Iad France - Lucile Brouchet vous propose : GRAGNAGUE BONREPOS RIQUET – SUPERBE MAISON D’ARCHITECTE À environ 20 km à l’Est de TOULOUSE (A68), dans un secteur résidentiel recherché, superbe propriété familiale, de type T5, construite par un architecte de renom en 2014, développant 211 m² environ habitables. Derrière son environnement préservé et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant parfaitement élégance, confort contemporain et sérénité. La maison bénéficie de prestations de grande qualité et d'un état d'entretien absolument irréprochable. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité au quotidien. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin, l'espace de vie de près de 74 m² environ constitue le véritable cOEur de la maison. Il accueille un vaste salon avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et profitant visuellement de la piscine, ainsi qu'une magnifique cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur les espaces de réception. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un dressing et WC. À l’étage, deux chambres avec chacune sa salle d’eau privative sont desservies par une mezzanine centrale et ouverte sur le séjour, WC et placards, Une buanderie, un garage et un sous-sol complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin, parfaitement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez notamment de : - piscine de 10 x 4 mètres chauffée, - grande terrasse couverte - 1 garage de 31 m² environ et abri de jardin. Prestations : climatisation, chauffage au sol, cheminée, brise-soleil orientables (BSO), alarme, arrosage intégré, etc. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Astruc vous propose : BONREPOS RIQUET 31590 MAISON RÉNOVÉE DE TYPE 6 – PARCELLE DE 2 000 m² – DPE AA – CLIMATISATION GAINABLE – DOUBLE GARAGE DE 80 m² – AU CALME – VUE SUR LES PYRÉNÉES Idéalement située au cOEur de la nature, à proximité des commerces, des transports scolaires, de la gare et à seulement 5 minutes des accès autoroutiers, venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée en 2025, d’une superficie de 180 m², édifiée sur une belle parcelle de 2 000 m². L’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie de 65 m², alliant modernité et fonctionnalité. Il comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les nombreuses ouvertures baignent cet espace de lumière naturelle et offrent un accès direct à une spacieuse terrasse de 60 m², prolongée par un agréable jardin. Dans la continuité, vous découvrirez une belle suite parentale de 25 m² avec salle d’eau, dressing et WC indépendant. Un bureau ou une chambre supplémentaire de 15 m² ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier dessert trois belles chambres de 20 m² chacune avec dressing, une salle d’eau 3 vasques, un espace de rangement et un WC indépendant. Le plus : deux vérandas couvertes offrant des espaces supplémentaires à profiter en toute saison. Pour compléter l’ensemble, la propriété dispose de plusieurs annexes, dont un double garage de 80 m² avec porte motorisée de 3 m x 3 m, un garage ou atelier de 60 m² ainsi qu’une cave de 28 m². Côté équipements et prestations : • DPE AA • Maison rénovée en 2025 • Double vitrage • Volets électriques + solaires • Climatisation gainable réversible • Cumulus thermodynamique • Cuisine entièrement aménagée et équipée • Isolation extérieure • Fibre optique • Vue sur les Pyrénées • Environnement calme et naturel Un bien rare alliant espace, confort, modernité et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Réservez votre visite sans […] Voir l’annonce immobilière >>