iad France - Stessy Lepainteur vous propose: Maison récente de 2020 – Vie de plain-pied – 140 m² habitables – Grand garage de 52 m² – Terrain de 3 520 m²

Située à Colomby à seulement 5 minutes de Valognes, avec tous ses commerces, écoles et services, et 8 minutes de l’axe Cherbourg / Isigny-sur-Mer, cette maison moderne, spacieuse et fonctionnelle offre une vie de plain-pied et de beaux volumes lumineux. Elle est idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent conjuguer confort moderne et tranquillité.

Elle propose environ 140 m² habitables avec un agencement optimisé :

Rez-de-chaussée :

- Entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger.

- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’espace de vie, pratique et conviviale.

- Cellier / buanderie pour plus de rangement et de confort au quotidien.

- Chambre avec dressing et salle d’eau, permettant une véritable vie de plain-pied avec accès PMR.

- WC indépendant pour plus de praticité.

À l’étage :

- Un palier avec un coin lecture desservant trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant, parfait pour la famille ou les invités.

Annexes et équipements :

- Grand garage d’environ 52 m² avec porte motorisée et fosse pour les passionnés de mécanique.

- Espace de stockage supplémentaire accessible par un escalier.

Extérieur :

- Terrasse de 80 m² parfaitement exposée, idéale pour profiter du soleil et des repas en plein air.

- Parcelle de 3 520 m², offrant un beau potentiel d’aménagement paysager ou de jardin à créer selon vos envies.

Points forts :

- Maison récente, lumineuse et fonctionnelle

- Vie de plain-pied et accessibilité PMR

- Aucun travaux à prévoir à l’intérieur

- Grand garage avec espace atelier / mécanique

- Terrasse généreuse et extérieur modulable

- Sa performance énergétique

Emplacement idéal : proximité immédiate de Valognes et accès rapide à Cherbourg / Isigny-sur-Mer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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