Iad France - Elodie PARADISO vous propose : LA BRILLANNE – MAISON DE VILLAGE EN PIERRE AVEC TERRASSE ET GRANDE CAVE VOÛTÉE EN RDC – IDÉAL INVESTISSEUR Située en plein cOEur du village, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez cette authentique maison de village en galets de la Durance, développant 69 m² habitables pour plus de 120 m² de surface au sol totale (annexes comprises). Élevée sur plusieurs niveaux, elle séduit par le charme de ses pierres apparentes, sa façade rénovée et sa configuration atypique, offrant des espaces complémentaires intéressants. COMPOSITION : * Une magnifique cave voûtée en pierre d'environ 40 m², accessible depuis la rue en rez-de-chaussée, un véritable atout ! Actuellement aménagée en espace de réception, elle dispose d'un 'coin cuisine', d'un WC et des raccordements nécessaires pour l'espace buanderie. Ses volumes et son cachet permettent d'envisager différents usages selon les besoins (réception, atelier, stockage. ). * Un escalier extérieur conduit à la terrasse d'environ 6 m², bénéficiant d'une exposition ouest et d'une vue dégagée sur le parc du village. * Au premier étage, découvrez une cuisine provençale aménagée et équipée avec espace repas, un grand placard de rangement ainsi qu'un salon indépendant, agrémenté d'un mur en pierres apparentes, d'une cheminée ouverte, de poutres apparentes, apportant chaleur et authenticité. * Au 2e étage, un dégagement dessert une chambre spacieuse avec rangements, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'une pièce intermédiaire (sans fenêtre), pouvant accueillir un bureau ou un espace polyvalent. Cette dernière pièce permet l'accès par un escalier bois au niveau supérieur, à une 2e chambre mansardée avec vélux offrant plus de 15 m² exploitable au sol (retenu 5 m² env pour la surface habitable). LES PLUS : Construction traditionnelle en galets de la Durance avec façade en pierre rénovée. Cave voûtée d'environ 40 m², accessible indépendamment de plain-pied. Terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>