Iad France - Julie Breard vous propose : Maison mitoyenne par la droite de 101 m² avec terrasse de 50 m² - 3 chambres + 1 pièce avec douche pouvant être la 4ème chambre - garage + 2 places de parking privatives et cave En entrant sur la droite la cuisine, en face le salon qui s'ouvre sur la terrasse et à l'étage 3 chambres et salle de douche. En bas : la pièce pouvant être la 4ème chambre avec douche et le garage. Ses Points forts : - Ses volumes - Dressing dans les chambres - État irréprochable - Climatisation réversible et cheminée - Terrasse sans vis à vis - Exposition Sud - Garage et 2 places extérieures La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur les hauteurs de Golfe-Juan, à cinq minutes des plages,

proche des écoles et des commerces, à 10 minutes de Cannes et d'Antibes, maison d'architecte atypique de 260m2 habitables sur 1537m2 de terrain, face à la mer.

Sa vue dégagée et lointaine, ses larges terrasses propices àla contemplation et son organisation intérieure rationnelle et confortable sont les atouts majeurs de cette propriété à l'entretien réduit.

Pensée pour profiter de la vue de toutes les pièces, cette maison minimaliste offre de beaux volumes de réception et un mode de vie très fonctionnel.

Les six chambres dont une très jolie master à l'étage bénéficient de la vue mer et de terrasses individuelles.

La piscine et son jacuzzi permettent de profiter de la vue mer, en toute intimité. Un carport accueille les voitures en contrebas de la propriété et une plateforme permet de se retourner facilement. Un ascenseur est disponible our relier la maison au besoin.

Prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du très recherché quartier de La Californie à Cannes, cette élégante demeure d’inspiration néo normande développe environ 275 m² habitables au sein d’un parc paysager clos d’environ 1 200 m².

La villa propose de généreux espaces de réception avec un vaste salon et une salle à manger largement ouverts sur les terrasses et le jardin. Une cuisine indépendante entièrement équipée complète les pièces de vie.

La partie nuit accueille six chambres spacieuses, dont trois suites et une suite principale, offrant une capacité d’accueil particulièrement adaptée à une résidence familiale.

La propriété dispose également d’une salle de cinéma dédiée.

À l’extérieur, le jardin paysager et verdoyant accueille une grande piscine d’environ 88 m², bordée de terrasses en pierre permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs.

Un vaste sous sol abrite notamment un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.

La villa bénéficie par ailleurs de prestations contemporaines comprenant domotique, climatisation réversible et système d’alarme.

Par son architecture de caractère, ses six chambres, ses généreux espaces extérieurs et son emplacement dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Cannes, cette propriété constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

Cannes Californie vue mer rare villa contemporaine neuve Au sein de l'un des domaines les plus exclusifs de Cannes, en bordure du littoral, cette somptueuse villa de style californien s'étend sur environ 500 m² et est entourée d'un terrain paysager de 2 245 m².

La villa se distingue par ses murs de verre et ses larges baies vitrées, offrant des ouvertures maximales qui relient harmonieusement l'intérieur à la nature environnante. La majorité des pièces sont prolongées par de vastes terrasses, offrant une vue imprenable sur la mer et l'île Sainte-Marguerite.

La disposition intérieure est la suivante :

Rez-de-chaussée : entrée, toilettes, salon, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, deux chambres avec salles de douches.

Premier étage : suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, deux chambres avec salles de douches.

Sous-sol : garage pour quatre voitures, salon TV, hammam, salle de sport, toilettes, buanderie, chambre de personnel avec douche, salle de massage.

