À seulement 5 minutes de Bagnoles-de-l’Orne, au cœur d’un environnement agréable et à proximité des commerces, découvrez cette belle maison de ville en pierre d’environ 170 m² habitables, offrant de beaux volumes et surtout un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant.

Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie avec séjour et poêle à bois, ainsi qu’une cuisine équipée.

À l’étage, un palier dessert 2 chambres, un dressing et une salle de bains avec WC.

Au second niveau, vous bénéficierez de 2 chambres supplémentaires, d’un dressing pouvant également servir de bureau et d’une salle d’eau.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour et d’un jardin clos et arboré, offrant un bel espace de détente à proximité immédiate de la maison.

-LE VRAI PLUS : DES DÉPENDANCES À RÉINVENTER

La propriété dispose d’un double garage bétonné d’environ 35 m² avec étage, ainsi que d’un second garage d’environ 21 m² disposant lui aussi d’un étage.

Ces volumes constituent un véritable atout et permettent d’imaginer de nombreux projets de réhabilitation :

--logement indépendant, gîte ou location saisonnière à proximité de Bagnoles-de-l’Orne, espace pour accueillir famille et amis, bureau pour une activité professionnelle, atelier ou espace de loisirs…

--des projections d’aménagement avant/après permettent d’ailleurs de visualiser tout le potentiel de ces espaces.

-CÔTÉ CONFORT

• Fenêtres PVC triple vitrage

• Chauffage gaz avec chaudière à condensation récente

• Poêle à bois

• Tout-à-l’égout

• 4 chambres

• 2 salles d’eau / bains

• Double garage d’environ 35 m² avec étage

• Garage supplémentaire d’environ 21 m² avec étage

• […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier de Bagnoles de l'Orne vous propose en exclusivité à la vente, à 5 minutes de Bagnoles de l'orne, cette jolie maison de 136m2, proche bourg, commerces, école offrant :

Au rez-de-chaussée : Une entrée sur une cuisine aménagée, un séjour double ouvrant sur un balcon exposé Sud, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et un wc.

A l'étage : Une pièce aménagée et une chambre. (Possibilité de créer une 4ème chambre)

A l'extérieur : Une véranda, un jardin clos et une dépendance.

Le tout sur une parcelle de 1400m2.

Sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>