iad France - Ilona Trille vous propose: Charmante maison de village – 110m² – La Farlède

Située au cOEur d’un environnement calme et recherché à La Farlède, découvrez cette authentique maison de village d’environ 110m² répartie sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante, idéale pour partager des moments en famille.

Le premier étage accueille une belle chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie, offrant un espace fonctionnel au quotidien.

Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une spacieuse de plus de 19 m², ainsi qu’un second WC, parfait pour une famille ou pour recevoir.

Cette maison pleine de charme saura vous séduire par ses volumes et son potentiel d’aménagement.

Pour finir, vous bénéficierez également d'une cour de 70m2 environ située juste en face de la maison et qui vous permettra de vous détendre en profitant du soleil et du calme du secteur.

Un emplacement de stationnement privatif complète le tout.

Les + :

•Environ 109 m² habitables

•3 chambres

•Maison sur 3 niveaux

•Bien rare sur le secteur

Idéale pour une résidence principale ou un investissement, cette maison n’attend plus que vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Chloé Montier vous propose: LA FARLÈDE – VILLA PLAIN-PIED 140 m² – PISCINE & DÉPENDANCE – CALME ABSOLU

Idéalement située à La Farlède, découvrez cette belle villa traditionnelle de plain-pied totalisant 140 m², édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 200 m².

L'espace intérieur :

La maison s’ouvre sur une pièce de vie très lumineuse grâce à sa triple exposition, complétée par une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit propose trois confortables chambres, une grande salle d'eau avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé.

Le vrai plus : Une dépendance de plus de 25 m², accessible directement depuis la maison. Elle comprend une grande pièce principale, une chambre, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir ou une activité libérale.

Prestations et confort :

Maison parfaitement entretenue et sans travaux. Climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout et eau du Canal de Provence (idéal pour l'arrosage).

L'extérieur :

Profitez d’un jardin soigné avec de multiples espaces de détente, une grande terrasse conviviale et une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza. La piscine est chauffée par pompe à chaleur pour en profiter plus longtemps. Côté pratique : portail électrique, vaste espace de stationnement et un double garage.

Localisation :

Au calme, tout en restant à quelques minutes des commerces et écoles de La Farlède et La Crau. Accès rapide vers Toulon et Hyères (15 min).

Une maison coup de cOEur à la décoration soignée, prête à vous accueillir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

A La Farlède, au calme absolu, tout en restant à quelques minutes des commodités, cette maison contemporaine de 89 m² séduira les acquéreurs en quête de confort. Implantée sur un terrain d'environ 570 m², la propriété offre un cadre de vie agréable, entre espaces extérieurs faciles à vivre et prestations modernes.

La pièce de vie, baignée de lumière, réunit un séjour convivial et une cuisine équipée. Côté nuit, vous disposez d'une salle de bains complète avec baignoire et douche et de trois chambres, dont une est actuellement aménagée en dressing et chambre d'appoint.

En complément : WC indépendant avec fenêtre, climatisation réversible, volets roulants électriques, pergola bioclimatique, garage d'environ 23 m² avec porte sectionnelle automatisée, terrasses, tout-à-l'égout et portail automatique.

La piscine est dotée d'un volet roulant automatique.

Un bien soigné et prêt à vous accueillir.

Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez nous !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 542.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>