La villa est équipée d'un ascenseur, d'une climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Géraldine Lachize vous propose : SUPER CANNES - Villa californienne avec vue mer panoramique ! Au cOEur du prestigieux Domaine de Super Cannes sur la charmante commune de Vallauris- Golfe Juan à la limite de Cannes, cette élégante villa contemporaine d'environ 280 m² offre une vue mer exceptionnelle, dans un environnement résidentiel recherché de la Côte d'Azur. Édifiée sur un beau terrain paysager d'environ 3 438 m², dont une large partie est classée en zone verte, la propriété bénéficie d'un véritable écrin de nature garantissant calme, intimité et l'absence de futures constructions à proximité. De vastes terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie et s'ouvrent sur une superbe piscine de 12 x 6 mètres, invitant à profiter pleinement de ce panorama unique. Répartie sur deux niveaux, la villa offre des volumes généreux et une distribution particulièrement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte sur les terrasses et l'espace piscine, une suite parentale avec grand dressing et salle de bains, une chambre d'amis avec salle d'eau, une cave à vin, un WC indépendant ainsi qu'un espace annexe pouvant être aménagé en bureau, salle de sport privée, espace bien-être ou atelier. À l'étage, un second salon avec cheminée et cuisine ouverte s'ouvre sur une spacieuse terrasse offrant, elle aussi, une magnifique vue mer panoramique. Trois chambres, chacune disposant de leur salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Avec ses cinq chambres, ses beaux espaces de réception et sa configuration modulable, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille en quête de confort et d'intimité. Sa distribution permet également d'envisager la création de deux espaces de vie indépendants, une solution idéale pour accueillir famille et invités ou pour un projet de résidence multigénérationnelle. À l'extérieur, un espace de stationnement partiellement couvert permet d'accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Cannes, en position dominante au cœur d’un domaine privé fermé, cette élégante villa bénéficie d’un emplacement privilégié face à la Méditerranée, offrant une vue mer panoramique s’étendant du Cap d’Antibes aux îles de Lérins.

Entièrement rénovée par un cabinet d’architecture cannois de renom, la propriété a fait l’objet d’une restructuration complète, alliant lignes contemporaines, matériaux de qualité et confort moderne, dans un esprit résolument élégant et intemporel.

Développant environ 290 m² habitables, la villa offre une organisation harmonieuse des volumes.

Le niveau principal accueille de lumineux espaces de réception comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout ouvert sur l’extérieur et tourné vers la mer. Une suite de maître avec dressing et salle d’eau complète cet étage.

En rez-de-jardin, la villa propose quatre chambres supplémentaires, dont trois en suite, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, offrant à chacun confort et intimité.

Implantée sur un terrain paysager d’environ 1 270 m², la propriété est sublimée par un jardin méditerranéen soigneusement aménagé, une piscine au sel, ainsi que de généreux espaces de détente face au panorama.

Les prestations techniques incluent notamment :

menuiseries SP10, volets roulants intégrés, climatisation réversible, […] Voir l’annonce immobilière >>

Probablement une des vues les plus incroyables de la baie de Cannes.

Villa contemporaine située dans un petit domaine fermé à l'une des adresses les plus recherchées.

En parfait état, elle se compose de 4 chambres et un appartement séparé. L'espace à vivre avec la cuisine ouvre sur de grandes terrasses aux vues imprenables.

L'espace piscine avec jacuzzi propose une cuisine d'été […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette élégante provençale entièrement rénovée dans une ambiance à la fois moderne et chaleureuse se compose d'un généreux salon avec cheminée et coin repas ouverts sur une terrasse offrant une très jolie vue mer. La grande cuisine familiale est quant à elle tournée vers les montagnes.Ses cinq chambres, bureau, grand salon familial et la cave à vin construite dans la roche complètent cette belle propriété.

Pour un confort maximum, elle dispose du chauffage au sol et de la climatisation.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein de l’un des domaines les plus exclusifs de Cannes, en bordure du littoral, cette splendide réalisation résolument californienne développe une surface d’environ 500 m² sur un terrain paysager de 2 245 m².

La villa jouit de grandes ouvertures grâce à ses murs de verre etses larges baies vitrées, qui relient l’habitation à la nature environnante. La majorité des pièces sont prolongées par de vastes terrasses offrant une vue privilégiée sur la mer et l’île Sainte-Marguerite.

La disposition intérieure se présente comme suit :

Rez-de-chaussée : entrée, toilettes, salon, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, deux chambres avec salles de douche.

