Rosa Lopes vous propose cette charmante maison en pierre d'environ 232 m², située à seulement 15 minutes de Saint-Malo et 10 minutes de Dol-de-Bretagne.

Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, deux WC indépendants, une salle de sport avec sauna infrarouge, ainsi qu'un double garage. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, d'un jardin clos et arboré, et d'une piscine chauffée par pompe à chaleur et sécurisée.

A l'étage, la maison dispose de quatre chambres lumineuses, d'un accès à un balcon filant, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un espace détente.

Les équipements incluent également des panneaux solaires, des pompes à chaleur et la fibre optique.

Prix de vente : 655 000 euros HAI ( 3,97% honoraires à la charge de l'acquéreur soit 630 000 euros net vendeur).

DPE réalisé le 06/10/2023 classe énergétique - B =109 kw/an GES A -=3kg /an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée […] Voir l’annonce immobilière >>

VENEZ CONSTRUIRE VOTRE MAISON AVEC CE MAGNIFIQUE TERRAIN DE 546 M2 HORS LOTISSEMENT, PROJET PERSONNALISABLE RE 2020 PAR LE BIAIS DE NOTRE PARTENAIRE FONCIER

Sur terrain de 301M2 exposé sud ouest viabilisé en dans un petit lotissement quartier résidentiel la Fresnais

Saisissez l'opportunité de construire votre future maison familiale de plainpied avec Maisons MTB, constructeur de renom depuis 40 ans. Projet moderne, conforme aux dernières normes environnementales RE2020 (Seuil 2025).

Les points forts de la maison :

• Un espace de vie XXL : Profitez d'une magnifique pièce de vie (Salon / Séjour / Cuisine ouverte) de plus de 43 m², ultra-lumineuse.

• Côté nuit tout confort : 3 belles chambres équipées d'emplacements pour placards intégrés (une chambre parentale de près de 11 m² et deux autres chambres de plus de 9 m²).

• Une salle d'eau optimisée : Une grande douche de 5,50 m² et un WC indépendant.

• Côté pratique : Un garage de 14 m², idéal pour garer votre véhicule, installer votre buanderie ou créer un espace de stockage.

• Norme PMR appliquée : projet adapté pour des revenus locatifs

Luminosité & Économies d'énergie au rendez-vous

• Norme RE 2020 (Seuil 2025) : Profitez d'une isolation thermique de pointe (toiture bac acier isolée, excellentes menuiseries) pour des factures d'énergie réduites au minimum et un confort maximal été comme hiver.

• Baies vitrées généreuses : Le projet intègre une surface vitrée de plus de 17%, baignant chaque pièce de lumière naturelle.

Votre projet PERSONNALISABLE avec Maisons MTB !

Ce plan est une […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur terrain de 301M2 exposé sud ouest viabilisé en dans un petit lotissement quartier résidentiel la Fresnais

Saisissez l'opportunité de construire votre future maison familiale de plainpied avec Maisons MTB, constructeur de renom depuis 40 ans. Projet moderne, conforme aux dernières normes environnementales RE2020 (Seuil 2025).

Maison neuve contemporaine - 102 m² - 4 ch dont suite parentale et Garage

Laissez-vous séduire par ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine et ultra-lumineuse de 102 m² habitables (126 m² de surface utile) ! Conforme aux dernières normes environnementales RE 2020 (Seuil 2025), elle vous garantit une isolation thermique au top et de réelles économies d'énergie.

Idéalement agencée pour la vie de famille, elle offre de superbes volumes et des prestations de qualité.

Au Rez-de-Chaussée (56,61 m² habitables) :

• Espace de vie : Un vaste et lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte de 38,64 m², largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées (la surface vitrée totale dépasse les 17% !).

• Espace parental : Une belle chambre de 11,17 m² avec sa salle d'eau privative attenante (douche de 2,90 m²).

• Praticité : Une entrée avec placard, un WC indépendant et un espace de rangement astucieux sous l'escalier.

• Annexes : Un grand garage de 21,71 m² avec un accès direct à la maison.

À l'Étage (45,33 m² habitables) :

• Espace nuit : Un dégagement dessert 3 belles chambres spacieuses (12,08 m², 10,60 m² et 10,96 m²).

• Salle de bains : Une grande salle de bains familiale de 6,23 m² équipée pour recevoir une baignoire et un sèche-serviettes.

• Un second WC indépendant.

