iad France - Sophie Chaboche vous propose: À vendre – Maison familiale à Saint-Aubin-des-Bois (Chazay)

À seulement 15 minutes de Chartres, 2 minutes de la gare (ST LUPERCE) , (ligne PARIS/LE MANS) dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison de près de 100 m² habitables édifiée sur un sous-sol total et sa magnifique terrasse orientée S/O.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une entrée

Une cuisine aménagée et équipée,

Un salon-séjour lumineux avec cheminée,

Un couloir desservant une salle d’eau, un WC, 4 chambres confortables.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de plus de 1700 m², sans vis à vis, offrant un bel espace extérieur avec garage, bucher, cabanon jardin.

Ses atouts : beaux volumes, luminosité, cheminée, 4 chambres, grand jardin, sous sol total + grand garage indépendant, cadre de vie paisible,

A visiter sans tarder !!!!!!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 191000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 252 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alban Genevier vous propose: Découvrez cette charmante maison située dans le village de Saulnières (école), offrant un cadre de vie paisible et agréable à proximité des communes de Tréon (commerces...), Châteauneuf-en-Thymerais (10kms) et de la ville de Dreux (15mn).

Avec une superficie totale de 60 m², ce pavillon bénéficie d'un terrain spacieux de 1116 m² entièrement clôturé et fermé par un portail, idéal pour profiter de moments en extérieur en toute intimité.

À l'intérieur, l'espace de vie se compose d'un salon-séjour lumineux de 24 m², d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre confortable de 11 m² avec dressing et d'un bureau de 8m² pouvant faire office de deuxième chambre d'appoint. Une salle de bains moderne avec douche, baignoire et WC offre tout le confort nécessaire au quotidien.

Construite en 1965 et en bon état général, celle-ci saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et sa décoration soignée ainsi que son potentiel d'aménagement.

Les propriétaires pourront profiter d'un jardin arboré et bien entretenu, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un garage de 30m2 en sous-sol est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

L' exposition SUD EST apporte une luminosité naturelle à l'intérieur de cette maison et permet de béneficier des rayons du soleil tout au long de la journée en profitant de la terrasse de 30m2.

Cet environnement calme et verdoyant est idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Ne nécessitant pas de travaux, ce pavillon est prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions.

Les points forts de ce bien :

- Maison clef en main.

- DPE en D grâce notamment à ses menuiseries PVC, son chauffage électrique et sa bonne isolation.

- Grand terrain très agréable avec peu de vis-vis laissant la possibilité d'aménagements futurs.

- Localisation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Martin vous propose : SECTEUR TREMBLAY-LES-VILLAGES, Cette jolie maison ancienne rénovée avec goût, vous séduira tant par ses volumes que ses prestations. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée : une grande entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salon-séjour. A l'étage : un palier dessert, 4 belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, wc.

Grand garage récent de 70 m² environ avec grenier.

Le tout, sur un terrain aménagé de 487 m2 environ, avec terrasse.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Martin EI (ID 89713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 7 pièces 158 m² – Champhol, quartier calme

Vente de particulier à particulier

Dans un environnement calme et recherché à Champhol, découvrez cette maison familiale de 158 m², parfaitement entretenue et prête à vivre. Idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.

Le salon-séjour chaleureux s’ouvre sur l’extérieur et bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

La cuisine indépendante de 18 m², moderne et fonctionnelle, constitue un véritable espace de vie convivial.

Côté nuit, la maison offre 5 chambres, idéales pour une vie de famille ou le télétravail, ainsi que 2 salles de bains entièrement rénovées, alliant confort et modernité.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 42 m² et d’un jardin de 750 m² agrémenté d’arbres fruitiers, facile à entretenir et parfait pour des moments en famille ou entre amis.

Emplacement privilégié :

À proximité des commodités, crèche et écoles

Bus à 5 minutes à pied (Chartres, collège Soutine, Saint-Prest)

Gare SNCF (ligne Le Mans – Paris Montparnasse) à 5 minutes en voiture (parking gratuit)

Les atouts qui font la différence :

✔️ Aucun travaux à prévoir

✔️ DPE C – bonne performance énergétique

✔️ Chaudière gaz à condensation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Vicel vous propose: Agréable maison traditionnelle de 95.3 m² sur un vaste terrain de 553 m² à Hanches

Située dans la charmante commune de Hanches, cette maison traditionnelle de 1980 offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Nichée sur une parcelle de 553 m², cette maison de plain-pied propose des espaces intérieurs lumineux et fonctionnels.

