iad France - Céline Bailly vous propose: Maison de Charme en pierres – 5 chambres – Avranches à 10mn.

Au cOEur du joli bourg de Les Chéris, commune nouvelle avec Ducey Les Chéris, ravissante Maison en pierres datant de 1936, entièrement rénovée en 2010. La propriété allie charme, authenticité et confort moderne. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et unique.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie ouverte, un vaste espace réunissant cuisine, séjour et salon. La cuisine entièrement équipée est un véritable atout, alliant fonctionnalité et esthétisme, et offrant un cadre idéal à la convivialité.

Une vie de plain pied optimisé par une suite parentale très cosy avec son dressing et sa salle de bain, ouvrant sur une terrasse.

Le rez-de-chaussée comprend également : un espace buanderie avec toilette, une arrière-cuisine, cave et accès au garage.

Un escalier en orme dessert à l'étage un vaste espace mezzanine, idéal pour télétravail ou un espace de détente, yoga/fitness et suivi de 4 chambres, le tout sur un plancher bois.

Une salle de bain d'exception toute équipée, toilette séparé et grenier de 20m² pouvant être aménagé.

L’extérieur offre également de belles possibilités : deux terrasses, en enfilade une chaufferie, un atelier clos pour stocker, un appentis ouvert pouvant accueillir une cuisine d’été et trois espaces jardins dont un clos.

Point de vue technique du bien : assainissement par fosse septique et mode de chauffage par une PAC géothermique verticale à partir de 2017 (sous décennale) diffusion par plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage. Installations possible de poêles à bois ou a granulées.

Idéal : la Maison est située à proximité des transports scolaires vers Ducey et Avranches, un atout pour les familles.

La propriété est à seulement quelques minutes de Ducey-les-Chéris, vous y trouverez toutes les commodités nécessaires pratique facilitant ainsi votre quotidien: […] Voir l’annonce immobilière >>