Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et facile à vivre ? Découvrez cette maison contemporaine de 2016, située dans le quartier du Bourg à Saint-Jacques-de-la-Lande, qui offre un compromis idéal entre maison et appartement.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie traversante avec une cuisine aménagée et équipée. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un agencement pratique pour le quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 500 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €

Honoraires charge acquéreur : 9 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Orpi Aristide Briand spécialiste de l'immobilier Rennes Métropole, vous propose cette maison de Type 4 à Saint Jacques de La Lande.

Construite en 2015, en bon état général, cette maison de 83m2 se compose de la manière suivante:

-Au rez-de-chaussée, pour 38m2, un salon/séjour avec cuisine ouverte, traversant et donnant sur un jardin.

-A l'étage trois chambres et une salle de bain.

Vous disposerez également d'un abris de jardin sain et avec électricité ainsi que d'un stationnement sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Une adresse recherchée. Une maison sur mesure. Un art de vivre privilégié.

À proximité immédiate de Rennes, au cœur de Saint-Jacques-de-la-Lande, découvrez une opportunité de construction destinée à celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié et un emplacement stratégique.

Maisons MTB vous propose un projet de maison contemporaine d'environ 100 m² habitables, imaginée pour conjuguer élégance, fonctionnalité et confort au quotidien.

UNE MAISON PENSÉE POUR VOTRE ART DE VIVRE

Sur un terrain de 244 m², ce projet propose une organisation intérieure optimisée :

- Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie conviviale et lumineuse, une chambre et les commodités.

- À l'étage : trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille, aménager un espace de télétravail ou recevoir.

Une maison de quatre chambres qui associe fonctionnalité et qualité architecturale, avec la possibilité de personnaliser votre projet selon vos envies et les prestations retenues.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU QUOTIDIEN

Vivre à Saint-Jacques-de-la-Lande, c'est profiter d'un environnement urbain dynamique tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Rennes.

Vous apprécierez notamment :

- Le centre-ville de Saint-Jacques-de-la-Lande et ses commerces de proximité.

- Les commerces et services du secteur de la rue de Nantes.

- La piscine de Bréquigny et ses équipements sportifs et de loisirs.

- Les établissements scolaires, services et commodités du quotidien.

- L'accès à Rennes et à ses bassins d'emploi, commerces, restaurants et infrastructures métropolitaines.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les couples et les familles souhaitant concilier vie professionnelle, mobilité et confort résidentiel.

VOTRE PROJET AVEC MAISONS MTB

Terrain de 244 m² et maison contemporaine d'environ 100 m² : un projet à concevoir avec l'accompagnement personnalisé de Maisons MTB, de la réflexion architecturale jusqu'à la réalisation.

Budget global […] Voir l’annonce immobilière >>

Jean-François GARCIA vous propose ce bien :

Dans un environnement résidentiel agréable, cette maison de ville de plus de 130m² propose des volumes généreux et une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille. Elle bénéficie d'un jardin avec terrasse ainsi que d'un grand garage fermé.

Entièrement rénovée et agrandie en 2015, la maison offre aujourd'hui des prestations confortables et ne nécessite aucuns travaux. Son agencement sur plusieurs niveaux permet de préserver l'intimité de chacun tout en proposant de nombreux espaces de vie.

Des espaces de vie lumineux

Le rez-de-chaussée accueille une entrée indépendante, des toilettes séparées ainsi qu'une pièce de vie traversante et lumineuse. Le salon-séjour profite d'une double exposition et communique avec une cuisine ouverte équipée et aménagée. Une buanderie équipée de rangements vient compléter ce niveau.

Cinq chambres et plusieurs pièces d'eau

L'espace nuit se répartit sur les étages et comprend cinq chambres, dont deux bénéficient d'un espace privatif avec salle d'eau.

Le premier niveau propose trois chambres équipées de rangements ainsi qu'une salle de bains avec WC.

L'extension abrite une agréable chambre parentale avec placards, salle d'eau privative et accès à une terrasse donnant sur le jardin. Un dégagement lumineux peut également être utilisé comme bureau ou espace de travail.

Au dernier niveau, une seconde suite se compose d'un vaste espace pouvant accueillir un coin lecture ou détente, d'une salle d'eau et d'une grande chambre bénéficiant d'une belle luminosité.

Au total, la maison dispose de trois WC, une salle de bains et deux salles d'eau.

