ALEXANDRE LARONCHE vous présente, cette charmante maison, à 5 MIN du centre ville de LISIEUX, 2Heures de PARIS et 25 MIN de la MER. Elle bénéficie d'un environnement dynamique proche du centre ville, et des établissements scolaires. Son exposition sud offre une luminosité naturelle appréciable, et la proximité des commodités telles que la fibre renforce son attrait pour les familles en quête de praticité. Avec une surface de terrain d'environ 450m2 , cette propriété comprend une terrasse, un jardin, ainsi que deux places de parking extérieures et un garage, offrant des espaces de stationnement pratiques et sécurisés.

À l'intérieur, cette maison de plain-pied d'environ 80 m² offre un espace de vie agréable, comprenant une entrée, un séjour / salon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, et un cellier offrant des espaces fonctionnels et confortables. Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie pratique et convivial dans la ville de Lisieux.

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À l’abri des regards, au cœur d’un environnement naturel privilégié, découvrez ce magnifique domaine privé d’environ 4 hectares, où charme, authenticité et potentiel se rencontrent avec évidence… et où chaque projet peut prendre vie.

La maison principale séduit dès les premiers instants : volumes généreux, pièces de vie chaleureuses avec cheminées, cuisine ouverte… une atmosphère conviviale et authentique.

À l’étage, 4 chambres et plusieurs espaces offrent confort et intimité pour accueillir famille et invités.

Une seconde belle bâtisse vient compléter l’ensemble, idéale pour développer une activité de chambres d’hôtes ou recevoir en toute indépendance, avec espaces de réception, cuisine équipée et chambres avec salle d’eau privative.

Le domaine propose également une grande cave (anciennement utilisée en chai), deux espaces de stockage climatisés ainsi que de nombreuses dépendances.

Un gîte indépendant avec ses dépendances, déjà raccordé en eau et électricité, reste à aménager selon vos envies.

Le terrain, entièrement ouvert sur la nature, est piscinable.

À seulement 10 minutes de Lisieux, dans un cadre paisible et recherché.

Sa baisse de prix en fait aujourd’hui une opportunité rare sur le secteur.

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- 13 KM LISIEUX SUD -

MAISON CONTEMPORAINE DE 134 M² ENVIRON COMPRENANT :

ENTREE, SEJOUR DOUBLE, CUISINE AVEC COIN REPAS, SDD, BUANDERIE, WC,

A L 'ETAGE : PALIER, 2 GRANDES CHAMBRES, BUREAU, WC;

ABRIS DE JARDIN

AU CALME

LE TOUT SUR 5500 M² DE TERRAIN

Honoraires inclus de 2100% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 10 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

- LISIEUX PROCHE CENTRE VILLE -

MAISON CONTEMPORAINE EN BOIS DE 192 M² COMPRENANT

ENTREE, VASTE SEJOUR DOUBLE, CUISINE AE, ARRIERE CUISINE, SUITE PARENTALE AVEC SDD ET WC, WC.

A L'ETAGE : PIECE PALIERE, 2 GRANDES CHAMBRES, SDD ET WC, BUREAU.

GARAGE. TERRASSE

EN DEPENDANCE GARAGE ET ATELIER

JOLIE VUE DEGAGEE

BELLES PRESTATIONS

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle de 2018 entièrement de PLAIN PIED à LISIEUX, proche des commerces.

Cette maison LUMINEUSE et très BIEN AGENCÉE pour un confort de vie optimal, est composée d'un séjour ouvert avec cuisine, salle à manger et salon, accès terrasse/jardin, couloir avec espace buanderie, salle de bains avec WC et 3 chambres.

Un GARAGE attenant complète cette maison qui bénéficie de la FIBRE, POMPE À CHALEUR et TOUT À L'ÉGOUT.

Stationnement facile et gratuit dans l'allée du garage et dans la rue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €

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