iad France - Céline Bailly vous propose: EN EXCLUSIVITE

RARE & EXCEPTIONNELLE – 5 chambres – La Richardais

Située dans un secteur recherché de La Richardais, cette Maison Familiale vous séduira par son unique potentiel, offrant 5 chambres, un espace vert et dans un cadre de vie idéal, à deux pas de la mer.

Le rez-de-chaussée est composée d’une ravissante pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et salon de 44 m².

Une chambre de 11m², pouvant servir de bureau (activité libérale, télétravail,...) avec sa salle de bain attenante douche, meuble vasque et wc.

Une vie de plain-pied optimisé !

À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres de 12 à 14m², dressings et suivi d'une confortable salle de bain avec meuble double vasque, baignoire et douche. Wc séparé.

Equipée d'un chauffage individuel gaz avec chaudière murale à condensation.

Garage 19.5 m² et stationnement.

Jardin clos avec terrasse exposition sud et habitation non mitoyenne.

Sous garantie décennale de 2019 à 2029.

Aucun travaux à prévoir.

Les commerces, école, collège, cabinets médicaux, médiathèque, cale du port ,mouillages, centre nautique et lignes de bus sont à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien et offrant un cadre de vie pratique et fort agréable.

La Richardais bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des villes de Saint Malo 10kms et de Dinard 5 kms.

Le luxe d'une maison clé en main, dans un cadre unique et recherché.

À découvrir sans attendre.

Contacter moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur d'un environnement privilégié, à l'abri des regards et du bruit, nous vous proposons cette maison de plain-pied de 2025, aux prestations haut de gamme pour un confort de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, un portail motorisé ouvre sur un large espace de stationnement, un garage et un préau permettent d'accueillir véhicules et invités en toute facilité.

L'intérieur s'articule autour d'une pièce de vie de 50m² particulièrement lumineuse grâce à ses larges baies vitrées orientées plein sud.

Cet espace comprend : une cuisine contemporaine entièrement équipée, un coin repas convivial, un chaleureux salon offrant une jolie vue sur le jardin. Buanderie.

La suite parentale, discrètement positionnée, offre calme et intimité.

Un dégagement conduit vers l'espace nuit et ses trois chambres, WC indépendant, salle de bains double vasque, douche et petite baignoire.

La terrasse carrelée accessible depuis le séjour l’est également depuis toutes les chambres. Elle se couvre d'un grand store électrique de 7mx5.

Une seconde terrasse « exotique » attend vos transats ou pourquoi pas votre jacuzzi !

Le jardin joliment arboré ne demande que peu d'entretien. Le terrain est entièrement clos et sans vis-à-vis.

RARE sur le secteur, maison de plain-pied alliant confort et modernité disposant de quatre chambres, parfaite exposition, terrain entièrement clos, garage et stationnement, le tout parfaitement sécurisé, idéalement situé aux portes de DINARD/ST MALO.

Sans attendre composez le Isabelle FLEURY Agent Co Indépendant RSAC St Malo 378449433

PRIX : 863 200 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 4% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 830 000 €

Classe Energie : A

Classe Climat : A

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Estimation des coûts annuels : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre chez BLOT IMMOBILIER DINARD :

À La Richardais – Maison récente de 2019, sans travaux !

À seulement 700 m des bords de Rance et du centre, découvrez cette maison lumineuse nichée au calme d'une impasse.

Édifiée en 2019, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Son terrain clos, sa luminosité et sa situation privilégiée en font un bien rare sur le marché.

Un cadre idéal pour une vie familiale sereine, sans aucun travaux à prévoir.

Belle opportunité, à visiter sans tarder !

CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B

Référence : 1166-DV

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, proximité du centre-bourg de La Richardais et des commerces (500 m) et des bords de Rance, maison d'habitation de 2019 composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie et cuisine, chambre avec salle d'eau, WC, buanderie. A l'étage: deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet de construction Maisons START par Design Constructions à La Richardais

Découvrez la toute nouvelle marque « Start » par Design Constructions, alliant qualité de finition et performances thermiques RE 2020. Située à La Richardais, ce projet bénéficie d'une exposition idéale et d'un cadre de vie exceptionnel.

Fiers de lancer cette marque, nous garantissons des constructions de qualité, réalisées par des artisans reconnus. Le terrain, rare à La Richardais, offre un cadre de vie agréable et un environnement convivial.

Start n'est pas mandaté […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied de 146 m2, située dans un environnement calme et agréable, belle prestation et une orientation sud.

Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon séjour lumineux de 50 m2.Une arrière-cuisine. Un WC indépendant.

Une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau.

2 chambres supplémentaires. Une salle de bain avec baignoire et douche. Un garage ainsi qu'un carport complètent ce bien. Le tout est édifié sur un terrain clos de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied 3 chambres - Terrain rare à La Richardais

Saisissez cette opportunité exceptionnelle sur la commune recherchée de La Richardais, village prisé pour sa qualité de vie, son cadre naturel et sa proximité avec Saint-Malo.

Ce projet vous propose un terrain rare à la vente, idéalement situé dans un secteur calme, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services. Une situation privilégiée pour construire votre maison et profiter pleinement d'un cadre de vie agréable et pratique.

La maison, de plain-pied et fonctionnelle, offre :

3 chambres confortablesUne pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardinDes espaces bien pensés pour un confort optimal au quotidienCe projet est réalisé avec Maison START, constructeur reconnu depuis plus de 15 ans, garantissant des maisons modernes, performantes et durables. La construction respecte les dernières normes thermiques, avec une attention particulière à la luminosité et à l'optimisation des espaces.

La réalisation est assurée […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet de construction d'une maison neuve avec terrain à La Richardais, proche de Dinard !

Saisissez l'opportunité de construire votre maison sur un terrain rare à La Richardais avec DESIGN CONSTRUCTIONS . Ce projet de construction vous permettra de personnaliser chaque détail pour créer un espace de vie qui vous ressemble, avec des matériaux de qualité et selon les dernières normes environnementales.

La Richardais est une commune très prisée, offrant toutes les commodités nécessaires, un collège, et une proximité avec Dinard. Veuillez noter que la parcelle vous est proposée par notre partenaire foncier, sous réserve de sa disponibilité. DESIGN CONSTRUCTIONS […] Voir l’annonce immobilière >>