Premier étage : chambre de maître avec dressing et salle de bains/douche en suite, 2 chambres avec salles de douche en suite.

Sous-sol : garage de 4 places, salon TV, hammam, salle de sport, toilettes, buanderie, chambre de personnel avec douche, salle de massage.

La villa dispose d’un ascenseur, de la climatisation générale et d’une piscine chauffée […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en position dominante dans la partie la plus noble de Super

- Cannes, cette villa provençale moderne d'environ 370 m² surplombe la mer et offre une vue imprenable sur les horizons environnants.

Édifiée sur un terrain d'environ 1 365 m², la propriété a été entièrement réhabilitée dans un esprit "shabby chic", alliant élégance moderne et matériaux de grande qualité. Le généreux salon avec cheminée et coin repas s’ouvre sur une terrasse avec une vue imprenable sur la mer. La grande cuisine familiale, orientée vers les montagnes, propose une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Composée de cinq chambres, d’un bureau, d’un grand salon familial et d’une cave à vin creusée dans la roche, cette villa conjugue confort et authenticité.

Elle bénéficie d’équipements haut de gamme tels que le chauffage au sol et la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons.

À l’extérieur, le jardin facile d’entretien […] Voir l’annonce immobilière >>

Cannes La Bocca (limite Cannes), à proximité immédiate de la fôret de la Croix des Gardes, maison de 5 pièces de 112 m², exposée plein sud, avec vue mer, sur un terrain arboré de 1327 m² avec piscine et sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée,d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine séparée, d’une chambre (avec coin douche) et d’un WC indépendant.

À l’étage se trouve 3 chambres, dont une avec sa propre salle de douche, ainsi qu’une salle de bains avec WC et un dressing.

Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété.

Une cave de 20m² en sous-sol.

Prestations : climatisation réversible, pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 10 minutes des plages, des restaurants et des commerces du centre de Cannes, cette villa de style 1940 bénéficie d’un emplacement résidentiel calme, à trois rues des premières commodités.

Exposée plein sud, la maison offre une belle luminosité tout au long de la journée. Elle s’élève sur deux niveaux pour une surface habitable d’environ 130 m², sur un terrain plat et arboré de 380 m².

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un double séjour ouvert sur une terrasse orientée sud, idéal pour les repas extérieurs, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres : une suite avec salle de bains attenante, et deux autres chambres, chacune avec sa salle de douche.

Récemment rénovée, la maison dispose de prestations modernes : climatisation, double vitrage, décoration soignée.

À l’extérieur, un agréable jardin de ville avec piscine et végétation méditerranéenne offre un cadre de vie intimiste et reposant.

Annexes : une cave de 11 m² et une place de stationnement complètent ce bien.

Ce bien rare à la vente réunit […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Cannes Montfleury : Villa bourgeoise 253 m² + maison d’invités 97 m², jardin 1 400 m² avec piscine, garage

Cannes – Quartier Montfleury : Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville, de la Croisette et de toutes les commodités, cette propriété de prestige se compose d’une villa principale de style bourgeoise de 253 m² habitables, et d’une maison d’invités indépendante de 97 m², édifiées sur un terrain plat et arboré de 1 400 m² avec piscine.

Villa principale (Art Déco)

Cette demeure de caractère offre de très beaux volumes et des prestations de qualité :

Vaste séjour lumineux avec cheminée

Cuisine indépendante semi-professionnelle

Une chambre de plain-pied avec salle d’eau et hammam

À l’étage : trois suites, dont une grande chambre de maître

Matériaux nobles : bois, marbre, finitions dorées

Climatisation réversible, chauffage au sol, volets roulants électriques, alarme

Maison d’invités

La maison secondaire se compose :

D’un séjour avec cuisine ouverte

D’une large terrasse de 57 m²

Idéale pour recevoir amis ou famille en toute autonomie

Extérieurs

Jardin paysager de 1 400 m²

Piscine sans vis-à-vis

Exposition sud-ouest offrant une belle luminosité naturelle

Garage fermé pour deux véhicules

Calme absolu

Bien rare […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur recherché de L’Abadie, à Cannes La Bocca, cette charmante maison de 82 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible, confortable et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine neuve ouverte sur un agréable espace salon et salleà manger, ainsi qu’une chambre avec sa propre salle d’eau et ses toilettes.

