionnelle rénovée avec goût offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'authenticité et du charme. Construite en 1900 et rénovée avec soin, elle allie le cachet de l'ancien au confort moderne pour offrir un véritable havre de paix.

**Description des Pièces:**

- 3 Chambres spacieuses

- 1 Bureau

- 1 Salle de Bain élégante

- 1 Salon Lumineux ouvert sur la Cuisine Équipée.

De nombreuses dépendances dont :

- 1 hangar semi-ouvert

- Atelier

- 2 studios en Rez de chaussée accessibles indépendamment pour recevoir ou générer des revenus.

**Avantages de la Maison:**

- Exemplaire en matière d'énergie : centrale à pellets, chauffe eau solaire, panneaux photovoltaïques, puisage et autre.

- Jardin Spacieux: Profitez de moments de convivialité en plein air dans un cadre verdoyant et paisible

- Terrain constructible

- Terrasse ensoleillée: Parfait pour des repas en extérieur ou pour simplement se détendre en profitant du beau temps

- Rénovée avec Goût: Le mariage subtil entre l'ancien et le moderne crée une ambiance chaleureuse et accueillante

- Expositions Nord et Sud: Baignez dans la lumière naturelle tout au long de la journée

- La roseraie présente en ce lieu a permis aux propriétaires de créer une activité liée à son exploitation.

Cette maison traditionnelle est un véritable cocon de tranquillité et de bien-être. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception au Mas d'Azil, village ariégeois qui offre toutes les commodités nécessaires (commerces, centre médical, marché de producteurs, sites touristiques).

Visite virtuelle disponible pour ce bien.

Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous ses charmes et ses atouts uniques.

Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>