La maison se compose de 5 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, et un agréable séjour donnant accès à la terrasse extérieure. La cuisine séparée aménagée équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Avec une salle d'eau, 1 WC séparé, le confort est assuré.

Le vaste terrain parfaitement entretenu permet de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Une terrasse offre un espace supplémentaire pour se détendre et recevoir vos proches. Un espace de stationnement est à votre disposition pour plus de commodité en plus du garage au niveau du sous-sol

Les équipements de cette maison vous offrent un confort optimal au quotidien, avec notamment la présence d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, d'une connexion câble TV, de l'assainissement collectif, et d'un système de sécurité avec alarme.

Cet environnement résidentiel est idéal pour les familles, avec des commodités à proximité telles que boulangerie, écoles, boucherie, lycée, pharmacie, hypermarché, gare, collège, et centre-ville, tous facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle dans un cadre de vie agréable et paisible à Hanches. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous les avantages qui s'offre à vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Migeon vous propose: Située à Saint Laurent la Gâtine, à 10min de la N12, cette grange à réhabilité avec une toiture ardoise neuve vous offrira un potentiel d'aménagement au sol d'environ 150m² (environ 10x15mètres) sur un terrain de plus de 2700m².

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Migeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kévin Le Govic vous propose: Opportunité Rare à Jouy :

Maison Bois à fort potentiel (120 m² possibles)

Située dans un environnement privilégié au sein d’un lotissement calme, cette maison en ossature bois findes années 70 attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver tout son éclat. Nichée en impasse et sans aucun vis-à-vis, c’est le projet idéal pour ceux qui souhaitent créer un intérieur sur-mesure.

Un potentiel de 120 m² habitables

Le véritable atout de cette maison réside dans son volume évolutif. Si le rez-de-chaussée offre une base solide, l'aménagement des combles permet de porter la surface totale à environ 120 m², transformant cette maison en une spacieuse demeure familiale.

- Rez-de-chaussée (Base existante) : Entrée, séjour avec conduit de cheminée, cuisine attenante (ouvrable pour un espace de vie XXL), 2 chambres, salle d’eau et WC.

- Étage à créer : Un escalier mène déjà au plateau supérieur où vous pourrez concevoir 2 grandes chambres supplémentaires et une seconde salle de bains.

Extérieurs et Annexes

Terrain d'environ 600 m² : Un jardin intimiste et verdoyant, véritable havre de paix.

- Garage de 20 m² indépendant.

- Côté Travaux : Laissez libre cours à vos envies

Un important rafraîchissement est à prévoir sur l'ensemble du bien. C'est l'occasion parfaite pour :

- Isoler et décorer selon les dernières normes de confort.

- Repenser les volumes (cuisine ouverte, suite parentale).

- Valoriser immédiatement votre investissement grâce à l'agrandissement de la surface habitable.

Prêt à relever le défi et à créer la maison de vos rêves ? Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Astrid Boudet vous propose: Située à Chartres, dans le quartier de Rechèvres, cette maison des années 70, parfaitement entretenue, bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, apprécié pour sa qualité de vie. Elle se trouve à seulement 15 minutes à pied de la gare de Chartres, un atout idéal pour les déplacements quotidiens.

D’une surface habitable de 102 m², elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bain.

À l’étage : deux chambres supplémentaires avec la possibilité d’aménager facilement une salle d’eau.

La maison est édifiée sur un sous-sol total, offrant de beaux volumes de stockage, un espace atelier ou encore du stationnement.

À l’extérieur, vous découvrirez un superbe jardin arboré de 1500 m², soigneusement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une belle opportunité pour créer une maison à votre image, dans un environnement recherché.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT G indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Prune Bulka vous propose: Maison familiale de 107 m² avec grand jardin à Mézières-en-Drouais

Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison d’habitation de 107 m² vous séduira par ses beaux volumes et son terrain de de plus de 1 600 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda lumineuse, une entrée desservant une cuisine, ainsi qu’un séjour convivial et chaleureux avec cheminée. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant et une salle de bain.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un dressing.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin avec terrasses, un garage double ainsi qu’un appentis viennent compléter les prestations de ce bien.

Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité, d’espace et de verdure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kévin Le Govic vous propose: Charmante Longère Familiale avec Potentiel – Terrain Divisible 1800m²

Vous recherchez une maison de caractère avec de beaux volumes et un fort potentiel ? Découvrez cette authentique longère située à Cintray, un cadre paisible à quelques kilomètres seulement des commerces et services de Saint-Georges-sur-Eure et Amilly.

Une demeure aux multiples possibilités

Cette maison familiale offre une configuration idéale pour laisser libre cours à vos projets de rénovation :

- Espace de vie : Un superbe séjour cathédrale avec sa cheminée traditionnelle, attenant à une cuisine dinatoire conviviale.

- Rez-de-chaussée : Configuration pratique permettant une vie de plain-pied avec 2 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

Étages :

- Le premier escalier dessert une mezzanine et une très grande chambre.

- Le second escalier mène à 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable situé au-dessus du garage, parfait pour créer un espace bureau ou une suite parentale.

Atouts techniques et extérieurs

Le bien est édifié sur un terrain d'environ 1800 m², un espace généreux qui présente l'avantage d'être divisible. Vous trouverez également sur la parcelle une roulotte à réhabiliter, idéale pour un projet insolite.

Côté technique :

- Menuiseries : La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage.

- Chauffage : Confort moderne avec une pompe à chaleur air/eau, installée en relève d'une chaudière fioul (actuellement non fonctionnelle).

À noter : Cette propriété offre une excellente base de travail, des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes sont à prévoir pour révéler tout le potentiel et le charme de cette bâtisse.

Pourquoi choisir cette maison ?

- Volumes : Une surface généreuse avec 5 chambres.

- Potentiel : Terrain divisible et grenier aménageable.

- Localisation : Environnement calme, proche des commodités.

- Bases solides : Huisseries PVC […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Leblond vous propose: Située dans un cadre verdoyant et paisible, au cOEur de la vallée de la Blaise, cette maison entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille, en quête de tranquillité, avec ses 5 chambres.

D’une surface habitable d’environ 116 m², elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, prolongée par une agréable terrasse exposée sud-est à l’avant de la maison, parfaite pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée est constitué d'un séjour avec poele à bois et d'une cuisine ouverte, une salle d'eau, WC, 2 chambres et un espace rangement ou bureau.

Le premier étage accueille 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

Un sous-sol total compartimenté complète ce bien, idéal pour le stationnement, pièces de stockage / atelier / salle de sport. Vous y trouverez également la buanderie et une cave.

Implantée sur un vaste terrain de plus de 2000 m², cette propriété vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur : jardin, potager, espace détente… les possibilités sont nombreuses. À noter : fosse septique à remettre aux normes.

Côté localisation, vous bénéficiez d’un environnement calme tout en restant proche des commodités : Écoles maternelle, primaire et collège à Châteauneuf (10 min environ), bus scolaire à proximité.

Les + :

- Environnement calme et verdoyant

- 5 chambres

- Sous-sol total

- Grand terrain

Une maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir votre projet de vie familial ou pour vous ressourcer sans être trop loin des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Trin vous propose: Bailleau-Armenonville venez découvrir cette ancienne maison de garde barrières entièrement

rénovée avec goût, elle vous offre un espace de vie calme et verdoyant niché dans la campagne.

Avec ramassage scolaire pour vos enfants à 100m de la maison.

D'une surface de 110m², dans l’entrée quelques marches vous accompagnent dans une vaste

chambre parentale, WC, et salle d’eau. Une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur une

terrasse avec vue sur le jardin clos.

Une salle à manger avec insert, un salon baigné de lumière grâce à sa baie vitrée et une belle

exposition toute la journée.

A l’étage : 3 chambres dont une avec salle d’eau et WC.

