Au cœur de la commune de La Tardière, à seulement 3 minutes de La Châtaigneraie et de toutes les commodités, venez découvrir ce pavillon de plain-pied avec une partie sur sous-sol, construit en 2005, offrant une surface habitable d’environ 113 m², implanté sur une belle parcelle de 900 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie d’environ 53 m², agrémentée d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse couverte pouvant être entièrement fermée selon vos besoins. Une arrière-cuisine / buanderie complète cet ensemble fonctionnel.

La partie nuit se compose d’un dégagement desservant trois chambres confortables (11,40 m², 12,90 m² et 12,15 m²), un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne.

Côté annexes, la maison dispose d’un garage de 33m² attenant à la buanderie ainsi qu' une partie sous-sol comprenant un second garage de 48m², un abri et un car-port, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.

À l’extérieur, le terrain de 900 m² a été soigneusement aménagé avec un espace de stationnement en enrobé, des massifs paysagers, un espace potager, un terrain de pétanque ainsi qu’un kiosque fleuri, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité.

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iad France - Amandine Gandemer vous propose: PLAIN-PIED DE 113M² SITUE DANS UN CADRE VERDOYANT A LA TARDIERE, OFFRANT CALME ET SERENITE, IDEALE POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE.

Construite en 2004, cette maison offre de beaux volumes et une vie de plain-pied très fonctionnelle. L’espace de vie comprend un vaste salon-séjour lumineux de 36 m² ouvert sur une cuisine conviviale de 12,7 m², une chambre de 11.42m² avec ses placards pouvant faire office de bureau pour le télétravail. Un cellier de 11 m² donne accès à un garage attenant de 32 m², idéal pour stationner ou bricoler.

En sous-sol, un second espace de 48 m², accessible depuis le premier garage ou par l’extérieur, peut accueillir un autre véhicule ou servir d’atelier. Sous la terrasse, un abri fermé de 12 m² complète l’ensemble.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables de 11.7 et 12m², un WC suspendu de 1.35m² et une salle d’eau de 6.7m² avec placards et sèche serviettes. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité au quotidien. Les pièces ont des surfaces généreuses, offrant un espace de vie confortable.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte de 27.95m² exposée à l'ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. À l'extérieur, vous serez séduit par le vaste terrain de 890m², mais aussi d’un rang de boules, d’un potager et d’un robot de tonte. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours dans cet espace verdoyant, idéal pour les barbecues en famille ou les moments de détente en plein air.

De plus, la maison dispose d'un système de chauffage au sol et d’un poêle à bois, garantissant une chaleur douce et homogène en hiver. Elle est également raccordée au tout à l’égout pour un entretien simplifié. Possibilité de faire un carport et de mettre un camping car sur le coté de la maison.

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Votre agence immobilière AIP La Châtaigneraie vous propose à La Tardière : Cette maison de campagne, rénovée en 2019, dans un hameau de 3 maisons avec + de 2 hectares. Elle vous offre au RDC : un salon de 30 m², un séjour de 28m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 26m² avec poêle à bois, un bureau de 14,10m², une chambre de 17m², une salle de bains / WC de 8,60m², une arrière-cuisine de 10,24m². Une sellerie, une remise, une écurie avec boxes à chevaux de 63m² et un atelier de 45m². A l'étage : 3 chambres (10m², 13,00m² et 14m²) et une salle d'eau/WC de 8,10m². Une cave en sous-sol. Toiture en bon état sur la partie habitable. Ouvertures PVC double vitrage. Volets battants bois. Chauffage poêles à bois et électrique. Assainissement fosse phytoépuration conforme. Fibre […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt : 33950

Une opportunité à ne pas manquer idéale primo-accédants ou investisseurs !

Envie de calme, d'espace et de confort

Cette charmante maison située en pleine campagne a tout pour vous séduire dès la première visite

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, composé d'un salon agréable et d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un véritable lieu de vie où il fait bon se retrouver

Côté nuit, vous profiterez de deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative et WC : un vrai plus en termes de confort et d'intimité

Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.

Potentiel supplémentaire :

Les combles sont aménageables selon vos envies (chambre, bureau, espace détente?), pour laisser libre cours à vos projets !

Une cave vient également compléter ce bien.

Le tout sur un terrain d'environ 1 396 m2, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

POSEZ VOS VALISES ! Votre agence immobilière AIP La Châtaigneraie vous propose : Ce plain-pied de 2005 sur une parcelle d'environ 890m². Avec 113m² habitables, l'habitation se compose d'une entrée, d'un salon (poêle à bois) /séjour/cuisine équipée de 48,86m², d'une arrière-cuisine, WC suspendus, de 3 chambres de 12,09m², 11,72m² et 11,42m² dont 2 avec placard, d'une salle d'eau de 6,77m². Garage avec portail électrique. Au sous-sol : un atelier/cave et un rangement. Toiture tuile en bon état. Ouverture PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage au sol électrique et poêle à bois. Robot de tonte. Tout à l'égout. Préau et balcon. Le tout sur une parcelle paysagée et goudronnée. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>