POZZO IMMOBILIER vous propose cette grande maison à Bréville-sur-Mer (50290), située à moins de 1 km de la plage et du golf.

Construite en 2006, cette propriété de 255 m2 offre une belle vie de plain-pied avec un vaste séjour de 60 m2, une cuisine, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bains et deux WC.

A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable.

L'intérieur de la maison bénéficie d'une piscine intérieure chauffée, idéale pour se détendre toute l'année.

Un grand garage avec porte de plus de 3 mètres de hauteur permet d'abriter un bateau ou un camping-car.

Le terrain attenant, entièrement arboré, avec cabanon, carport et cabane pour les […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons cette maison de 210 m² dans un environnement calme à proximité de la plage.

Elle est composée :

- Au rez-de-chaussée : Un double séjour , une cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres, 4 salles d'eau, 2 salles de bains avec douche, 5 wc , une buanderie, un double garage.

- A l'étage : Mezzanine et comble aménagé et aménageable.

- A l'extérieur : une cuisine aménagée et équipée.

Double vitrage PVC - chauffage au sol - sol entièrement en granite et granite noir - aspirateur centralisé - volet électrique - cheminée - aérothermie - terrasse - abris de jardin - barbecue.

Le tout sur une parcelle 1103 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : B (94) GES : A (3)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 594 000 euros HAI. Honoraires : 24 000 euros TTC charge acquéreur, soit 570 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin TINGAUD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin TINGAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE TERRAIN + MAISON (Dommages-ouvrage inclus)

Découvrez votre futur chez-vous, une maison neuve et moderne de 100 m² de la marque Maison Start, du groupe Design Construction, idéalement située sur la commune de Bréville Sur Mer.

Rez-de-chaussée: Plongez dans une pièce de vie de 43 m² baignée de lumière naturelle. Ses larges baies vitrées et ses meurtrières offrent une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante grâce à son exposition plein SUD. Une suite parentale de 13 m² avec sa salle d'eau privative et un WC séparé complètent ce niveau.Étage: L'escalier vous mène à une mezzanine de 13 m² qui peut servir de bureau ou d'espace de détente. Deux chambres de 10 m² et une salle d'eau avec WC de 7 m² s'y trouvent, idéales pour les enfants ou les invités.Le Plus: Un garage attenant de 20 m² facilite votre quotidien.Ce projet est entièrement conforme aux exigences de la Réglementation Environnementale RE 2020, garantissant une isolation thermique et acoustique de haute qualité, une consommation énergétique minimale et un confort optimal en toutes saisons.

Chaque projet Start est entièrement personnalisable : plans, aménagements intérieurs, choix des matériaux, finitions, façades, ou encore agencement de la cuisine et des espaces de vie. Notre équipe vous accompagne pour créer une maison à votre image, alliant esthétique, confort et fonctionnalité.

Si ce modèle ne vous convient pas exactement, pas d'inquiétude : Plusieurs autres modèles disponibles dans la gamme Start adaptés à vos besoins et budgets.

(Une autre parcelle 763m² est également disponible).

En optant pour ce projet avec la marque START du Groupe Design Construction, vous bénéficiez de toutes les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Ce contrat légal est votre plus grande sécurité : il assure la livraison de votre maison à prix et délais convenus et vous couvre par des assurances fondamentales (Garantie de Livraison, Garantie Décennale, Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>