Iad France - Jordane Mervillon vous propose : SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT, PISCINE, VOLUMES ET DPE A Un séjour cathédrale de 6,50 mètres de hauteur, une piscine de 10 × 5 mètres et environ 3 900 m² de terrain : cette maison de 190 m² offre de l’espace à l’intérieur comme à l’extérieur. La pièce de vie accueille un salon-séjour avec cheminée à foyer fermé, ouvert sur les terrasses. La cuisine équipée prolonge cet espace convivial. En surplomb, la mezzanine, actuellement aménagée avec un billard, peut accueillir un espace détente ou de travail. La maison dispose de trois chambres : deux donnent directement sur la terrasse et la chambre parentale, à l’étage, bénéficie de son balcon. Un bureau au rez-de-chaussée complète l’ensemble. Aux beaux jours, profitez de la piscine et de la terrasse d’environ 400 m² qui entoure la maison. Un double garage, un rangement pour le matériel de jardin et un portail motorisé facilitent le quotidien. Classée A au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre, la maison est équipée de deux pompes à chaleur, d’une climatisation réversible et de panneaux solaires. Contactez-moi pour découvrir les lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jordane Mervillon vous propose : MAISON 128 m², 4 CHAMBRES, PISCINE, TERRASSE, TERRAIN DE 3 810 m², SOUS-SOL DE 72 m² Cette maison atypique de 128 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreux équipements, sur un terrain arboré et entièrement clos de 3 810 m². L’entrée, particulièrement spacieuse, permet de distinguer naturellement les différents espaces de la maison. Sur la gauche, elle dessert une cuisine indépendante, entièrement équipée et en très bon état, communiquant directement avec un grand salon-séjour lumineux. Celui-ci donne accès à une agréable terrasse équipée d’un store banne. De l’autre côté, l’espace nuit accueille quatre chambres avec placards, aux surfaces confortables comprises entre 10 et 12 m². Il est complété par une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une cabine de douche, ainsi que par un WC séparé. La quatrième chambre peut également être aménagée en bureau, en salle de jeux ou en chambre d’amis. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine ainsi que d’un vaste terrain arboré. À l’arrière de la propriété, les prés, la zone boisée et la petite rivière, situés en dehors du terrain, offrent un environnement verdoyant et particulièrement agréable. La maison dispose également d’un sous-sol enterré de 72 m², accessible depuis l’intérieur par un escalier en colimaçon, mais aussi depuis l’extérieur par un très grand préau couvert. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités : cuisine d’été, coin repas, espace de détente, atelier ou espace de stockage pour un artisan. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, d’une climatisation réversible ainsi que d’un poêle à granulés. Elle est également équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants et de panneaux solaires associés à la production d’eau chaude. La toiture monopente en bac acier ainsi que son isolation en laine de verre ont été réalisées en 2022. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Une maison fonctionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>