iad France - Caroline Guerreiro vous propose: Rare: maison familiale de 255 m² - 6/7 chambres - à Bosrobert sur terrain clos et arboré de 2 053m², sans travaux.

Située à 5 min de Brionne et 35 min de Rouen (A28), Cette maison offre de belle surprise:

- cadre calme sans vis-à-vis

- vaste pièce de vie d’environ 100m² comprenant entrée, séjour lumineux, cuisine ouverte équipée et véranda.

- 6 chambres (11 à 20 m²) + bureau (7ème chambre possible)

- Confort moderne : pompe à chaleur, clim réversible, plancher chauffant, poêle à granulés, adoucisseur, portail électrique.

- Terrasse de 38 m²

- Annexe : Abri de jardin de 14m²

Elle se compose de:

- au RDC: séjour, cuisine, véranda, buanderie, bureau, 3 chambres, SDB, 2WC

- à l'étage: 3 chambres, SDB avec WC

- au sous-sol: garage, cave/atelier

Une visite s'impose pour de belles surprises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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