iad France - Jean-Jacques Carel vous propose: Maison 108 m² avec Terrain Constructible de 1 887 m²

L'opportunité du secteur : Une maison saine, une vue panoramique sur le Hautacam et un fort potentiel foncier.

L'essentiel :

• Maison (108 m²) : Salon/séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine séparée (ouverture possible) et cellier.

• Espace Nuit : 4 chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle d’eau. Salle de bain et 2 WC.

• Extérieur unique : Parcelle de 1 887 m² au calme, incluant une châtaigneraie avec CU validé (terrain constructible).

• Atouts techniques : Double vitrage, volets électriques, garage et annexes. DPE : D.

Pourquoi choisir ce bien ?

Située en cOEur de village, cette maison de 1980 offre une base solide. Un rafraîchissement intérieur permettra de valoriser immédiatement l’ensemble, tout en profitant d'une réserve foncière rare avec vue sur la vallée de Luz.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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