Iad France - Alice Prevost vous propose : Vous recherchez une maison de famille près du centre-ville ? Vous tomberez sous le charme de cette maison moderne et confortable. Elle a été édifiée en 2016 et présente une superficie habitable de 111 m², pour 127 m² de surface plancher. Elle dispose de 4 chambres et d’un garage. L'entrée dispose d'un espace de rangement et dessert un salon de 34 m² donnant sur la terrasse et ouvert sur une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée offre le confort d’une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale avec salle d'eau privée. Vous trouverez également à ce niveau un placard, des wc, ainsi que l'accès au garage. À l'étage, le palier distribue une salle de bains, des wc séparés et 3 grandes chambres, ainsi qu'un placard. À l'extérieur, le jardin est clos, le parking est gravillonné et la terrasse est exposée sud. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une pompe à chaleur. Vous apprécierez le confort thermique exceptionnel grâce au chauffage au sol sur les deux niveaux (pompe à chaleur) et une isolation performante classée A. Contactez-moi pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bérangère Auger vous propose : Beuzeville, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison récente, offrant une vie de plain-pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’un séjour / salon lumineux et traversant, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec accès direct au jardin. Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, un espace dressing, une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Un garage attenant avec accès direct de la maison, carrelé et isolé, avec porte motorisée, complète le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand abri de jardin et d’un terrain clos d’environ 1000 m². Prestations de qualité : DPE : B / A Ballon d’eau chaude thermodynamique. Robot tondeuse. Tout-à-l’égout. Conduit de cheminée existant permettant l’installation d’une cheminée ou d’un poêle à granulés Panneaux solaires sans contrat. Maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Sailly vous propose : À 1h 30 de Paris, Demeure Normande d’Exception – 250 m² – Parc de 8 800 m² Dans un environnement calme en bordure de bois à quelques kms d'Honfleur, au cOEur d’un parc arboré de 8 800 m², cette propriété incarne l’élégance intemporelle de l’architecture normande. Édifiée en Pierre de Caen, coiffée d’ardoises naturelles, la demeure développe 250 m² habitables aux volumes généreux, pensés pour une vie familiale ou une résidence secondaire de caractère. L’ARCHITECTURE & LES MATÉRIAUX Construction traditionnelle en pierre et colombage Toiture ardoise Éléments anciens préservés Cheminée de réception Exposition traversante apportant une lumière naturelle continue L’ensemble conjugue authenticité patrimoniale et confort contemporain, grâce à un système de chauffage par aérothermie, garantissant performance énergétique et maîtrise des charges. LES ESPACES La maison propose 7 pièces principales réparties avec élégance : Salon de réception aux proportions remarquables Cuisine familiale Chambres spacieuses Espaces modulables (bureau, bibliothèque, salle de jeux ou suite supplémentaire) Chaque pièce bénéficie d’une vue ouverte sur le parc, offrant un cadre de vie paisible et préservé. DÉPENDANCES & POTENTIEL Garage en sous-sol pouvant accueillir 5 véhicules Parc arboré garantissant intimité et quiétude COS double, ouvrant la possibilité d’un projet d’extension, d’une construction complémentaire ou d’un développement patrimonial structuré Ce potentiel constructible renforce la dimension d’investissement de la propriété. POSITIONNEMENT Bien rare destiné à une clientèle recherchant : Une demeure de caractère en Normandie Un cadre de vie exclusif ENERGIE Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11 / 03 / 2026 Consommation énergie primaire : 59 kWh / m² / an Logement extrêmement performant : classe A GES : classe A Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Tauvel vous propose : * Maison Neuve de Plain-Pied à Beuzeville - À Découvrir Sans Tarder * Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison neuve de plain-pied située à Beuzeville, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2024, cette propriété moderne allie élégance, et fonctionnalité. Description des Pièces : - Chambre 1 suite parentale avec dressing salle de douche et WC : 20 m² - Chambre 2 : 11 m² - Chambre 3 : 11 m² - Salle de Bain avec WC : 7 m² - Cuisine ouverte sur le séjour : 19 m² - Salon avec accès directe sur la terrasse : 32 m² - Buanderie : 9 m² - Garage attenant à la maison 25 m² Avantages : 1. Maison Neuve : Construite en 2024, cette maison offre un cadre de vie moderne et confortable. 2. Plain-Pied : Idéal pour une accessibilité facilitée et un confort au quotidien. 3.3 Chambres : Parfait pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. 4. Espace Extérieur : Un vaste terrain de 558 m² pour profiter des beaux jours en plein air. 5. Emplacement Calme : Située à Beuzeville, cette maison garantit calme et sérénité à ses résidents. 6. Fibre Optique Installée : Profitez d'une connexion Internet rapide et fluide au quotidien. Localisation : Cette maison est située à proximité des commodités, offrant une qualité de vie optimale à ses résidents. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>