Située au coeur de la magnifique vallée de la Gartempe, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante et à seulement 10 minutes de Châteauponsac, cette propriété en pierre atypique offre un très beau potentiel. Issue d'une succession, elle se compose d'une maison principale à moderniser, d'une seconde maison en pierre à rénover entièrement, d'une grande grange, d'un garage, d'un atelier et d'un terrain de 2 955 m2.

La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, une cuisine, une arrière-cuisine, une grande cave avec ancien four à pain ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains familiale.

Une seconde maison en pierre, actuellement composée de quatre pièces, est entièrement à rénover. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourrait notamment convenir pour la création d'un gîte ou d'une maison d'amis, sous réserve des autorisations nécessaires.

La propriété dispose également d'une très grande grange, idéale pour un atelier, le stockage de véhicules ou différents projets, ainsi que d'un grand garage double, d'un atelier supplémentaire et d'un poulailler.

Le jardin constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Il bénéficie d'une superbe vue panoramique sur la vallée de la Gartempe et la campagne environnante. Le terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le charmant village de Bersac-sur-Rivalier, à seulement 35 minutes de l'aéroport de Limoges, cette magnifique propriété en pierre offre une combinaison exceptionnelle d'espace, de cachet, d'intimité et de vues imprenables sur la campagne.

Avec ses six chambres, ses vastes pièces à vivre, sa grange attenante et pres de 8000 m2 de jardin clos et de bois, il s'agit d'une propriété d'envergure présentant un immense potentiel, que ce soit comme résidence familiale, maison de vacances ou propriété de prestige.

Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un long couloir menant aux pièces à vivre principales. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon chaleureux doté d'une cheminée décorative, une salle à manger lumineuse et spacieuse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec une bouanderie attenante et des toilettes.

La cuisine s'ouvre directement sur une terrasse équipée d'un barbecue intégré, créant ainsi le cadre idéal pour recevoir en plein air et profiter de repas estivaux décontractés avec vue sur les vastes jardins.

On accède également depuis ce niveau à une grande cave voûtée, divisée en deux espaces distincts, offrant d'excellentes possibilités de rangement et un potentiel d'utilisation supplémentaire.

Un escalier remarquable mène au premier étage, où se trouvent trois chambres aux dimensions généreuses, dont deux bénéficient de charmants balcons à la Juliette donnant sur le jardin, ainsi qu'un dressing séparé. On y trouve également une pièce actuellement utilisée comme bibliothèque, offrant un espace paisible pour la lecture ou le travail.

La salle de bains familiale est particulièrement impressionnante, avec une grande baignoire ronde et une double vasque, ainsi que des toilettes séparées.

Le deuxième étage offre des espaces encore plus polyvalents. Vous y trouverez une spacieuse salle de jeux, un bureau donnant sur un balcon offrant de magnifiques vues panoramiques sur le village et la campagne environnante, une chambre supplémentaire et un […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le paisible hameau de La Terrade, cette propriété bénéficie d'un environnement rural calme, entouré de campagne ouverte, avec les services essentiels à seulement quelques minutes en voiture à Saint-Sulpice les-Feuilles. Pour les commerces et services complets, la dynamique ville marchande de La Souterraine se trouve à environ 15 minutes, offrant supermarchés, cafés, restaurants, marché hebdomadaire et une gare avec des liaisons directes vers Paris et Limoges. Un équilibre idéal entre la douceur de la vie à la campagne et un accès facile à tout ce dont vous avez besoin.

Cette agréable maison de village offre une configuration chaleureuse et accueillante sur trois niveaux, alliant charme, fonctionnalité et espaces de vie flexibles. Entièrement équipée de double vitrage PVC et actuellement utilisée comme maison de vacances, elle est confortable, facile à entretenir et prête à être appréciée dès le premier jour.

Le rez-de -chaussée comprend une cuisine, un salon et une salle à manger semi ouverts, lumineux et centrés autour d'un poêle à bois, créant un point focal convivial pour la vie quotidienne. Une salle d'eau avec WC se trouve également à ce niveau, ainsi qu'un local de rangement abritant le système de chauffage central au fioul. Un petit couloir mène à une cour intérieure fermée avec deux dépendances en pierre, dont l'une contient la cuve à fioul - idéal pour une organisation pratique en milieu rural.

A l'étage, un vaste palier offre un espace confortable pour un coin lecture ou détente. De là, on accède à deux chambres doubles, une chambre simple parfaite pour les invités ou un bureau, ainsi qu'à une salle de bains familiale.

