Iad France - Chahira Boulares vous propose : LE ROURET – Villa individuelle 167 m² avec piscine terrain 2500 m² Dans un environnement résidentiel recherché et au calme absolu, découvrez cette belle villa individuelle de 167 m² habitables offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d’environ 60 m² baignée de lumière, composée d’un salon chaleureux avec cheminée et d’une salle à manger conviviale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie tourné vers l’extérieur. Rez-de-chaussée * Séjour / salle à manger de 60 m² avec cheminée * Cuisine ouverte aménagée et équipée * Deux chambres en suite, chacune avec salle d’eau, WC et placards * WC invités À l’étage * Une troisième chambre en suite avec salle d’eau, WC et placards Extérieurs Implantée sur un terrain exposé plein sud, la propriété bénéficie d’un agréable jardin paysager et d’une piscine au chlore, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées de la Côte d’Azur. Les atouts * Exposition plein sud * Piscine * Climatisation réversible * Cheminée * Fibre optique * Interphone * Système d’alarme * Cave à vin * Sous-sol total sous toute la maison offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement Situation idéale À seulement quelques minutes à pied des commerces de proximité, des écoles maternelle et primaire ainsi que du collège, cette villa allie parfaitement tranquillité et praticité au quotidien. Une maison rare sur le secteur du Rouret, offrant de beaux volumes, trois véritables suites et un cadre de vie privilégié. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Beautiful 167 sqm Villa for Sale in Le Rouret – 3 Bedrooms, Swimming Pool & Full Basement Nestled in a peaceful and highly sought-after residential area of Le Rouret, this charming detached villa of approximately 167 sqm offers an exceptional […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité

Située au calme tout en restant proche des commodités, cette maison individuelle d’environ 149 m² au sol séduit par son état impeccable, son aperçu mer et ses prestations de qualité.

Elle offre un espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger, trois chambres en suite, deux petits bureaux, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Climatisation, cheminée et plancher chauffant assurent un confort optimal.

La maison est équipée d’un système de domotique complet : alarme, vidéosurveillance, volets roulants et éclairage extérieur, ainsi que la fibre optique et un vide sanitaire.

Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 1 265 m², elle dispose de plusieurs terrasses, d’une cuisine d’été entièrement équipée avec pergola, d’un jacuzzi et d’une piscine chauffée.

Une maisonnette en bois de 17 m² pouvant servir de studio ou de chambre d’amis, ainsi que plusieurs espaces de rangement, […] Voir l’annonce immobilière >>

À l’abri de toute nuisance, au cœur d’un environnement verdoyant et préservé, cette propriété de charme offre une atmosphère méditerranéenne particulièrement apaisante, sublimée par une vue dégagée sur les collines environnantes.

Implantée sur un terrain paysager d’environ 1 650 m², la villa développe près de 219 m² habitables et plus de 280 m² de surface au sol. Elle séduit par ses volumes généreux, ses murs aux teintes claires, ses matières naturelles et ses nombreux espaces tournés vers l’extérieur.

La partie principale accueille une entrée, un salon et une salle à manger d’environ 39 m², une cuisine ouverte, un bureau de 22 m², quatre chambres, deux salles d’eau, une buanderie ainsi qu’une mezzanine.

Véritable atout de la propriété, une dépendance indépendante de plus de 60 m² propose un séjour avec cuisine d’environ 30 m², un espace nuit, une salle d’eau et des toilettes séparées. Entièrement aménagée, elle permet d’accueillir famille et amis en toute autonomie et peut également se prêter à un projet locatif ou à une activité professionnelle.

À l’extérieur, la grande piscine et ses larges plages invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un agréable pool house prolonge naturellement cet art de vivre tourné vers le soleil et la nature.

La propriété se distingue également par ses nombreux espaces annexes : deux ateliers d’environ 20 et 27 m², deux caves, un abri de jardin, un local technique pour la piscine, différents volumes de stockage ainsi qu’un double carport.

Agencement principal

- Entrée

- Salon et salle à manger d’environ 39 m²

- Cuisine ouverte

- Bureau d’environ 22 m²

- Quatre chambres

- Deux salles d’eau

- Buanderie

- Mezzanine

- Dépendance indépendante de plus de 60 m² avec séjour-cuisine, espace nuit, salle d’eau et toilettes

Prestations principales :

- Terrain paysager d’environ 1 650 m²

- Calme absolu

- Vue […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chahira Boulares vous propose : LE ROURET – Mas provençal de charme – 241 m² – Piscine – Studio indépendant – 4 parkings – Exposition plein Sud Niché dans un environnement privilégié, ce magnifique mas provençal datant de 1850, entièrement rénové avec goût, allie le charme de l’ancien au confort contemporain. Bénéficiant d’une exposition plein Sud, il développe 241 m² habitables répartis sur deux demi-niveaux, au cOEur d’un terrain paysagé de 1 500 m² agrémenté d’une piscine. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et soigneusement entretenu comprenant : * Un vaste séjour prolongé par une agréable véranda baignée de lumière, agrémentée d’un poêle. * Une cuisine fonctionnelle avec son cellier attenant, offrant un espace de rangement optimal. * Quatre chambres en suite, toutes très confortables, disposant chacune de leur salle de bains, de leur dressing et de toilettes indépendantes. Un studio indépendant complète ce bien. Idéal pour recevoir famille et amis ou pour une activité indépendante, il comprend un séjour avec kitchenette, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une belle terrasse privative. Les extérieurs Le jardin paysagé, parfaitement exposé, accueille une agréable piscine ainsi qu’une cuisine d’été, offrant un cadre de vie convivial et ensoleillé. Quatre places de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété, alliant confort, praticité et sérénité. Équipements * Fibre optique * Climatisation réversible * Poêle électrique * Ventilation mécanique contrôlée (VMC) * Chauffage au gaz naturel * Interphone * Alarme et vidéosurveillance Une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de l’authenticité souhaitant profiter de prestations modernes dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce mas remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>