Les points forts du projet :

• Norme RE 2020 (Seuil 2025) : Chauffage et isolation haute performance (pompe à chaleur, menuiseries avec volets roulants intégrés...).

• Luminosité maximale : Plus de 17% de surface vitrée pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle maison traditionnelle en L de plain pied !

Elle vous offrira un entrée avec placard, une pièce à vivre de 43m² très lumineuse grace à un grand nombre de menuiserie !

3 chambres avec placard.

Une salle de bains avec douche à l'italienne, double vasque avec fenêtre et un WC séparés.

Un cellier/buanderie donnant sur un garage pour un véhicule.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire.

Terrain sélectionné sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison contemporaine en forme de « L », offrant une surface optimisée de 80 m², où confort moderne et efficacité énergétique se rencontrent harmonieusement.

Vous serez séduit(e) par son espace de vie lumineux de 39 m², intégrant une cuisine américaine élégante et fonctionnelle, avec un accès pratique au garage intégré.

L’espace nuit comprend trois chambres cosy, une salle de bain raffinée et des toilettes séparées, conçues pour répondre aux besoins de votre quotidien.

Respectueuse des normes RE2020, cette maison associe économie d’énergie et qualité de vie, tout en s’inscrivant dans une démarche vertueuse

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence et Vous, Mélanie BLANVILLAIN, vous présente son coup de coeur pour cette maison de 96 m² env. située au calme, proche centre bourg, à seulement 10/12 min à pied des commerces, écoles, gare et de toutes commodités.

Venez poser vos valises dans cette maison entièrement rénovée en 2022, avec soin, à la déco tendance, avec son extension ossature bois.

Elle vous offre au rez-de-chaussée, une entrée avec placards et toilette avec lave-main, un salon / séjour, donnant tous deux sur une cuisine ouverte (soCoo'c), fonctionnelle, parfaitement aménagée et équipée, et sur deux terrasses, une exposée Est, l'autre exposée Ouest, permettant de bénéficier d'une lumière traversante toute la journée.

A l'étage, un dégagement dessert, deux chambres, une salle de bains (avec douche et baignoire), une suite parentale (avec dressing et salle d'eau) et un WC indépendant.

Un garage de 22 m² env.avec grenier pour plus de stockage complète […] Voir l’annonce immobilière >>

LA FRESNAIS COMMUNE IDEAL POUR REALISER VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION, Dans un quartier calme et résidentiel à 5 mn à pieds du centre ville où se trouve tous les commerces et écoles, VENEZ DECOUVRIR CE BEAU TERRAIN d'environ 340 m² avec sa belle orientation sud-ouest viabilisé, borné, pour concrétiser la maison de vos rêves pour vous et toute votre famille . LES PAVILLONS MONTOIS CONSTRUCTEUR DEPUIS 1974 vous propose de construire sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier, cette belle maison en RE 2020 à étage d'environ 90 m² totalement personnalisable, avec au RDC une agréable pièce de vie avec de larges baies traversant et orientées Est / Ouest, 1 suite parentale et à l'étage 3 belles CH avec SDB. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison entièrement rénovée avec extension en 2023 dans un environnement calme et proche des commerces.

Avec une surface de 96m², elle offre une grande pièce de vie lumineuse et traversante Est / Ouest, une cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain indépendante avec douche et baignoire complète l'espace nuit.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée Ouest ainsi que d'une cour à l'Est. Un grand garage vient compléter ce bien.

Aucun travaux à prévoir et excellent DPE noté A.

Située à quelques minutes de la mer, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif. Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

A LA FRESNAIS sur un terrain de 301 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 92 m² habitables avec 3 chambres.

MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 4 chambres

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : La Fresnais est une commune située en Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, entre Dol-de-Bretagne et Saint-Malo. Elle compte environ 2 508 habitants et fait partie de Saint-Malo Agglomération. Son territoire, marqué par des paysages côtiers et des marais, offre un cadre naturel préservé. A seulement 15 km des plages de Saint-Malo ou de Cancale et située à environ 67,5 km de Rennes, elle bénéficie d’une proximité avec des pôles touristiques majeurs, tout en conservant un environnement calme et authentique.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Laurent MICHEL au O6 32 95 70 53 ou au O2 23 45 77 60 (Maisons SOCOREN - Agence de Rennes).

Prix hors frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Construisez Votre Maison de Rêve à La Fresnais: à quelques minutes de Saint-Malo !

