Exclusivité. Uchaux - Vaucluse.

Ancien moulin en pierre de caractère (1794), entièrement restauré dans les règles de l'art, dans un esprit champêtre provençal respecté, redonnant tout son titre de noblesse au lieu.

Doté de 368m2 habitable, basé sur un terrain boisé de plus de 4 hectares, protégé au coeur d'une barrière naturelle, avec sa petite rivière en contre-bas, offrant une ambiance unique et idyllique. Son aqueduc ancien, se reliant au moulin, apporte au lieu caractère et authenticité.

Au rez-de-chaussé, un spacieux séjour avec cheminée en pierre de Ménerbes, un salon de caractère avec poil à bois, une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, donnant accès sur la terrasse extérieur, autre pièce maîtresse de la propriété. Également une chambre avec salle d'eau et wc.

L'étage propose un salon chaleureux et lumineux, deux suites parentales, ainsi que 4 autres chambres, une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche. Dispose également d'un appartement indépendant (accès intérieur et extérieur) avec cuisine américaine ouverte sur séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau (avec poil à bois et climatisation).

Vous serez séduit par sa luminosité et son ambiance tournante au fil des heures, mettant en avant ses matériaux nobles tels que le travertin, la pierre apparente ou ses parquets en chênes.

Garage, piscine, cave, cellier, portail électrique, alarme, ouvertures sur mesures en bois double vitrage.

Adopter ce lieu c'est avant tout choisir un style de vie, bercé entre le bruit de l'eau et le chant des oiseaux. Son terrain boisé fait office de barrière naturelle, offrant un véritable cocon extérieur.

De nombreux chemins de randonnées sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Royer vous propose : Au cOEur du village provençal d'Uchaux, une propriété exceptionnelle du début du XXe siècle vous attend, idéalement située aux pieds des massifs forestiers. Cette situation privilégiée offre un accès direct aux sentiers de randonnée, permettant aux amoureux de la nature de profiter pleinement des balades en forêt tout au long de l'année. La localisation stratégique de ce bien le place à seulement 10 mn d'Orange et des autoroutes A7 et A9, à 40 mn de la gare TGV, et à moins d'une heure de l'aéroport de Marseille Provence, conjuguant ainsi le calme de la vie provençale avec une connexion rapide aux grandes infrastructures de transport. Nichée dans un parc arboré de près de 4 000 m², cette demeure de caractère de 280 m² habitables allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Pierres apparentes et poutres en bois d'origine cohabitent harmonieusement avec des équipements contemporains haut de gamme, créant une atmosphère unique où il fait bon vivre. Le rez-de-chaussée se caractérise par ses espaces de vie généreux et lumineux. Un salon raffiné avec poêle à bois s'ouvre sur une vaste cuisine / salle à manger moderne de 36 m² entièrement équipée, dotée d'un piano de cuisson et d'un cellier / buanderie. Une salle de billard aux murs en pierre et une salle de cinéma privée promettent des moments de détente inoubliables. Un bureau indépendant, doté d'un étage, offre la possibilité d'être transformé en cinquième chambre selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit dévoile une suite parentale de 29 m² avec dressing, salle d'eau privative et WC séparé, ainsi que trois chambres supplémentaires baignées de lumière (13 à 20 m²). Un dressing indépendant, une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce niveau, pensé pour le confort de toute la famille. L'extérieur n'est pas en reste avec son magnifique pool-house de 75 m² équipé d'une cuisine d'été et d'un WC, sa piscine (10 m x 5 m) invitant à la détente, et ses terrasses […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Couston vous propose : Propriété d'exception à Uchaux - Maison de prestige avec jardin spacieux, piscine et garage Cette somptueuse propriété située à Uchaux, dans un environnement paisible et verdoyant, est une invitation à la sérénité et au luxe. Construite en 1985 et entièrement rénovée en 2010, cette maison de 400 m² sur un terrain de 5000 m² offre des prestations haut de gamme et un confort incomparable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des lieux. La maison se compose de 5 chambres spacieuses, 4 salles de bains, 3 salles d'eau, 4 toilettes, un bureau, un studio, un dressing, une buanderie, une cuisine équipée haut de gamme, une salle à manger et un salon. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal et une luminosité exceptionnelle. L'agencement de la maison est idéal pour une famille ou pour accueillir des invités en toute intimité. Les vastes espaces de vie s'ouvrent sur un jardin magnifiquement paysagé où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La piscine chauffée est un véritable havre de paix où il fait bon se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Les propriétaires ont également créé au sein de la propriété un espace restaurant exploité pendant plusieurs années. Aujourd’hui non utilisé, cet espace est néanmoins toujours entièrement aménagé et fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle, réception, maison d’hôtes ou projet familial d’exception. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble est en excellent état, avec des prestations de qualité et une décoration raffinée. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un système de climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Cette propriété d'exception, alliant confort, élégance et modernité, est un véritable joyau sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de vivre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Robin Charavet vous propose : Opportunité rare à Uchaux - Maison de plain-pied avec terrain clos arboré Située sur les hauteurs de l'un des secteurs résidentiels les plus prisés d'Uchaux, cette charmante maison de 131 m² exposée plein sud, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Vous serez séduit par l'authenticité et l'environnement de cette propriété, construite sur un magnifique terrain arboré et clôturé de 1400 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie avec un séjour lumineux et climatisé de 55 m², agrémenté d'une superbe cheminée traditionnelle. La cuisine séparée, à la fois moderne et équipée, répondra à toutes vos attentes. La maison dispose également de 2 chambres dont une suite parentale avec coin bureau, 2 salles d'eau, un dressing, 2 WC et une buanderie, offrant un agencement fonctionnel et confortable. En annexe, un grand abri de jardin exploité comme garage, complète cet ensemble. Coté prestations, la maison est bâtie sur vide sanitaire et bénéficie d'une bonne isolation, d'un chauffage par climatisation réversible et cheminée ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Le jardin paysager est un des points forts de cette propriété, vous donnant un sentiment de lieu privilégié, perché au cOEur de la nature. Vous profiterez d'une terrasse de plus de 40 m² en partie couverte sans aucun vis à vis. À seulement 15 minutes de la ville d'Orange et 10 minutes de l'Autoroute A7, cette maison combine tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre naturel préservé à Uchaux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et le potentiel de ce bien. Je suis disponible 7j / 7 pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>