À l’étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires avec espaces dressing, dont l’une bénéficie d’un balcon privatif, ainsi qu’une seconde salle d’eau et des toilettes indépendantes.

À l’extérieur, une superbe terrasse d’environ 150 m² entoure la maison et s’ouvre sur un jardin soigneusement aménagé, équipé d’un arrosage automatique. Cet espace est idéal pour profiter du climat méditerranéen, recevoir ou se détendre en toute tranquillité.

La maison bénéficie de prestations modernes et soignées : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, fenêtres PVC, installation électrique rénovée, cuisine équipée neuve et façades remises à neuf.

Le bien comprend également un garage fermé, deux places de stationnement extérieures et une cave.

La résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Cannes Californie propriété contemporaine de 1 132 m² avec vue mer panoramique

Située au cœur de la Californie, le quartier résidentiel le plus prestigieux de Cannes, cette remarquable propriété contemporaine développe environ 1 132 m² habitables au sein d’un terrain paysager d’environ 3 975 m² bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et la Méditerranée.

Construite en 2012 et parfaitement entretenue, la villa bénéficie d’une architecture contemporaine privilégiant les grands volumes, les larges ouvertures et une luminosité omniprésente.

Les espaces de réception comprennent notamment un spectaculaire salon d’environ 200 m² ainsi qu’une salle de réception de près de 250 m² ouvrant largement sur les terrasses et les espaces extérieurs face à la mer.

La propriété accueille 8 chambres en suite, dont une vaste suite principale à l’étage, ainsi que plusieurs espaces indépendants permettant de recevoir famille, invités ou personnel dans des conditions optimales.

Les prestations sont particulièrement complètes avec piscine intérieure, spa, hammam, sauna, salle de sport, salle de cinéma, cave à vin, buanderie, domotique, ascenseur, climatisation, vidéosurveillance, système d’alarme et portail sécurisé.

Un appartement indépendant de gardien ou de personnel complète les espaces habitables.

À l’extérieur, les terrasses panoramiques, le pool house, les jardins paysagers ainsi que les nombreuses zones de réception profitent pleinement du cadre exceptionnel de la propriété.

Un garage pouvant accueillir jusqu’à huit véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement supplémentaires viennent compléter cette propriété rare sur le marché cannois.

À quelques minutes de la Croisette, des plages, des restaurants […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au cœur du très recherché secteur du Cannet résidentiel, cette villa contemporaine au toit plat déploie environ 200 m² habitables sur un terrain paysager de 1 380 m², offrant une agréable vue mer et un cadre de vie d’une rare sérénité.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent : un vaste espace de réception baigné de lumière, intégrant un double salon avec cheminée et espace TV, s’ouvre harmonieusement sur une grande cuisine américaine avec salle à manger. L’ensemble prolonge naturellement sur une généreuse terrasse tournée vers la mer, invitant à une vie dedans-dehors particulièrement prisée sur la Côte d’Azur.

À l’extérieur, les prestations rivalisent d’élégance : piscine à débordement au sel, pool house avec cuisine d’été, jacuzzi et sauna composent un véritable espace de bien-être, idéal pour recevoir en toute convivialité.

Le rez-de-jardin, accessible également de manière indépendante, accueille l’espace nuit avec deux chambres, une salle d’eau, dressings, buanderie ainsi qu’une somptueuse suite de maître avec salle de bains et dressing, le tout bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et à la piscine.

Un atelier […] Voir l’annonce immobilière >>

Co-Exclusivité

- Située dans le très recherché quartier d’Oxford à Cannes, cette remarquable villa contemporaine d’environ 876 m², édifiée sur un terrain paysager de 3 515 m², offre une vue mer panoramique exceptionnelle.

