Cette charmante maison de ville est située dans la commune de Châteauponsac, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Elle constitue une excellente opportunité en tant que bien locatif ou résidence secondaire.

Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine-salle à manger, une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, ainsi qu'un grenier aménageable en espace de vie supplémentaire.

A l'extérieur, une petite cour idéale pour installer une table et des chaises, ainsi qu'une dépendance pouvant servir de buanderie.

Châteauponsac se trouve à environ 10 minutes de l'autoroute A20. C'est une petite ville dynamique offrant supermarchés, bars, restaurants, pharmacie, et bien plus. Elle est entourée de magnifiques sentiers de randonnée dans la vallée de la Gartempe, et le lac de Saint-Pardoux se situe à quelques kilomètres seulement.

Selon le décret n 2021-872 du 30 juin 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de plain pied de 180 m2, construite en 2007, offre une organisation fonctionnelle et des prestations modernes sur un terrain clos de 3 042 m2.

Intérieur:

Le hall d'entrée, spacieux, donne accès à une pièce de rangement attenante (idéale pour créer un vestiaire) ainsi qu'à deux placards techniques abritant le système de chauffage au sol.

La cuisine/salle à manger, spacieuse et lumineuse, est équipée et bénéficie de deux accès directs aux terrasses. Le séjour offre également un accès à la terrasse principale ainsi qu'un poêle à bois.

La maison compte quatre chambres, dont deux équipées de placards intégrés. Deux sont actuellement utilisées comme atelier et bureau, démontrant la flexibilité de l'aménagement.

La suite parentale dispose d'une salle d'eau type italienne avec WC, tandis qu'une seconde salle d'eau avec WC dessert les autres chambres.

La buanderie, très pratique, comprend un troisième WC et un accès direct au jardin.

Extérieur:

Terrain clos de 3 042 m2, facile d'entretien, avec des espaces ouverts et une bonne luminosité. Grande terrasse avec barbecue maçonné et four à pain/pizza. Cabane bien être avec spa (jacuzzi) et sauna.

Le terrain est en grande partie dégagé, avec quelques arbres matures.

Une réserve pour piscine 10 × 5 m avait été prévue lors de la construction; une nouvelle demande d'autorisation pourra être déposée si souhaité.

Garage et stationnement:

Garage double de 52,8 m2 avec deux portes motorisées, une borne de recharge pour véhicule électrique et une porte arrière offrant un accès direct au jardin.

L'accès intérieur depuis la maison rend son utilisation particulièrement pratique au quotidien.

Stationnement aisé :

- 2 véhicules sur l'allée principale

- espaces supplémentaires sur le côté du terrain, permettant de recevoir plusieurs véhicules, une remorque ou un camping car.

Energie:

Maison classée DPE B, avec un excellent niveau de performance énergétique.

Chauffage par géothermie avec plancher chauffant sur toute la […] Voir l’annonce immobilière >>

Un ensemble immobilier rare au coeur d'un environnement préservé

Découvrez une propriété unique nichée dans un cadre naturel d'exception, au calme absolu et bénéficiant d'une vue panoramique imprenable. Un véritable art de vivre entre authenticité et modernité.

Maison de village de caractère avec dépendances

Située en position dominante, cette charmante maison de village séduit par son cachet et son potentiel. Elle propose quatre belles chambres, un séjour chaleureux avec cuisine ouverte et un cantou traditionnel. Deux vastes granges d'environ 100 m² chacune, dont les charpentes ont été entièrement rénovées, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (gîtes, atelier, stockage). L'ensemble est implanté sur plus d'un hectare de terrain mêlant nature et espaces boisés, avec un puits et une mare, renforçant son atmosphère paisible et bucolique.

Maison récente de plain-pied ? confort et luminosité

À l'écart, au bout d'un petit chemin, une maison contemporaine de plain-pied de 106 m² offre calme et intimité. Elle se compose d'une magnifique pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, avec une vue dégagée sur la vallée. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial, prolongé par une terrasse idéale […] Voir l’annonce immobilière >>