L’Agence Elusate vous propose en exclusivité cette belle villa de plain-pied construite en 2010, offrant tout le confort moderne et bénéficiant d’un très bon DPE.

Située dans un quartier calme et préservé, cette maison réunit tous les atouts d’une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités.

Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec espace repas et salon prolongée par une véranda. La cuisine moderne et entièrement équipée est parfaitement intégrée à l’espace de vie; elle est complétée par un cellier attenant très pratique, ainsi que par un accès direct au garage.

Une jolie terrasse prolonge la pièce de vie offrant un superbe panorama (vue sur les vignes et campagne environnante) ainsi qu'une piscine traditionnelle 8x4x1,50m sécurisée. Elle vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis idéale pour se rafraichir en période estivale.

La partie nuit se compose de quatre chambres (9 à 12.30m2) avec dressings, d’une large salle d’eau et deux wc.

L’ensemble offre un confort optimal pour un quotidien simple et agréable que ce soit pour une famille, pour recevoir ou profiter d’une retraite sereine.

Le jardin facile d’entretien, se prête aussi bien aux jeux des enfants qu’à la création d’un potager ou à des moments de détente en plein air.

Côté technique, la maison dispose d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable, double vitrage et un garage avec porte electrique, permettant de se garer facilement mais également de stocker ou bricoler.

À deux pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Ici, rentrer chez soi est un véritable plaisir. Cette maison exceptionnellement économe en énergie, classée A,

offre un mélange rare de tranquillité, de vues dégagées et de confort quotidien. Une propriété pour ceux qui

apprécient la qualité sans compromis. Réveillez-vous devantdes panoramas apaisants et un environnement

naturel. La tranquillité et l'espace définissent la vie quotidienne, avec de belles promenades qui commencent

directement devant votre porte, idéales pour les promeneurs de chiens et les amateurs de nature.. Pendant la

journée, la maison vousinvite à ralentir et à profiter de pièces lumineuses, de matériaux chaleureux et d'une

atmosphère accueillante. La cuisine spacieuse est le coeur de la maison, conçue pour de longues soirées

détendues passées à cuisiner, à dîner et à discuter. Il y a également des salons et des salles de lecture

accueillants, parfaits pour passer des moments tranquilles avec un livre ou un verre de vin. Alliant charme, confort

et performances énergétiques exceptionnelles, c'est une maison où tout semble parfait. Si vous recherchez une

propriété parfaitement entretenue offrant tranquillité, vue et haut niveau de confort, cet endroit est peut-être fait

pour vous...

Emplacement : Département du Gers (32), aéroport international à 1 h 45.

Commerces et services à moins de 7 km.

Accès : Cadre rural, entouré de vignobles. Situé dans une impasse desservant une seule autre maison (à 160 m).

Intérieur : 235 m²

Rez-de-chaussée

• Entrée ouverte sur le salon et la bibliothèque (60,2 m²) avec sol en travertin, trois fenêtres et hauteur sous plafond de 2,34 m et 3,75 m.

• Salon TV (16,8 m²) avec poêle à bois et vue sur la montagne.

• Cuisine/salle à manger (42 m²) entièrement équipée, îlot central, poêle à bois, portes vitrées du sol au plafond donnant sur le jardin (portes coulissantes)

• Buanderie (7,35 m²) avec poutres apparentes et porte donnant sur le jardin

• Salle d'eau (4,4 m²) avec douche à l'italienne, lavabo et […] Voir l’annonce immobilière >>