iad France - Ludivine Duval vous propose: Maison individuelle 6 pièces- Terrain constructible 2200 m² – Rozier-en-Donzy (42)

Située au calme à Rozier-en-Donzy, cette maison individuelle pleine de charme, construite dans les années 1910-1920 possède actuellement une surface habitable de 107 m² répartie sur trois niveaux, avec un terrain constructible et piscinable de plus de 2200 m².

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine d'été, un séjour, une chambre et une salle d’eau ainsi qu'un wc. Le premier étage dispose d’un hall d’entrée, d’une salle à manger avec arrière-cuisine, de deux chambres et d’un cabinet de toilettes. Le deuxième étage propose une chambre et deux greniers aménageables.

Le bien est complété par un atelier de 32 m², un garage de 20 m² et une cave. Exposée sud-est et sans vis-à-vis, la maison bénéficie d’un cadre agréable et d’une belle luminosité. Elle est raccordée à l’assainissement collectif, dispose de la fibre optique, d’un puits et d’un petit bassin alimenté par les eaux pluviales.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité d’adapter et de moderniser l’ensemble selon vos besoins. Ce bien non mitoyen constitue une belle opportunité pour une famille ou un investisseur recherchant de l’espace et du potentiel.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 161500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 585 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Norma Tairi vous propose: Rozier-en-Donzy – Plein centre village

En plein cOEur de Rozier-en-Donzy, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison familiale de 180 m², implantée sur un magnifique terrain clos de 1 590 m².

Ici, le calme de la campagne se conjugue parfaitement avec une vie de village à pied.

-Une maison fonctionnelle et généreuse

Édifiée sur sous-sol complet, la maison offre au rez-de-chaussée :

•Trois pièces polyvalentes (stockage, atelier, bureau, télétravail ou activité indépendante),

•Une entrée indépendante, idéale pour une profession libérale,

•Une cave.

Le premier niveau (accessible de plain-pied depuis l’extérieur) s’ouvre sur :

•Une entrée chaleureuse,

•Une cuisine équipée avec salle à manger, donnant accès à la terrasse,

•Un salon confortable propice à la détente,

•Deux chambres,

•Une salle de bains avec douche et baignoire,

•Un WC indépendant,

•De nombreux rangements.

À l’étage :

•Trois chambres supplémentaires,

•Un bureau,

•Une salle d’eau avec WC.

- Des extérieurs soignés et agréables

•Jardin entièrement clos,

•Terrasse, balcon et espaces verts propices aux moments de convivialité,

•Garage double avec portail motorisé,

•Stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>