La propriété s’ouvre sur de vastes espaces deréception lumineux, comprenant un élégant salon et une salle à manger, prolongés par une magnifique terrasse accueillant une piscine à débordement face à la Méditerranée. Une cuisine indépendante avec espace repas complète ce niveau, ainsi que deux chambres en suite disposant chacune de leur dressing et salle de bains.

À l’étage, une terrasse panoramique de 250m2 agrémentée d’un jacuzzi invite à la détente tout en profitant d’une vue mer spectaculaire.

Le rez-de-jardin accueille trois chambres en suite, une quatrième chambre avec salle de douche indépendante, un vaste salon TV, un studio indépendant ainsi qu’un garage de 56 m² pouvant accueillir trois véhicules.

Le niveau inférieur comprend une cave de 105 m², une grande buanderie, un appartement de gardien indépendant et d'importants espaces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, la climatisation réversible, un système d'alarme ainsi que des prestations haut de gamme viennent parfaire cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à 300 mètres des plages Cannoises, cette villa Belle Époque édifiée en 1890 sur une parcelle de plus de 1500m² totalement paysagée bénéficie d'un environnement exceptionnel, dans une impasse privée.

L'architecture Belle Époque se caractérise par son faste et son mélange de styles empruntés à d'autres courants. Symbole de joie et d'opulence, ce style marque profondément les façades des bâtisses et palais de la Côte d'Azur.

Élevée sur trois niveaux, cette demeure bourgeoise est baignée de lumière et jouit d'une belle vue mer. Elle conserve ses éléments d'antan caractéristiques des demeures bourgeoises comme ses cheminées, ses carreaux de ciment, ses marqueteries, ses hauts plafonds ainsi qu'un escalier monumental en bois massif, sans pour autant oublier les codes d'une habitation moderne et fonctionnelle.

Le rez de jardin dispose d'un salon intimiste, une salle de bain et une chambre parentale ouvrant sur la piscine. Le rez-de-chaussée quant à lui propose une pièce de vie ouverte sur une grande terrasse de plus de 140m² avec vue mer, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre de maître et deux autres chambres en suite.

Le deuxième et dernier étage avec entrée indépendante se compose d'une salle de billard, d'un grand salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres en suite et de deux autres chambres.

La bâtisse peut facilement être divisée en deux appartements distincts.

Deux garages fermés, trois caves ainsi que de nombreux stationnements sécurisés viennent compléter ce bien hors du temps. A proximité des plages, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Climatisation réversible. Deux portails automatiques. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de Cannes, à quelques minutes seulement de La Croisette et du centre-ville, cette propriété d’exception conjugue avec élégance intimité, volumes généreux et vues remarquables sur la baie de Cannes, la mer et le massif de l’Estérel.

Accessible par une élégante allée privative qui confère immédiatement une véritable sensation d’arrivée, la propriété s’inscrit au cœur d’un superbe terrain paysager d’environ 3 534 m², sublimé par ses jardins en restanques, ses cyprès majestueux et son atmosphère paisible évoquant par instants la douceur toscane, tout en restant résolument ancrée sur la Riviera.

Déployant environ 450 m² habitables, la villa principale a récemment bénéficié d’un rafraîchissement complet et se présente dans un état irréprochable, prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Le niveau principal a été pensé aussi bien pour une vie quotidienne confortable que pour recevoir avec élégance. Il comprend un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, un lumineux séjour ouvrant sur une grande terrasse avec vue mer, une cuisine ouverte avec espace salle à manger, ainsi qu’une véranda fermée particulièrement agréable, idéale comme bureau, salon de lecture ou second espace de réception.

À l’étage, la propriété propose une spacieuse suite parentale ainsi qu’une élégante suite invités. En rez-de-jardin, deux autres suites viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une vaste pièce polyvalente s’ouvrant directement sur les espaces de réception extérieurs couverts, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : salon TV, family room, salle de jeux, espace bien-être ou lieu de vie complémentaire.

