iad France - Yann Cenac vous propose: A la vente à Cuers - Maison de plain pied - Grande Terrasse - Piscine - Maisonnette Indépendante

Découvrez cette superbe maison individuelle de plain pied située à Cuers.

D'une superficie de 130 m² sur un terrain de plus de 3500 m², elle saura vous séduire par son confort et son espace.

La maison principale se compose de trois belles chambres lumineuses (dont l'une peut être divisée pour avoir une quatrième chambre), d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'une cuisine ouverte équipée. Le salon spacieux et la salle à manger offrent des espaces conviviaux et chaleureux pour profiter en famille ou entre amis.

Vous apprécierez également la grande terrasse, avec une vue dégagée, idéale pour les repas en extérieur et une piscine pour les moments de détente.

Une maisonnette indépendante de 45 m² complète cette propriété, offrant un espace privé idéal pour accueillir des invités, pour un bureau indépendant ou pour un revenu locatif supplémentaire (actuellement le T2 est loué 730€ / mois).

Vous bénéficiez également d'un atelier de 27 m² et d'une pièce indépendante supplémentaire.

Avec de nombreuses places de parking et un carport, vous n'aurez aucun souci pour recevoir vos proches.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible vous assurent un cadre de vie moderne et pratique. La cheminée ajoute une touche chaleureuse à cet ensemble harmonieux.

Cette maison de plain-pied, sans travaux à prévoir, est un véritable havre de paix, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter pour discuter d'un partenariat et présenter cette maison à vos clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Scherrer vous propose:

Maison de ville rénovée avec gout à Cuers - 3 Chambres, Garage, possibilité belle terrasse tropézienne, Proche Commodités.

Dans le charmant village de Cuers, cette maison de ville rénovée avec goût offre un cadre de vie paisible alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Construite avant les années 1900, cette maison de 112m² sur 3 étages vous séduira par son cachet et ses prestations de qualités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage - atelier avec accès à l'étage.

Le premier étage comprend un bel espace de vie avec une cuisine équipée, une salle à manger conviviale avec poutre apparente et une buanderie avec un WC.

Les trois chambres spacieuses se répartissent sur le 2ème étage. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.

La maison comprend également un troisième niveau à aménager en cuisine d'été avec tropézienne (autorisation obtenue).

Ce bien est idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un quotidien pratique et facilité, tout en étant au calme.

Les équipements de confort tels que la climatisation, le chauffage individuel (climatisation et poêle à pellés) et les installations modernes font de cette maison un lieu de vie agréable et fonctionnel.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville rénovée dans un cadre pittoresque à Cuers.

Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric Mater vous propose: Située à CUERS, cette TRES BELLE maison de 126 m2 environ comprenant CINQ PIECES et de PLAIN-PIED avec PISCINE offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. Construite en 2005, cette propriété est en EXCELLENT ETAT GENERAL, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché immobilier.

Dès son entrée avec placard, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de cette maison. Le SEJOUR CATHEDRALE de 40 m2 ainsi que les QUATRE CHAMBRES dont UNE SUITE PARENTALE offrent un espace de vie confortable pour toute la famille, de plus, les chambres disposent chacune d'une MEZZANINE pour plus de rangement tandis que la salle d'eau bien équipée ajoute une touche de modernité à cet ensemble.

La CUISINE OUVERTE est un véritable atout, elle communique avec une arrière cuisine qui elle même communique avec le garage pour plus de confort et de praticité. La pièce de vie est le lieu idéal pour se détendre, avec un accès direct aux terrasses couvertes et au jardin, SANS VIS A VIS, vous pourrez profiter de la sérénité de la nature environnante.

Les labels attribués à cette maison, tels que la buanderie, les mezzanines dans les chambres et dans le GARAGE de 38 m2 en font un bien aux multiples possibilités d'aménagement, adapté à tous les besoins et à toutes les envies.

Côté confort, cette maison est équipée de VOLETS ROULANTS et de MOUSTIQUAIRES, d'un système de CLIMATISATION REVERSIBLE et d'une fosse septique aux normes. La distribution de CHAUFFAGE PAR LE SOL et le POELE A BOIS garantissent une chaleur agréable tout au long de l'année.