Vous apprécierez le vaste terrain sans voisins de 1063m² qui entoure la maison, parfait pour profiter

des beaux jours en extérieur, organiser des barbecues entre amis ou laisser les enfants jouer en toute

sécurité. La maison se trouve dans un bon état général, prête à accueillir de nouveaux occupants.

Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous pourrez vous installer rapidement et commencer à profiter de

votre nouveau chez-vous.

Les ++++ un sous-sol, 2 dépendances dans le jardin seront idéals pour votre bricolage, jardinage et

stockage.

N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite 7/7 et laissez-vous charmer par ce cadre de

vie exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Simon Ribeill vous propose: Maintenon

Venez découvrir cette belle maison lumineuse, idéalement située dans un quartier calme et recherché avec accès rapide aux commerces, écoles et gare Paris Montparnasse.

Elle offre au rez de chaussée une agréable entrée, un double séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte avec ilot central, 2 chambres, une salle de bain, une grande véranda baignée de lumière, WC séparé ainsi qu'un accès garage.

A l'étage, une belle pièce palière avec espace bureau dessert 3 belles chambres dont une avec un spacieux dressing, une salle d'eau avec WC.

Le tout sur un terrain de 737m² clos offrant une terrasse, un jardin arboré, un terrain de pétanque, un garage et plusieurs places de stationnement.

Ses atouts:

DPE C

Pompe à chaleur

Poêle à bois

Vie de plain pieds possible

Tout à l'égout

FIbre

Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéale pour une grande famille.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette MAISON LUMINEUSE édifiée sur un SOUS-SOL TOTAL et un TERRAIN clos de 549m² avec TERRASSE.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, un vaste séjour, une cuisine indépendante, 3 CHAMBRES, wc, salle de bains, un dégagement.

A l'étage une grande pièce palière, deux CHAMBRES, wc, une salle de bains, une buanderie, un dégagement.

Envie de connaître ses atouts (comme des chambres et sanitaires présents à chaque étage ; chauffage : poêle à granules et électrique ; panneaux solaires pour l'eau chaude ; volets roulants électriques ; fibre), de la visiter et de l'aménager à votre goût ??

Cette MAISON n'attend plus que vos meubles et vos idées pour révéler tout son potentiel !!

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Joelle Chaussier vous propose: Pierres – à quelques minutes du centre de Maintenon accessible à pied, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison traditionnelle de plain-pied.

Implantée sur un beau terrain arboré de 997 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et agréable au quotidien.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace avec rangement menant à un salon-séjour lumineux, doté d’une cheminée avec insert, idéale pour des moments chaleureux et cocooning en hiver.

Une porte-fenêtre permet un accès direct à la terrasse arrière, où vous pourrez profiter pleinement du jardin et d’une vue dégagée sur la verdure.

La maison propose également une cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine faisant office de cellier, pratique pour le rangement et l’organisation.

Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, dont trois parquetées, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

À l’extérieur, une cave enterrée, un garage indépendant et un atelier viennent compléter ce bien.

Une maison idéale pour une vie de famille, alliant confort et fonctionnalité, à proximité des commodités.

Je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thibault Orfait vous propose: Maison familiale récente en hyper-centre de Courville-sur-Eure :

Idéalement située en plein cOEur de Courville-sur-Eure, à deux pas des commerces, écoles, gare et de toutes les commodités, découvrez cette belle maison familiale construite en 2007, offrant 162 m² habitables (180 m² au sol).

Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle :

-Une cuisine fermée avec espace repas, accompagnée de sa buanderie et d’une cave

-Une chambre de plain-pied avec WC séparés

-Un salon/séjour lumineux et spacieux, doté d’un chauffage au sol et d’une cheminée avec insert

Ce niveau s’ouvre sur une superbe terrasse entièrement en pierre de marbre, idéale pour profiter des beaux jours.

À l’étage, l’espace nuit propose :

-4 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et invités ou aménager bureau et loisirs

-Une salle de bain et des WC séparés

À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain d’environ 500 m², comprenant :

-Une grande terrasse en marbre, également aménagée à l’entrée pour un stationnement propre

-Un espace potager avec arbres fruitiers

-Un garage de plus de 20 m² sur rue, idéal pour stockage, atelier ou autre activité

-Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Astrid Boudet vous propose: Idéalement située sur la commune du Coudray à proximité immédiate de l'Intermarché et de l'hôpital, découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel d'évolution.

