Située sur les hauteurs de Brive, dans un environnement résidentiel préservé, cette villa contemporaine d'exception constitue une réalisation architecturale rare, conjuguant volumes spectaculaires, matériaux nobles et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager et arboré d'environ 4 500 m², entièrement aménagé avec système d'arrosage automatique, la propriété bénéficie d'une piscine chauffée de 12 x 5 mètres avec volet roulant électrique et d'un élégant pool house, offrant un cadre de vie privilégié et discret. La pièce de réception d'environ 100 m² impressionne par une portée de 7 mètres sans poteau, créant un volume ouvert d'une rare élégance. Les larges baies vitrées à galandage assurent une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et les terrasses extérieures. Les finitions sont d'un niveau remarquable : marbre et granit italiens, peintures décoratives marbrées garanties à vie, cuisine sur mesure de plus de 6,60 mètres avec îlot central et équipements premium. L'espace bien-être comprend une salle d'eau avec baignoire spa éclairée, un hammam, ainsi qu'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible. Un insert à granulés encastré complète l'ensemble. À l'étage, accessible par un escalier design avec capteurs lumineux, quatre chambres spacieuses avec dressings (20 à 28 m²) bénéficient toutes d'un accès terrasse et d'une vue panoramique imprenable. Une seconde salle d'eau complète cet espace nuit. La propriété dispose également d'un système complet de sécurité (vidéosurveillance et alarme), d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons une superbe maison spacieuse et lumineuse, parfaitement agencée, idéale pour une vie familiale confortable ou pour accueillir des invités. Avec ses volumes généreux, ses finitions de qualité et ses espaces bien pensés, cette propriété se distingue par son charme et son élégance.

Avantages :

Cette maison offre un véritable cadre de vie : elle combine des espaces intérieurs généreux avec un extérieur agréable, propice à la détente et aux moments partagés. Que vous souhaitiez organiser des réceptions, avoir un jardin pour vos enfants, ou tout simplement profiter d’un coin tranquille, cette propriété répond à de nombreuses attentes.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 244m²

• Nombre de pièces : 8 pièces dont 3 chambres avec douche et toilettes privatives

• Salon / séjour : vaste, très lumineux, 55 m²

• Cuisine : moderne, entièrement aménagée et équipée, fermée avec des matériaux de qualité

• Rangements : placards, dressings, dépendances

• Extérieur : terrain 8426 m², terrasse

• Stationnement : garage attenant avec communication+ places de parking

• Box à chevaux, garage, bâtiment annexe

• Il y a en plus un poulailler avec ou sans poules

Atouts :

• Environnement calme et résidentiel, sans vis-à-vis

• Exposition optimale, favorisant la lumière naturelle

• Construction solide pierre du […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifiquement située au bout d'une impasse privée dans le centre de BRIVE-LA-GAILLARDE, cette maison exceptionnelle et unique de style périgordien, conçue par un architecte, comprend 6 chambres, un sous-sol avec garage, une cave à vin et un appartement de 68 m2 au rez-de-jardin.

Entourée de magnifiques jardins de 3 853 m2, vous trouverez une superbe piscine en dalles de pierre de 40 m2 et un double abri pour voitures.

En approchant de la propriété, située dans un emplacement très lucratif et accessible par son propre chemin privé, vous serez immédiatement séduit par la belle façade et la forme caractéristique de style périgordien de la propriété, qui dégage une impression de grandeur.

En entrant dans la maison par une porte voûtée en chêne massif, vous arrivez dans un hall d'entrée très accueillant et spacieux (12,7 m2), qui constitue le coeur de la propriété.

Des portes doubles vous mènent au magnifique salon de 51,5 m2 avec de nombreuses fenêtres et portes qui inondent la pièce de lumière naturelle provenant de différents côtés, sans oublier la magnifique cheminée en pierre qui constitue le point central de la pièce.

Les portes du hall d'entrée et du salon s'ouvrent sur une cuisine et une salle à manger magnifiquement conçues. La salle à manger ouverte mesure 11,1 m2 et s'intègre à merveille dans cette cuisine sur mesure à couper le souffle, avec ses immenses portes pliantes s'ouvrant sur une terrasse de 40 m2 donnant sur la piscine et les jardins.

Si vous souhaitez profiter d'une vue panoramique sur la ville de BRIVE-LA-GAILLARDE, ne cherchez pas plus loin !

Au rez-de-chaussée, accessible depuis l'autre extrémité du hall d'entrée, se trouve une partie de la maison qui comprend 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparée. Regardez ce parquet, il est magnifique !

Le super escalier en bois vous mène au premier étage où le hall vous conduit à une suite parentale très spéciale offrant une chambre spacieuse de 18,7 m2 avec un dressing de 12,4 m2, un wc séparée […] Voir l’annonce immobilière >>