Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : DOMAINE TOURISTIQUE D'EXCEPTION AU CŒUR DU MASSIF DU PILAT COLOMBIER - UN LIEU UNIQUE POUR UN NOUVEAU PROJET DE VIE ! Au cOEur du Parc naturel régional du Pilat, dans un environnement naturel préservé, découvrez ce magnifique domaine entièrement rénové, équipé, meublé et prêt à accueillir une nouvelle activité touristique. Implantée sur près de 2,5 hectares de terrain, cette propriété offre environ 532 m² de bâtiment principal et 400 m² de dépendances. UN ENSEMBLE AUX MULTIPLES ATOUTS : - 5 chambres d'hôtes immédiatement exploitables. - Espace de restauration de 30 couverts avec cuisine professionnelle équipée, dédié à l'activité d'hébergement. - Four à pizza professionnel rénové, dans un espace extérieur dédié. - 6 emplacements de camping avec bâtiment sanitaire à proximité comprenant douches et WC. - Habitation privative de 140 m² comprenant 3 chambres + un appartement indépendant de 80 m² avec une chambre. - 400 m² de dépendances, comprenant un garage de 90 m² avec belle hauteur, une écurie avec boxes à chevaux, un atelier et un abri extérieur. - Installation photovoltaïque de 36 kWc.( 98 panneaux) - Source naturelle avec cuve de stockage de 30 m³ + raccordement au réseau d'eau courante. - Terrasse offrant des perspectives d'aménagement et de développement. UN VÉRITABLE POTENTIEL ÉCONOMIQUE Chambres d'hôtes, table d'hôtes, camping, accueil équestre ou séjours nature : autant de possibilités pour développer une activité touristique diversifiée. Potentiel de chiffre d'affaires annuel théorique estimé entre 115 000 € et 160 000 € TTC, une fois l'activité stabilisée, selon les hypothèses de fréquentation et d'exploitation. Estimation indicative et non garantie, ne correspondant pas à un chiffre d'affaires réalisé. Activités et développements soumis aux autorisations nécessaires. UN DOMAINE RARE, ALLIANT PATRIMOINE IMMOBILIER, ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE ET QUALITÉ DE VIE. Une opportunité pour des professionnels du tourisme, des […] Voir l’annonce immobilière >>