Ensemble immobilier d'exception entre mer et campagne – Saint-Coulitz

Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette superbe propriété de 660m2 habitables établie sur un terrain de 5900 m², allie charme de la pierre, confort moderne et fort potentiel d'accueil. Située à Saint-Coulitz, commune rurale idéalement placée entre terre et mer, elle se compose d'une maison principale entièrement rénovée et de trois gîtes indépendants.

Maison d'habitation principale – 264 m²

Rénovée récemment par des artisans, la maison offre de grands volumes lumineux et des prestations de qualité :

- Double séjour lumineux

- Salon chaleureux avec cheminée (poêle à bois),

- Cuisine neuve aménagée et équipée,

- 8 vastes chambres,

- 2 salles de bains avec WC,

- Buanderie et chaufferie (PAC).

Les gîtes

Chaque gîte possède son charme et son autonomie (chaudière fioul, tableau électrique).

La longère attenante – 130 m² : belles pierres apparentes, jardin d'hiver, vaste pièce de vie, cuisine A/E, salle de bains, 3 chambres.

L'ancienne écurie – 153 m² : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau.

L'ancien pressoir à cidre – 113 m² : séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles de bains.

Dépendances

Deux hangars complètent l'ensemble : 300 m² et 100 m², idéals pour le stockage ou pour des projets d'aménagement complémentaires.

Un lieu idéal pour une vie de famille élargie, une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, au calme, à proximité de la côte et des commodités.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone.

Cette annonce référence 307111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022.

Prix du bien : 749 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-COULITZ - Venez découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier à 3 minutes de la voie express BREST-QUIMPER comprenant une maison d'habitation, 3 gîtes, Grange, Hangar, Garage sur un terrain d'environ 4800m2.

Idéal : projet familial, artisan, location saisonnière, location entreprise et professionnels, organisation d'événements (mariage, anniversaire, séminaire, fête, soirée, cousinade, stage, retrouvaille...)

Forte rentabilité locative.

Il se compose :

- Maison entièrement rénovée de 264m2 de 12 pièces avec 7 chambres, 2 bureaux, 2 SDB, 1 salle d'eau, 3 wc et équipée d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur.

- Gîte 1 : gîte 10 personnes entièrement équipé d'environ 157m2

- Gîte 2 : gîte 7 personnes entièrement équipé d'environ 110m2

- Gîte 3 : gîte 8 personnes entièrement équipé d'environ 130m2

- Grange d'environ 307m2 en dalle béton (hauteur de porte 3,25m)

- Hangar d'environ 168m2 en dalle béton (hauteur de porte 2,90m)

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous démarrez votre activité de gîtes ou de chambres d'hôtes en Bretagne ?

Situés au calme dans la campagne dans le département du Finistère en région Bretagne, découvrez ces 4 gîtes en pierre avec de nombreux couchages.

Le gîte 1 d'une surface de 182,96 m2 est une longère de 1920.

Le rez-de-chaussée dessert une terrasse divisée en 2 pièces d'une superficie de 53, 4 m2 couverte donnant sur une pièce de vie lumineuse de 47,15 m2 avec une grande cuisine indépendante équipée aménagée et une arrière cuisine.

Sur l'autre côté du séjour, un dégagement qui dessert une pièce pour le système de chauffage au fioul, un toilette et une salle de bain.

Au 1er étage ; un palier qui donne accès à 3 chambres et un toilette avec un lave mains.

Performance énergétique et climatique : D et D

Le gîte 2 d'une surface de 260,07 m2 offre au rez-de-chaussée : une belle entrée, 3 grandes pièces dont 2 pouvant servir comme chambre, une avec cheminée donnant sur une cuisine indépendante équipée et une autre pièce avec un poêle à bois qui dessert sur 2 autres pièces dont une pièce d'eau et un garde manger.

Sur le premier palier, un dégagement, une salle de bain et un toilette.

Au 1er étage : 4 grandes chambres dont une pièce de 5,60 m2.

Au dernier étage : 3 chambres, une belle salle de bain avec douche, baignoire, un toilette et une buanderie.

Cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur.

Performance énergétique et climatique : C et A

Une longère en pierre datant de 1882 comprenant 2 gites mitoyens d'une surface de 112,28 m2 et 153,04 m2

Le gîte 3 : 112,28 m2

Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie offre une cuisine équipée américaine et un grand séjour.

Au 1er étage : une chambre de 19 m2, une salle de bain et un toilette.

Au 2ème étage : une chambre de 13 m2, une baignoire et un toilette.

Le gîte 4 : 153,04 m2

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, une pièce de chauffage, et un toilette.

Au 1er étage : 2 chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>