iad France - Romain Mouny vous propose: Et si votre prochaine maison sentait bon la Provence… avec juste ce qu’il faut de confort et de farniente ?

Au Puy-Sainte-Réparade, dans un quartier paisible où les journées s’étirent doucement au rythme du soleil, cette maison a tout pour plaire… et même un peu plus.

Entièrement de plain-pied et rénovée en 2024, elle propose environ 80 m² parfaitement optimisés, où l’on pose ses valises sans se poser de questions. Le séjour lumineux invite naturellement aux moments de partage, la cuisine équipée attend vos meilleures recettes — ou vos plats à emporter, on ne juge pas — et les trois chambres s’adaptent à vos besoins, entre cocon familial et dressing digne de ce nom.

Côté confort, tout est prévu pour profiter de chaque saison sans contrainte. La climatisation gainable veille discrètement sur votre été, le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse en hiver, et le double vitrage comme l’alarme assurent tranquillité et sérénité au quotidien.

Mais c’est à l’extérieur que la magie opère vraiment. Le jardin, sans vis-à-vis, devient rapidement votre refuge. La terrasse en bois, équipée d’un store Banne électrique lumineux, accueille les longues soirées d’été, entre amis ou en famille, autour de belles grillades. La piscine permet de se rafraîchir quand le soleil tape un peu trop fort, et le spa WELLIS 5 places vous rappelle que, finalement, vous avez peut-être trouvé mieux qu’une résidence secondaire… un lieu de vie.

Le tout complété par un garage avec espace buanderie, parce que même en Provence, il faut parfois être pratique.

Une maison qui ne se contente pas d’être fonctionnelle, mais qui donne envie d’y rester.

Venez ressentir ce lieu plutôt que simplement le lire. Je vous ouvre les portes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office Immobilier du Puy-Sainte-Réparade vous présente à la vente, en exclusivité, cette maison récente située 89 Chemin des Garrigues (13610), offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodités du village. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B490914-PEL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implantée dans un environnement résidentiel recherché, au calme,cette propriété se trouve à proximité des commerces et services du centre du Puy-Sainte-Réparade, avec une école accessible en moins de 5 minutes en voiture. La gare d'Aix-en-Provence TGV est à une vingtaine de minutes et l'aéroport Marseille-Provence à environ 30 minutes. Description intérieure : Construite en 2013 et parfaitement entretenue, cette maison offre une surface habitable d'environ 143 m². Elle dispose d'une entrée accueillante desservant un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Les matériaux et équipements sont de grande qualité : climatisation réversible, balon termodynamique chauffage électrique, poele à bois, et menuiseries pvc récentes. Les pièces de vie tournées vers l'extérieur permettent une circulation fluide entre intérieur et jardin. Partie nuit : L'espace nuit est composé de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, idéales pour un couple avec enfants ou un espace bureau. Avantages extérieurs : Profitez d'un terrain plat de 4 000 m² agrémenté d'une vaste terrasse avec pergola, d'un jardin soigné et d'une piscineau sel, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Prestations complémentaires : Trois places de stationnement privatives […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office Immobilier du Puy-Sainte-Réparade vous propose à la vente une maison récente de 122 m² (154m² en comptant le garage aménagé) avec jardin, piscine et terrasse, et garage aménagé. Situation et contexte Au calme, cette maison bénéficie d'une localisation proche des commodités du village, écoles et commerces, accessibles en quelques minutes. Description intérieure Construite en 2020 et en excellent état général, la maison propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 40 m² avec pergola. Le cellier attenant facilite le quotidien. Un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques et une climatisation réversible dans la pièce de vie, garantit un confort thermique toute l'année. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative assure confort et autonomie. Le garage de 30 m², aménagé, offre de multiples usages (bureau, chambre d'amis...). Une trappe donne accès à des combles avec de nombreux rangements. Partie nuit À l'étage, trois chambres sont agencées autour d'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC indépendant, idéal pour la vie de famille. Avantages extérieurs Le jardin clos d'environ 650 m² est agrémenté d'une grande terrasse de 40 m² couverte par une pergola, d'une piscine coque au chlore (7x3 m) équipée d'une pompe à chaleur pour profiter de la baignade sur une plus longue période, ainsi que d'une cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air. Prestations complémentaires Deux places de stationnement privatives, fibre, raccordement au tout-à-l'égout, chauffage performant (poêle à bois, climatisation réversible, radiateurs), nombreux rangements, accès internet très haut débit. Les volets sont pilotés via la dominique et le portail directement via Smartphone. -- -- À votre […] Voir l’annonce immobilière >>