Enfin, les aménagements extérieurs tels que le BOULODROME et le FORAGE complètent parfaitement ce havre de paix.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette jolie maison à Cuers. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien AUX PRESTAIONS IMPECCABLES!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Jousse vous propose: À Cuers dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette villa contemporaine de 240 m² environ et entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et performance énergétique exceptionnelle (DPE A).

Implantée sur un terrain paysager de plus de 2 000 m² exposé Sud et Est, la propriété bénéficie d’une belle luminosité et de vastes espaces extérieurs avec terrasse en bois exotique, terrasse couverte et piscine chauffée parfaitement intégrée à l’environnement. Pour compléter, un vaste espace situé dans la colline vous permettra de promener à votre guise et profiter de la nature avoisinante.

L’organisation intérieure a été pensée pour offrir à la fois convivialité et modularité. À l’étage, l’espace de vie principal se compose d’un grand salon lumineux ouvert sur la terrasse, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et douche. Une autre salle d'eau est également présente pour plus d'intimité.

Le rez-de-chaussée propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et une kitchenette, permettant de créer un espace totalement indépendant, idéal pour accueillir famille, invités ou autre usage.

La maison dispose d’une véritable salle de cinéma privée, conçue pour offrir une expérience immersive et confortable. Dotée d’une image haute définition et d’un son enveloppant de qualité, elle permet de profiter pleinement des films dans une ambiance exceptionnelle.

La pièce a été soigneusement aménagée avec une estrade en bois, une moquette intégrale et une toile tendue pour optimiser l’acoustique et l’isolation sonore. Un ciel étoilé interactif apporte une touche originale et crée une atmosphère unique. Des câbles intégrés permettent de connecter facilement consoles ou autres équipements. Cet espace rare combine confort, technologie et ambiance, pour des séances cinéma à domicile inoubliables.

La sécurité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Roques vous propose: Maison d’Exception de 175 m² avec Piscine, cave, Garage et Carport le tout édifié sur un terrain de 2 000 m² à Cuers.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Cuers, cette superbe propriété de 174 m² offre un cadre de vie rare, mêlant calme absolu, confort moderne et espaces généreux. Implantée sur un vaste terrain de 2 000 m², elle séduit par son atmosphère sereine et ses prestations soignées.

* Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux

Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine équipée ouverte sur l’extérieur.

Ce niveau accueille également : Une chambre parentale avec salle d’eau attenante, un bureau idéal pour le télétravail (pouvant également être transformé en dressing), deux celliers, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant.

* Un étage dédié au repos

L’étage propose trois belles chambres, toutes lumineuses et agréables, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.

* Prestations & équipements

Parfaitement entretenue, la maison bénéficie d’un ensemble d’équipements assurant un confort thermique optimal et une économie d’énergie :

• Chauffage au sol

• Cheminée insert

• Climatisation réversible

• Pompe à chaleur air/eau

• Ballon thermodynamique

• Isolation performante

• Panneaux photovoltaïques

* Extérieurs : un véritable havre de paix

Le jardin végétalisé offre un cadre idyllique pour profiter des beaux jours.

Vous y trouverez :

• Une piscine parfaitement intégrée

• Une cuisine extérieure pour des repas d’été inoubliables

• Un garage suivi d’un carport

• Une grande aire de stationnement

• Une terrasse avec vue dégagée sur le jardin.

Un ensemble harmonieux, pensé pour la détente, les loisirs et la convivialité.

*Exposition & environnement

Exposée plein sud et est, la maison profite d’une luminosité exceptionnelle tout […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jordan Mulumba--Hugou vous propose: CUERS - 133 m² - SANS VIS-À-VIS - EXPOSITION SUD - TRÈS CALME - PANNEAUX SOLAIRES

Villa récente de 2013, située au calme absolu, en pleine campagne cuersoise, sans vis-à-vis et entourée de vignes bio.

Elle développe environ 133 m² habitables sur un terrain clos de 1 800 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un cellier, une buanderie, ainsi qu’une suite parentale climatisée avec dressing, espace nuit et salle de bains.

À l’étage, deux chambres climatisées, une salle d’eau et des rangements complètent l’ensemble.

Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables : plancher chauffant / rafraîchissant, poêle à pellets, climatisation réversible et panneaux solaires.

À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine chauffée, terrasse exposée plein sud, cuisine d’été, jardin avec potager et poulailler.

Deux garages viennent compléter ce bien.

Assainissement conforme, accès facile, environnement préservé.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>