Le deuxième étage propose des combles aménagés sur toute la longueur, actuellement utilisés comme quatrième chambre avec un espace jeux ou détente attenant. Cet espace polyvalent offre une excellente flexibilité pour des couchages supplémentaires, des loisirs ou un refuge privé.

De l'autre côté d'une voie très calme se trouve […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau paisible de la commune de Folles, au coeur de la magnifique et pittoresque Vallée de la Gartempe, et à seulement 8 minutes de Bessines-sur-Gartempe, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée offre beaucoup de charme et de caractère. La propriété bénéficie également d'une grande grange attenante et d'un beau jardin de 3 612 m2 avec de magnifiques vues sur la campagne environnante.

La maison a été entièrement rénovée avec goût et style et ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à en profiter. Les améliorations comprennent de nouvelles fenêtres en double vitrage dans toute la maison, une installation électrique entièrement refaite, une fosse septique entièrement conforme ainsi qu'un nouveau système de chauffage central au gaz.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend un salon chaleureux avec poêle à bois, un WC avec vestiaire, une salle à manger donnant directement sur la terrasse ensoleillée, ainsi qu'une superbe cuisine de style campagne offrant de belles vues sur le jardin.

Le premier étage dispose de trois chambres et d'une salle de bains familiale. Le deuxième étage a été intelligemment aménagé en une grande et spacieuse suite parentale. Ce bel espace bénéficie de sa propre salle d'eau, d'un agréable coin bureau/détente et d'une belle luminosité naturelle grâce aux fenêtres de toit Velux.

Les extérieurs sont tout aussi séduisants. La propriété est entourée d'un grand jardin engazonné de 3 612 m2 et bénéficie d'une superbe terrasse ensoleillée profitant du soleil tout au long de la journée. Une jolie pergola ainsi qu'un espace repas séparé offrent le cadre idéal pour aménager une cuisine d'été et profiter pleinement des repas et soirées en extérieur.

A l'avant de la propriété se trouve une grande grange attenante, avec également un accès direct vers la terrasse arrière. Cet espace polyvalent est idéal pour servir de garage, d'atelier et de lieu de stockage.

Plus bas dans le jardin se trouve une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de la campagne limousine, en Haute-Vienne, à proximité de la charmante ville de Châteauponsac et de ses commerces, cette belle maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et agréable.

Actuellement utilisée comme résidence secondaire et proposée également à la location saisonnière en gîte, cette propriété conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances facile à entretenir ou un investissement locatif.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec espace buanderie, d'un grand placard de rangement entièrement aménagé, particulièrement pratique pour le stockage du linge et du matériel nécessaire à l'activité de gîte, ainsi que d'un WC indépendant.

La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Cet espace convivial bénéficie également d'un poêle à bois, apportant charme et confort pendant les mois d'hiver.

A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains familiale avec WC.

La maison est vendue partiellement meublée et équipée. Elle bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage électrique récent complété par le poêle à bois et d'un système d'assainissement individuel conforme.

A l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable jardin de 2 917 m2 bénéficiant de belles vues dégagées sur la campagne environnante. Une partie du terrain est entièrement clôturée et sécurisée, idéale pour les enfants ou les animaux.

Une terrasse ensoleillée permet de profiter pleinement des beaux jours et des repas en extérieur. Une grande grange attenante offre un important espace de stockage, un atelier ou diverses possibilités d'aménagement selon les besoins.

Une seconde partie du terrain, actuellement laissée plus naturelle, pourrait parfaitement accueillir un potager, un verger ou être aménagée […] Voir l’annonce immobilière >>

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Nichée dans le charmant village de Laurière, dans une rue calme à deux pas des commerces et services, cette maison mitoyenne de quatre chambres, magnifiquement rénovée, est prête à vous accueillir. Idéalement située à seulement 15 minutes de Bessines-sur-Gartempe, cette propriété offre des pièces spacieuses, du cachet et un confort exceptionnel.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger séparée, une salle d'eau et des toilettes séparées. De là, vous bénéficiez d'un accès direct au jardin.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres doubles exceptionnellement spacieuses, décorées avec goût. L'une d'elles dispose d'un dressing avec étagères intégrées. Cet étage comprend également une salle de bains familiale avec baignoire d'angle, douche séparée et toilettes.

