En campagne, longère entièrement rénovée en 2020 d’une surface habitable d’environ 100 m² comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un salon/ séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau, un wc séparé.

- A l'étage : une mezzanine desservant deux chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle d’eau, un wc séparé.

Grenier, garage avec espace buanderie, terrasse (en cours de réalisation).

Informations complémentaires :

Construction: parpaings + pierres

Charpente : traditionnelle

Couverture : ardoises naturelles/ crochets inox

Volets : roulants électriques

Assainissement : fosse septique (2020) […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludivine Paris vous propose: NOUVEAUTÉ / LA BACONNIÈRE / VIE DE PLAIN PIED/ à 15 min de Laval

**Sublime Maison Familiale de 5 Chambres avec Magnifique Terrain**

Située au cOEur d'un environnement calme et verdoyant à La Baconnière, cette maison familiale de vie de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Construite en 2012, elle allie parfaitement modernité, confort et performance énergétique.

Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 62,88m2, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau, un wc indépendant, deux chambres avec une porte d'entrée pour un accès sur le jardin.

Au premier étage, l'espace nuit offre trois chambres supplémentaires, dont deux avec dressing, une grande chambre de 26m2 avec un accès à une terrasse.

Une salle de bain, ainsi qu'un wc indépendant.

*ATOUTS*

- L'ensemble de la maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir.

- Classe énergétique B (économe)

- Chauffage au sol par géothermie

- Exposition plein sud

- Portail motorisé sécurisé

Un extérieur à la hauteur implantée sur un terrain clos et arboré de 1490 m2, la propriété offre une belle terrasse exposé plein sud, un barbecue, un jardin et garage motorisé.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente 113 m² - 4 chambres - Terrain 610 m² - 292 600 euros - La Baconnière

A VENDRE INDIVIDUELLE MAISON 2022

Vous rêvez d'une maison moderne, spacieuse et prête à accueillir votre tribu .

Caractéristiques qui vont vous faire dire ''OK, je prends''':

4 chambres avec placards (oui, même pour cacher ce pull moche de Noël)

2 salles de bain de qualité (fini les embouteillages )

Garage + 2 places de parking.

Terrain clôturé .

Cabane + balançoire (testées et approuvées par les mini-humains? et les adultes un peu joueurs)

Cuisine équipée haut de gamme ouverte sur le salon (pour cuisiner ou commander des pizzas avec style)

Grand salon / salle à manger (idéal pour recevoir ou s'étaler comme une étoile de mer devant Netflix)

Pompe à chaleur (confort thermique + économies = combo gagnant)

Bonus : Maison de 2022, donc pas de surprises

En résumé : une maison parfaite pour vivre, rire, grandir? et enfin avoir une bonne excuse pour acheter des coussins décoratifs.

Conclusion : Une maison moderne, confortable et prête à accueillir votre vie et vos blagues pas toujours drôles.

TAXE FONCIÈRE 900 euros

DPE A GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien RENAUD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien RENAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 530597772 LAVAL auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Agréable maison d'habitation d’une surface habitable d’environ 170 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée sur pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte avec accès terrasse d'une surface de 62 m² habitable, un cellier, deux spacieuses chambres, une salle d’eau, un wc suspendu. A l’étage : un palier desservant trois chambres dont deux avec toit terrasse et dressing, une salle de bains, un wc suspendu. Garage, terrasse, jardin arboré et cour aménagée. Détails complémentaires : Maçonnerie : briques Fenêtres : pvc double vitrage et alu double vitrage/ volets roulants électriques Electricité […] Voir l’annonce immobilière >>