Située à Saint-Évarzec, dans un environnement paisible, cette propriété bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités du centre ville. La maison de 142 m², édifiée en 2005, offre un vaste terrain de plus de 1200 m² agrémenté d'une piscine extérieure, d'une terrasse, et d'un jardin soigneusement entretenu. Un double garage, une annexe et un carport complètent les aménagements extérieurs, mettant en valeur le cadre exceptionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son spacieux et lumineux salon-séjour avec son poêle à pellet récent, sa cuisine ouverte équipée et aménagée, une véranda donnant accès à la piscine, et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, un premier espace avec une grande chambre de plus de 28m2, la seconde partie vous fait découvrir trois autres chambres dont une de plus de 16m2, une salle d'eau fonctionnelle et un wc indépendant.

Les menuiseries en double vitrage et les velux offrent luminosité et isolation, tandis que le revêtement en carrelage assure praticité et élégance.

Prestations : Chauffage au sol, panneau solaire, puits avec pompe, poêle à pellet, portail électrique et cuisine récente moins d'un an, , électricité refaite, tout à l'égout, chambre séparée pouvant servir de studio à l'étage.

Les plus : Maison au calme idéale pour une grande famille, proche des commodités du centre ville, desservi par le réseaux de bus.

En extérieur : piscine, véranda, garages, carport, jardin clos

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iad France - Laetitia Guillou vous propose: Saint-Évarzec, à 3mn du bourg et de ses commodités en voiture et à 15 min des premières plages, venez découvrir cette maison en pierres orientée sud-ouest avec vie de plain-pied alliant charme et fonctionnalité : au rez-de-chaussée, l'entrée mène dans une grande pièce séjour/salon avec poêle à bois. Vous trouverez dans sa continuité une cuisine aménagée séparée, une salle d'eau avec wc et une chambre. L'éatge accessible par 2 escaliers propose une salle d'eau avec wc, deux belles chambres et une grande pièce palière pouvant servir de bureau. Cette maison ravira une famille car elle dispose d'un terrain de 640 m2 environ entièrement clos et plat avec une dépendance de 30 m2 en 2 parties, d'un abri de jardin, d'un poulailler. N'oublions pas le terrain de pétanque et le puits ! Fibre installée, tout à l'égout. Stationnement sur la propriété. A voir absolument !

VISITE VIRTUELLE EN 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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