A vendre à Plouvara, cette superbe maison familiale construite en 2004 en briques sous ardoises naturelles développe environ 210 m2 habitables, sur une belle parcelle de 2 376 m2, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Dès l'entrée, on découvre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse de 43 m2, idéale pour recevoir, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel du quotidien. Ce niveau dispose également de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, dont une agréable suite parentale permettant une vie de plain-pied confortable.

A l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres, offrant de nombreux espaces pour accueillir famille et invités, ainsi qu'un dressing pratique, une salle de bains et un WC indépendant.

Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par aérothermie, complété par un poêle à granulés, assurant à la fois économie d'énergie et bien-être en toute saison. L'assainissement individuel est conforme, et l'ensemble de la maison est en excellent état, avec de très belles prestations.

A l'extérieur, le vaste terrain de plus de 2 300 m2 permet de profiter pleinement du calme environnant, d'aménager des espaces de loisirs, un jardin paysager ou encore des zones de détente selon vos envies.

Il s'agit d'une maison spacieuse, parfaitement entretenue, offrant confort, modernité et qualité de vie, idéale pour une grande famille. Une belle opportunité à découvrir rapidement sur le secteur de Plouvara.

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Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Découvrez cette maison de plain-pied de 92 m², alliant le charme de la construction traditionnelle à une luminosité exceptionnelle. Conçue pour les familles en quête de confort et de sérénité, elle vous propose trois chambres spacieuses et un généreux garage de 25 m² pour allier praticité et sécurité. Bénéficiant des performances thermiques ultimes de la RE2020, cette maison vous garantit des factures d`énergie maîtrisées et un confort optimal en toutes saisons, grâce notamment à son agréable chauffage au sol. Les prestations de qualité sont au rendez-vous, avec une élégante douche à l`italienne pour une touche d`authenticité et de modernité dans votre espace bien-être. De nombreux autres équipements haut de gamme complètent cette offre pour une habitation aussi agréable à vivre que raffinée. Une opportunité rare de concrétiser votre projet de vie dans un écrin de paix et de modernité.

Informations du terrain : À Plouagat, profitez d’un cadre de vie idéal pour construire la maison de vos rêves !

Ce terrain de 405 m², situé au sein d’un petit lotissement calme et convivial, offre une opportunité rare à seulement quelques minutes de la RN12. Idéalement placé à mi-chemin entre Guingamp et Saint-Brieuc, vous bénéficiez d’un accès rapide aux grands axes, sans renoncer au charme d’une vie de proximité : écoles, commerces et services sont accessibles à pied ou en quelques minutes à peine. Un emplacement parfait pour allier tranquillité et praticité au quotidien.

Faites vite, ce terrain est une perle rare pour votre projet de construction !

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Au calme d'une rue résidentielle, à Châtelaudren-Plouagat, se dévoile une maison où lumière, volumes et douceur de vivre s'entremêlent harmonieusement.

Dès les premiers pas, on ressent immédiatement l'atmosphère chaleureuse et moderne de cette maison. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin et la terrasse, devient naturellement le cœur de la maison. On imagine déjà les repas partagés autour de la table, les soirées près du poêle, ou encore les moments de détente face au jardin.

La cuisine contemporaine, ouverte et conviviale, prolonge cet espace pensé pour vivre pleinement chaque instant.

Pensée pour le confort de toute la famille, la maison offre une véritable vie de plain-pied avec une magnifique suite parentale au rez-de-chaussée, disposant de son dressing et de sa salle d'eau, véritable cocon intime.

À l'étage, trois chambres supplémentaires accueillent famille et invités dans un environnement paisible et lumineux. Un bureau complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou pour s'offrir un espace calme et inspirant.

À l'extérieur, la terrasse et le jardin deviennent une invitation permanente à profiter des beaux jours, partager un déjeuner au soleil ou simplement savourer la tranquillité des lieux.

Enfin, un garage spacieux de 55 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace idéal pour stationner, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre de Plouagat, cette belle maison de 165 m2 habitables saura vous séduire par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et son environnement privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle entrée avec placards intégrés, ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, un espace salon chaleureux et une salle à manger conviviale, agrémentés d'un poêle à bois.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et élégant pour les amateurs de cuisine. Un grand cellier complète cet ensemble et permet un accès direct à un vaste garage de 57 m2.

Véritable atout, la maison est entièrement vivable de plain-pied grâce à sa superbe suite parentale composée d'une chambre spacieuse, d'un dressing et d'une salle d'eau privative.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, un WC, ainsi que d'une salle de bains mixte avec baignoire et douche.

Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété bénéficie également d'un terrain entièrement clôturé de près de 900 m2, parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis, offrant calme, intimité et sécurité.

Une maison idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

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Ce terrain de 405 m², situé au sein d’un petit lotissement calme et convivial, offre une opportunité rare à seulement quelques minutes de la RN12. Idéalement placé à mi-chemin entre Guingamp et Saint-Brieuc, vous bénéficiez d’un accès rapide aux grands axes, sans renoncer au charme d’une vie de proximité : écoles, commerces et services sont accessibles à pied ou en quelques minutes à peine. Un emplacement parfait pour allier tranquillité et praticité au quotidien.

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LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes :

- Maison de 3 chambres

- Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l`étage : radiateurs thermostatiques)

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Contactez Pierre LELANDAIS au O2 21 67 53 71 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc).

Prix avec assurance dommages-ouvrage […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE, Située à Plouagat, avec un accès rapide à la RN12 reliant facilement Saint-Brieuc et Guingamp, à proximité immédiate des commerces, des transports et du collège, au calme, cette maison de 2019 entièrement de plain-pied, adaptée PMR, offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle séduit par ses beaux volumes et son exposition plein sud, qui lui assure une belle luminosité toute la journée.

L’entrée dessert une pièce de vie de 58 m2, spacieuse et conviviale. Elle comprend un espace salon et salle à manger ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité.

Les espaces nuit sont bien distincts. D’un côté, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne. De l’autre, trois chambres avec dressings aménagés, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et rangements au quotidien.

La maison dispose également d’un double garage carrelé de 52 m2, incluant une cave à vin climatisée. À l’étage, un grenier aménagé propose une pièce supplémentaire pouvant faire office de cinquième chambre ou d’espace indépendant.

À l’extérieur, la parcelle de 750 m2 est entièrement close et paysagée, avec portail électrique. Vous profitez d’une grande cour goudronnée, d’un cabanon de rangement et d’une terrasse en bois composite. Celle-ci est équipée d’un store banne et d’un spa 6 places intégré, idéal pour des moments de détente.

Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage au sol par pompe à chaleur (PAC), d’une aspiration centralisée et du tout à l’égout.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille ou pour un projet sans travaux. DPE A !!

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Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

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