Réalisez enfin votre rêve d'une maison individuelle et sur mesure, dans l'un des endroits les plus charmants de la région Bretagne ! Cette opportunité unique vous permet de créer votre propre construction de maison dans le cadre idyllique de La Fresnais, à proximité immédiate de Saint-Malo.

Caractéristiques clés du projet Maison + Terrain :

Maison de 109 m² : Un espace généreux pour accueillir votre famille et vos projets de vie.

4 Chambres (dont 1 en RDC): Assez d'espace pour toute la famille, un bureau à domicile ou une chambre d'amis.

Terrain de 294 m² : Un jardin spacieux pour créer votre coin de détente ou votre petit potager.

Proximité de la Côte : Profitez des plaisirs de la mer à quelques minutes de chez vous.

Commodités à proximité : à 2 pas de l'école, des commerces (boulangerie, coiffeur, pharmacie, supermarché) et des services : une vie pratique au quotidien.

Proche Plage : Accès facile aux plages de Saint-Malo pour des journées en bord de mer en famille ou entres amis et surtout à 2 mn de la baie du Mont St Michel.

Imaginez votre vie dans cette maison à La Fresnais, un cadre où la tranquillité de la campagne se mêle à la proximité de la mer. Vous pouvez enfin vivre dans une maison qui vous ressemble.

Pour plus d'informations, merci de nous contacter ou par email à. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Construisez Votre Maison de Rêve à La Fresnais, à Quelques Minutes de Saint-Malo !

Réalisez enfin votre rêve d'une maison sur mesure, dans l'un des endroits les plus charmants de la région ! Cette opportunité unique vous permet de créer votre propre maison dans le cadre idyllique de La Fresnais, à proximité immédiate de Saint-Malo.

Caractéristiques clés :

Maison de 80 m² : Un espace généreux pour accueillir votre famille et vos projets de vie.

3 Chambres : Assez d'espace pour toute la famille, un bureau à domicile ou une chambre d'amis.

Terrain de 350 m² : Un jardin spacieux pour créer votre oasis de détente ou votre potager.

Proximité de la Côte : Profitez des plaisirs de la mer à quelques minutes de chez vous.

Commodités à Proximité : à 2 pas de l'école, des commerces et services : une vie pratique au quotidien.

Proche Plage : Accès facile aux plages de Saint-Malo pour des journées en bord de mer en famille ou entres amis.

Imaginez votre vie dans cette maison à La Fresnais, un cadre où la tranquillité de la campagne se mêle à la proximité de la mer. Vous pouvez enfin vivre dans une maison qui vous ressemble.

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter ou par email à. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier à La Fresnais.

Ne laissez […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Vous cherchez à construire votre maison idéale ? Faites confiance au leader breton dans le domaine de la construction de maisons neuves.

Découvrez les très beaux volumes de ce projet : une immense pièce de vie de plus de 75 m², une suite parentale de 21 m² disposant d`une très belle salle d`eau et d`un dressing de plus de 5 m². Un double garage de 47 m² vient terminer ce rez-de-chaussée. A l`étage, une mezzanine dessert une deuxième très belle suite parentale agrémentée d`une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque et d`un très grand dressing de 7 m² ; en accès direct de cette chambre, une terrasse vous permet de profiter du jardin Vous découvrirez également à ce niveau 2 chambres spacieuses et une salle d`eau. Prestations haut de gamme et modulables en fonction de vos souhaits. Nos plans sont personnalisables selon vos envies

Contactez Anthony PORTEJOIE au O2 21 67 52 42 (Lamotte Maisons - Agence de Dinan).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction RE2020 situé à La Fresnais, à proximité du bord de mer, dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche du bourg, de ses commodités et de la gare.

Le projet est implanté sur un terrain de 272 m², offrant un cadre de vie agréable entre littoral et vie quotidienne facilitée.

Cet exemple de maison RE2020 développe 109 m² habitables et se compose :

Au rez-de-chaussée :

Un grand espace de vieUne suite parentale avec salle d'eauDes WC indépendantsÀ l'étage :

3 grandes chambresUne salle de bainsDes WC indépendantsUn projet personnalisable

Projet incluant le prix du terrain, les garanties et assurances (hors frais annexes liés au terrain et aux finitions de la maison).

Pour plus de renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CRÉATION

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de […] Voir l’annonce immobilière >>

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