D'une surface habitable de 71 m² elle se compose de la façon suivante :

- une séjour lumineux

- une cuisine indépendante

- 2 chambres

- 1 salle d'eau

Un sous sol total complète le bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements et de rangements.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'une belle parcelle de plus de 800m².

Le vrai atout de cette maison, c'est son potentiel d'agrandissement !

Les combles, d'une surface au sol équivalente de 71m² sont entièrement aménageables. L'escalier est déjà en place, facilitant ainsi la création d'un espace nuit supplémentaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kévin Le Govic vous propose: Coup de COEur à Coltainville – Maison Atypique, Confortable & Haute Performance Énergétique

Le calme de la campagne aux portes de Chartres !

Située dans le village de Coltainville, découvrez cette maison des années 70 entièrement optimisée pour votre confort. À seulement 8 minutes de l’entrée de Chartres et 5 minutes des axes N10 / A11, elle offre un cadre de vie paisible sans aucun compromis sur la modernité.

L’atout majeur de ce bien réside dans son isolation quasi parfaite, vous garantissant des factures d'énergie maîtrisées et un confort thermique exceptionnel :

Isolation par l'extérieur (ITE)

Huisseries récentes : Fenêtres et portes en PVC double vitrage haute performance.

Construction sur vide sanitaire : Protection totale contre l'humidité.

Équipements modernes : Chauffage électrique de dernière génération et insert bois pour une ambiance chaleureuse.

Panneaux photovoltaïques (revente d'énergie)

Une Architecture Atypique et Spacieuse

La maison est intelligemment répartie sur trois demi-niveaux :

Niveau 1 (Espace Parentale) : Une entrée spacieuse mène à une grande cuisine dînatoire. Ce plateau comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC.

Niveau 2 (Espace Vie) : Descendez 3 marches pour découvrir un vaste salon-séjour de 45 m². Baigné de lumière, cet espace avec cheminée insert s'ouvre directement sur une terrasse intimiste.

Niveau 3 (Espace Enfants) : Le dernier niveau, en étage, dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC.

Extérieurs

Le jardin clos est un écrin de verdure. Vous profiterez d'une terrasse orientée Sud-Ouest ainsi qu'un espace idéalement ombragée par un magnifique noyer.

Dépendances : Un grand garage de 30 m² avec coin buanderie.

Stationnement : Cour privative permettant de garer deux véhicules.

Vie locale : Écoles maternelle et primaire dans le village, ramassage scolaire à proximité immédiate.

Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Jolivet vous propose: Maison Familiale sur sous-sol complet avec jardin - Proche des écoles, collège et bus.

Découvrez tout le potentiel de cette maison familiale située au calme.

Dotée de 6 chambres spacieuses et d'un bureau, elle offre un agencement idéal pour accueillir confortablement une grande famille ou des espaces de travail.

Le séjour d'environ 30 m² dispose d'une cheminée avec insert en faisant une pièce chaleureuse. La maison possède également de cuisines et de sanitaires aux deux niveaux, offrant la possibilité d'espaces de vie distincts.

Aux beaux jours, la grande véranda saura être une pièce de vie supplémentaire.

Son sous-sol total vous permettra de stationner vos véhicules grâce au garage traversant à porte motorisée, et de bénéficier d'espaces de rangement, d'une cuisine d'été et d'un atelier.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré clos et d'une cour de stationnement.

Ne manquez pas cette opportunité à mettre à votre goût, contactez votre conseillère !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Vicel vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de plain pied sur sous sol total semi enterré à Hanches

Vous recherchez une maison chaleureuse et accueillante dans un cadre paisible? Cette ravissante maison traditionnelle de 91.83m² sur un terrain de 762m² est l'endroit parfait pour vous installer et profiter de la vie à la campagne tout en restant proche des commodités.

La maison se compose de 5 pièces dont 3 belles chambres lumineuses offrant des surfaces confortables ( 4e chambre possible). Chaque espace a été aménagé avec soin pour créer une atmosphère conviviale et intime. Le salon de 40m2 est spacieux et agréable, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Une salle d'eau, un WC séparé et un dégagement bien agencé complètent l'intérieur de cette charmante maison.