Un extérieur agréable et des annexes pratiques

À l'arrière de la maison, le jardin constitue un véritable espace de détente. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et un cabanon indépendant équipé en électricité complète les possibilités de rangement.

Le garage attenant, doté d'une porte motorisée et bénéficiant d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

35136 - SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 102 M² - UNE MAISON CHALEUREUSE

VENTE DE LA NUE PROPRIETE AVEC RESERVE D'USUFRUIT

Homme - 79 ans

Idéalement agencée sur deux niveaux, cette maison de 102 m² offre un agencement parfait pour une vie de famille sereine.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un sol en carrelage, une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une chambre confortable.

La salle de bain est équipée d'une baignoire balnéo semi-professionnelle (2 moteurs) avec une douche.

À l'étage, deux autres chambres spacieuses vous attendent, offrant intimité et confort à chacun de ses habitants.

La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche

L'extérieur, clos de murs, agrémenté d'une magnifique terrasse et d'un jacuzzi, vous permettrons de profiter de moments de détente en plein air en toute tranquillité.

Le garage attenant vous offre un espace de stationnement pratique et sécurisé.

Vous bénéficiez également d'un carport et d'un local à vélo.

Le bien est en excellent état général.

Construite en 2017, la maison bénéficie d'une toiture en ardoise, durable et esthétique.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix, idéal pour une famille en quête de confort et de bien-être.

En partant d'une valeur vénale de 680 000 € vous achetez ce bien en Nue-Propriété avec réserve d'usufruit.

Vous versez un bouquet de 515 440 € HAI, (471 240 € net vendeur), charge acquéreur sans rente.

Honoraires de 44 200 €, soit 6.5 % de la Valeur Vénale.

Taxe foncière : 1 539 €

le vendeur conserve l'usufruit du bien et peut continuer à l'occuper ou à le louer.

L'acquéreur devient immédiatement nu-propriétaire et récupérera la pleine propriété à l'extinction de l'usufruit, sans frais ni formalités supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 Et si votre prochain déménagement se résumait simplement à poser vos valises ?

À Saint-Jacques-de-la-Lande, découvrez cette maison de 2015 parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et sans travaux.

Dès l'entrée, la pièce de vie traversante d'environ 38 m² séduit par sa luminosité naturelle grâce à sa double exposition Est-Ouest. Ouverte sur le jardin, elle invite à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

La cuisine ouverte participe à la convivialité de l'ensemble et permet un quotidien pratique et agréable.

Le rez-de-chaussée est complété par un dégagement avec espace de rangement ainsi qu'un WC indépendant, apportant un vrai confort d'usage au quotidien.

À l'étage, vous retrouverez trois chambres de belles dimensions, toutes supérieures à 10 m², dont deux équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, le jardin privatif constitue un véritable prolongement de l'espace de vie : repas en terrasse, moments de détente ou jeux des enfants, chacun y trouvera sa place.

🚗 Carport privatif

🚲 Dépendance idéale pour vélos et rangement

🌿 Jardin facile d'entretien

☀️ Pièce de vie traversante Est/Ouest

⚡ DPE B

✅ Aucun travaux à prévoir

Une maison récente, économique et facile à vivre, idéale pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s'installer sereinement dans un environnement pratique et agréable.

📞 Contactez-nous pour organiser votre visite.

📌 Informations complémentaires

Référence : 13114ML

DPE : B – GES : B

💰 Prix FAI : 262 500 € (honoraires 5,00 % TTC à la charge de l'acquéreur)

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE d'une maison T4 (82 m²) à Saint-Jacques-de-la-Lande, construite en 2015 avec 3 chambres et un patio. - Nous vous proposons une maison T4 située à Saint-Jacques-de-la-Lande, dans un quartier résidentiel calme et agréable. Construite en 2015, cette maison offre une surface habitable de 82 m².

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon de 26 m² avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour.

A l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et bien agencée, un WC séparé.

Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal.

À l'extérieur, vous disposez d'un jardin clos ainsi qu'un emplacement de parking facilitant le stationnement de votre véhicule.

Cette maison est située dans un lotissement, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui sera libre de toute occupation au plus tard le 03/08/2026. Honoraires à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'architecte de 2018 avec 4 chambres (une rdc) et 3 salles d'eau/bain terrasses, 2 parkings plus garage. Cuisine ouverte équipée aménagée sur séjour 40 m2 plus arrière cuisine. Plus de photo […] Voir l’annonce immobilière >>