Les extérieurs ont été conçus comme une véritable invitation à l’art de vivre méditerranéen, avec cuisine d’été et bar couverts, vastes terrasses de réception, piscine de style classique, terrain de pétanque et salle de sport indépendante, le tout dans un environnement d’un calme absolu.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Bénéficiant d'une vue panoramique sur la Baie de Cannes, cette superbe réalisation contemporaine offre des prestations extrêmement raffinées.

Au calme absolu, au coeur de la Californie, cette villa offre de superbes espaces de réception : séjour, salle à manger ouverts sur de belles terrasses, cuisine minimaliste avec arrière-cuisine, trois belles suites avec dressing et salle de bains/douche ainsi qu'un studio indépendant. Très belle […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commodités, cette villa contemporaine d’environ 250 m² a bénéficié d’une rénovation complète aux prestations haut de gamme.

Répartie sur trois niveaux, elle séduit par son architecture inspirée du style méditerranéen, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions.

Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée autour d’un îlot central. Une chambre, une salle de bains, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de WC privatifs.

Le niveau inférieur, pensé comme un véritable espace bien-être, accueille une piscine intérieure ouverte sur l’extérieur, une salle de sport, un sauna/hammam, une salle cinéma ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le très recherché quartier d’Oxford à Cannes, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, cette superbe villa de caractère a fait l’objet d’une rénovation complète et raffinée. Son architecture de charme s’allie parfaitement à des prestations contemporaines, dans un esprit sobre, élégant et résolument haut de gamme.

Développant une surface habitable d’environ 149 m², la propriété bénéficie d’un magnifique terrain paysager de 1 457 m² agrémenté d’une piscine chauffée, offrant un cadre de vie privilégié et intimiste.

Atout rare sur le marché : une parcelle détachable de 706 m², bénéficiant d’un potentiel constructible avec permis actuellement en cours d’instruction, permettant d’envisager un projet de développement ou la réalisation d’une seconde habitation.

Une propriété de qualité alliant confort, élégance et fort potentiel patrimonial, dans l’un des secteurs les plus prisés de Cannes.

Elle se compose comme suit :

Niveau 1 : entrée, cuisine ouverte, séjour, salle à manger, toilettes indépendantes, chambre de maître avec dressing et salle de douche en suite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Bénéficiant d'une vue panoramique sur la Baie de Cannes, cette superbe réalisation contemporaine offre des prestations extrêmement raffinées.

Au calme absolu, au coeur de la Californie, cette villa offre de superbes espaces de réception : séjour, salle à manger ouverts sur de belles terrasses, cuisine minimaliste avec arrière-cuisine, trois belles suites avec dressing et salle de bains/douche ainsi qu'un studio indépendant. Très belle […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Cannes (06150).

Découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement résidentiel de Cannes La Bocca, à proximité des commodités, des transports et des plages.

La maison s'ouvre sur une entrée desservant l'ensemble des pièces. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Deux espaces de débarras et un cellier viennent compléter l'ensemble, apportant un vrai potentiel de rangement ou d'aménagement complémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat de 585 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou un projet d'aménagement paysager. Deux stationnements extérieurs complètent ce bien.

La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des bus, de la gare de Cannes La Bocca et avec un accès rapide vers l'autoroute.

Les + du bien :

- Maison de plain-pied

- Jardin plat de 522 m²

- Deux chambres

- Double vitrage et climatisation réversible

- Deux places de stationnement extérieures

- Secteur calme, proche des commodités

À noter :

- Surface habitable carrez : 67,50 m²

- Surface privative totale : 79,60 m²

- Taxe foncière : 1 000 € / an

- État du bien : bon état général

- Chauffage individuel par climatisation réversible

- Eau chaude individuelle électrique

- Tout à l'égout

- Consommation conventionnelle : 169 kWhEP/m².an (C)

- Estimation des émissions : 6 kg CO2/m².an (B)

Prix de vente : 465 000 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, […] Voir l’annonce immobilière >>