L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin verdoyant où vous pourrez profiter du plein air et vous ressourcer en toute tranquillité. Une terrasse vous offre un espace extérieur supplémentaire pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Un parking vous assurent des facilités de stationnement pratiques au quotidien.

Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique. Le chauffage individuel par radiateurs et poêle à bois/pellets vous promet une chaleur douce et agréable en toute saison.

L'exposition de la maison, à la fois à l’est et à l’ouest, vous permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez vous installer en toute sérénité dans ce havre de paix à Hanches.

Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Jolivet vous propose: MITTAINVILLIERS - Cadre de vie paisible à seulement 15 km de Chartres et 10 km de la gare SNCF de Courville sur Eure - Découvrez cette maison sans travaux, au calme d'une impasse.

Son entrée dessert un espace de vie lumineux exposé au sud comprenant un séjour d'environ 32m², une cuisine séparée aménagée, une buanderie/chaufferie, et un wc.

A l'étage, le palier avec ses rangements distribue trois chambres avec leurs placards, et une salle de bain moderne.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis et parfaitement entretenu, d'une terrasse de 28m², et d'une belle grange d'environ 65 m2 avec son grenier.

Pour votre confort, cette maison dispose de deux pompes à chaleur air/air, de radiateurs électriques, d'un ballon thermodynamique, et de volets motorisés.

Confortable et idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie paisible.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme dans un environnement verdoyant. Contactez votre conseillère !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thibault Orfait vous propose: Située à Lucé, à proximité immédiate de Chartres et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied vous séduira par son confort et son fort potentiel d’évolution.

Elle développe environ 120 m² habitables et offre une véritable vie de plain-pied, idéale au quotidien. L’intérieur propose un salon/séjour spacieux de 40 m², lumineux et ouvert sur l’extérieur, une cuisine fermée, trois belles chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Une terrasse et une véranda prolonge l’espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur.

La construction avec charpente à l’américaine constitue un véritable atout : l’ensemble des murs intérieurs étant en cloisons, vous avez la possibilité de repenser facilement les volumes selon vos envies, comme par exemple ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une plus grande pièce de vie.

Le sous-sol total de 95m2 vient compléter ce bien en offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Il comprend également une cave et un espace aménagé en chambre avec point d’eau, idéal pour recevoir, créer un espace indépendant ou envisager un complément de revenu locatif.

Le jardin fait 571m2 idéal pour profiter de l'extérieur sans trop d'entretien.

Un bien sain, complet et polyvalent, parfaitement adapté à une famille ou à un projet de résidence principale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marine Mollereau vous propose: Venez découvrir cette jolie longère de 112 m² située à Saint Aubin des Bois.

Elle a été construite sur une parcelle de 920 m².

Elle est de plain pied, voici sa composition :

- Doublé séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( 54 m²)

- Buanderie

- Chambre avec dressing (27 m²)

- Chambre (10 m²)

- Bureau modifiable en chambre (10m²)

- Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne

- Wc

A l'extérieur : terrasse, jardin, dépendance d'environ 57 m².

Comme les photos l'indiquent, quelques travaux sont à prévoir.

Cette maison à un très beau potentiel, il suffit de se projeter (quelques photos modifiées par l'IA).

Je suis à votre disposition pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Jolan Spaur vous propose: Maison familiale de 130 m² située dans un environnement de campagne calme et recherché, sur un terrain de 1 031 m². Exposée Est-Ouest, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine fermée avec possibilité d’ouverture, un salon lumineux, une salle d’eau, un WC indépendant, une chambre ainsi qu’une pièce modulable selon vos besoins. À l’étage, deux grandes chambres et une seconde salle d’eau complètent l’espace nuit. Vous profiterez également d’un sous-sol total et d’une véranda lumineuse de 30 m² apportant charme et espace supplémentaire. Côté confort et sécurité : fibre installée, deux portails électriques et alarme avec détecteurs de mouvement. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour une famille en quête de tranquillité.

Foncier : 1156.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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