iad France - Jeremy Lamps vous propose: RARE À LA VENTE – Grande propriété aux multiples possibilités !

Et si cette maison s’adaptait à votre projet… et non l’inverse ?

Cette vaste propriété offre une configuration flexible, idéale comme résidence principale, résidence principale avec logement indépendant ou projet de location saisonnière.

Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace, à un investisseur ou à un acquéreur souhaitant développer un projet professionnel : chambres d’hôtes, location saisonnière ou gîtes.

Située au cOEur de Mesnils-sur-Iton, à proximité immédiate de tous les commerces, elle allie emplacement recherché et potentiel rare, à seulement 110 km de Paris, à proximité de la base de loisirs et des forêts.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par la magnifique porte cochère et son espace de stationnement, véritable invitation à découvrir ce havre de tranquillité. Vous profiterez d’un terrain paysagé de 868 m², exposé plein sud, idéal pour recevoir, se détendre et savourer des moments de calme en toute intimité.

Vous rêvez d’un intérieur chaleureux et chargé de cachet ? Ne cherchez plus !

Dès l’entrée, un sol en carreaux de ciment authentiques apporte caractère et élégance. De nombreux rangements intégrés mènent à une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux de 34 m².

Ce bel espace de vie, baigné de lumière, bénéficie d’un accès direct au jardin, d’un poêle à bois parfait pour des soirées d’hiver cocooning et d’une agréable vue sur le jardin arboré. Au RDC Vous découvrirez également un grand salon au parquet massif et une spacieuse chambre, alliant confort et fonctionnalité.

Un T2 de 33 m² complète le rez-de-chaussée, comprenant un espace de vie, une chambre, une salle d’eau avec WC et une kitchenette. Ce T2 peut être loué avec un accès indépendant ou intégré à votre résidence principale selon vos besoins.

Au 1ᵉʳ étage, une pièce palière dessert deux grandes chambres, un bureau pouvant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Riviere vous propose:

Authentique longère de charme avec dépendances – À seulement 10 minutes des commerces, gare et écoles

Nichée au cOEur d’un hameau paisible, dans un environnement calme et serein, cette longère pleine de caractère offre un fort potentiel et s’adapte à tous vos projets : résidence principale familiale, maison secondaire, activité de gîtes ou chambres d’hôtes, ou encore projet artisanal grâce à ses nombreuses dépendances.

Une habitation chaleureuse de plain-pied qui comprend :

- Une salle à manger conviviale avec poêle à bois, ouverte sur la cuisine et donnant accès direct à la terrasse

- Un vaste salon/séjour lumineux, sublimé par une superbe cheminée et le charme authentique de l’ancien

- Deux chambres parquetées

- salle de bains avec douche avec WC

Le grenier, entièrement aménageable, offre un beau potentiel d’agrandissement pour développer la surface habitable selon vos besoins.

Implantée sur un terrain clos et arboré, la propriété dispose également :

- De deux garages attenants à la maison, dont un avec chaufferie facilitent l’organisation et le rangement.

- D'un bâtiment indépendant de plus de 60 m² avec mezzanine, idéal pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement

- D’un garage accolé supplémentaire

- D’un ancien four à pain, véritable atout charme qui renforce l’authenticité du lieu

Un bien rare, alliant cachet de l’ancien, volumes intéressants et multiples possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>