iad France - Olivier Sailly vous propose: Demeure Normande d’Exception – 250 m² – Parc de 8 800 m² – Pierre de Caen

Dans un environnement calme en bordure de bois à quelques kms d'Honfleur, au cOEur d’un parc arboré de 8 800 m², cette propriété incarne l’élégance intemporelle de l’architecture normande.

Édifiée en Pierre de Caen, coiffée d’ardoises naturelles, la demeure développe 280 m² habitables aux volumes généreux, pensés pour une vie familiale raffinée ou une résidence secondaire de caractère.

L’ARCHITECTURE & LES MATÉRIAUX

Construction traditionnelle en pierre et colombage

Toiture ardoise

Éléments anciens préservés

Belle hauteur sous plafond

Cheminée de réception

Exposition traversante apportant une lumière naturelle continue

L’ensemble conjugue authenticité patrimoniale et confort contemporain, grâce à un système de chauffage par aérothermie, garantissant performance énergétique et maîtrise des charges.

LES ESPACES

La maison propose 7 pièces principales réparties avec élégance :

Salon de réception aux proportions remarquables

Cuisine familiale

Chambres spacieuses

Espaces modulables (bureau, bibliothèque, salle de jeux ou suite supplémentaire)

Chaque pièce bénéficie d’une vue ouverte sur le parc, offrant un cadre de vie paisible et préservé.

DÉPENDANCES & POTENTIEL

Garage en sous-sol pouvant accueillir 5 véhicules

Parc arboré garantissant intimité et quiétude

COS double, ouvrant la possibilité d’un projet d’extension, d’une construction complémentaire ou d’un développement patrimonial structuré

Ce potentiel constructible renforce la dimension d’investissement de la propriété.

POSITIONNEMENT

Bien rare destiné à une clientèle recherchant :

Une demeure de caractère en Normandie

Un cadre de vie exclusif

ENERGIE

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026

Consommation énergie primaire : 59 kWh/m²/an

Logement extrêmement performant : classe A

GES : classe A

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iad France - Julien Tauvel vous propose: ****NOUVEAU PLAIN PIED BEUZEVILLE***

Découvrez cette superbe maison construite en 2024, encore couverte par la garantie décennale, offrant tout le confort du plain-pied !

Elle vous propose :

*Un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée

*Une buanderie attenante

*Un garage avec accès direct à l’intérieur

*3 chambres, dont une suite parentale

*Une salle de bains familiale

Confort assuré toute l’année grâce au système de pompe à chaleur air/air avec climatisation pour l’été.

La fibre est installée pour une connexion optimale.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie sereine et moderne.

À visiter sans attendre ! Coup de cOEur garanti

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>