Iad France - Ludivine Paris vous propose : NOUVEAUTÉ / LA BACONNIÈRE / VIE DE PLAIN PIED / à 15 min de Laval * Sublime Maison Familiale de 5 Chambres avec Magnifique Terrain * Située au cOEur d'un environnement calme et verdoyant à La Baconnière, cette maison familiale de vie de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Construite en 2012, elle allie parfaitement modernité, confort et performance énergétique. Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 62,88 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau, un wc indépendant, deux chambres avec une porte d'entrée pour un accès sur le jardin. Au premier étage, l'espace nuit offre trois chambres supplémentaires, dont deux avec dressing, une grande chambre de 26 m² avec un accès à une terrasse. Une salle de bain, ainsi qu'un wc indépendant. * ATOUTS * - L'ensemble de la maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir. - Classe énergétique B (économe) - Chauffage au sol par géothermie - Exposition plein sud - Portail motorisé sécurisé Un extérieur à la hauteur implantée sur un terrain clos et arboré de 1490 m², la propriété offre une belle terrasse exposé plein sud, un barbecue, un jardin et garage motorisé. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

A mi-chemin entre LAVAL et ERNEE, au calme d'un charmant hameau en pleine campagne, venez poser vos valises dans cette magnifique longère mitoyenne de 100 m2 alliant le cachet de l'ancien (pierres apparentes) et le confort d'une rénovation moderne (2020).

Le compromis idéal : édifiée sur une parcelle optimisée de 200 m2, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans les contraintes d'un grand entretien de terrain.

Une terrasse en bois (actuellement en cours de finition) prolongera idéalement votre espace de vie pour vos déjeuners au soleil et vos barbecues d'été.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel :

* Au rez-de-chaussée : une entrée avec un placard, une superbe pièce de vie (salon/séjour) ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Le poêle en bois réchauffera vos soirées d'hiver.

* A l'étage : une belle mezzanine dessert deux chambres confortables dont une avec un espace dressing, un bureau idéal pour le télétravail, une seconde salle d'eau et un wc séparé.

Les vrais + : un garage attenant d'environ 25 m2 pour votre véhicule ou du stockage, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un superbe potentiel d'agrandissement selon vos besoins.

Maison saine et économique (rénovation récente).

Idéal premier achat, jeune couple, famille ou pied-à-terre à la campagne.

Une visite s'impose pour succomber à son charme !

Pour tous […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne, longère entièrement rénovée en 2020 d’une surface habitable d’environ 100 m² comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un salon/ séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau, un wc séparé.

- A l'étage : une mezzanine desservant deux chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle d’eau, un wc séparé.

Grenier, garage avec espace buanderie, terrasse d'environ 20 m².

Informations complémentaires :

Construction: parpaings + pierres

Charpente : traditionnelle

Couverture : ardoises naturelles/ crochets inox

Volets : roulants électriques

Assainissement : fosse septique (2020) […] Voir l’annonce immobilière >>