Le deuxième étage offre un grand grenier aménagé, actuellement utilisé comme espace de loisirs. Avec quelques travaux, cet espace polyvalent pourrait être transformé en deux chambres doubles supplémentaires, idéal pour une famille qui s'agrandit ou pour accueillir des invités.

A l'extérieur, la propriété bénéficie d'une charmante cour ombragée, d'un accès à un espace de rangement pratique et d'une cave spacieuse située sous le jardin. Ce dernier, principalement engazonné, est agrémenté d'arbres matures et de plantations bien établies, offrant à la fois intimité et une ombre bienvenue durant l'été.

Caractéristiques supplémentaires :

Raccordement au tout-à-l'égout

Chauffage électrique

Toiture refaite il y a moins de deux ans, sous garantie

Laurière propose un large éventail de commerces et services, dont une boulangerie, une épicerie, une banque, un coiffeur, un bar-tabac-restaurant et une école primaire. Le village est idéalement situé à seulement 35 minutes de l'aéroport de Limoges, qui […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette charmante maison de ville est située dans la commune de Châteauponsac, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Elle constitue une excellente opportunité en tant que bien locatif ou résidence secondaire.

Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine-salle à manger, une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, ainsi qu'un grenier aménageable en espace de vie supplémentaire.

A l'extérieur, une petite cour idéale pour installer une table et des chaises, ainsi qu'une dépendance pouvant servir de buanderie.

Châteauponsac se trouve à environ 10 minutes de l'autoroute A20. C'est une petite ville dynamique offrant supermarchés, bars, restaurants, pharmacie, et bien plus. Elle est entourée de magnifiques sentiers de randonnée dans la vallée de la Gartempe, et le lac de Saint-Pardoux se situe à quelques kilomètres seulement.

Selon le décret n 2021-872 du 30 juin 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au bout d'une petite voie sans issue au coeur d'un hameau paisible de la campagne haut-viennoise, cette superbe propriété rénovée avec goût séduira immédiatement les amoureux de calme, d'espace et d'authenticité.

Offrant une maison principale confortable ainsi qu'un gîte indépendant, elle représente une opportunité idéale pour un projet d'accueil touristique, pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un espace de vie généreux dans un environnement privilégié.

La maison principale dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. La grande cuisine familiale avec espace repas constitue un véritable lieu de vie convivial et s'ouvre sur un bureau ou petit salon selon vos besoins. Un WC complète ce niveau.

Le premier étage accueille trois chambres confortables, dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau ou salle de bains privative.

Au deuxième étage, une magnifique suite occupant tout le niveau offre plus de 30 m2 d'espace habitable avec une grande salle d'eau attenante. Un espace idéal pour une suite parentale, une chambre d'amis de prestige ou un espace indépendant pour un adolescent.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur complétée par des poêles à bois, offrant confort et maîtrise des consommations énergétiques.

A l'extérieur, le terrain d'environ 2 500 m2 est un véritable écrin de verdure. Les jardins soigneusement entretenus profitent d'une jolie vue dégagée sur la campagne environnante et proposent plusieurs espaces de détente. Une agréable terrasse invite aux repas en plein air tandis qu'un charmant bassin à poissons apporte une touche bucolique supplémentaire. Un puits, de beaux arbres d'ornement, de vastes pelouses ainsi qu'un garage viennent compléter cet ensemble particulièrement séduisant.

La situation est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être isolés. Un café-bar […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un hameau paisible à seulement 5 minutes du village de Laurière, cette propriété d'exception comprend une maison de quatre chambres magnifiquement rénovée, ainsi que deux autres maisons prêtes à être rénovées. Que vous recherchiez un domaine familial, une activité de location saisonnière ou une opportunité d'investissement, cet ensemble unique offre un immense potentiel. La maison principale rénovée est habitable immédiatement, tandis que les autres propriétés seront restaurées.

La maison principale

La maison principale rénovée offre un cadre de vie confortable dans toutes ses pièces. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant à un salon accueillant équipé d'un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, une salle de bains et des toilettes séparées.

A l'étage se trouvent quatre chambres, dont la quatrième offre la possibilité d'aménager une spacieuse suite parentale avec salle de bains attenante. Un accès au grenier est également disponible.

Jardins et dépendances

En face de la maison principale se trouve un vaste jardin d'environ 3 500 m2, agrémenté d'une piscine hors sol. Une dépendance pratique, actuellement utilisée comme atelier/remise, pourrait facilement être transformée en cuisine d'été ou en espace de réception. La propriété bénéficie également d'une grande grange, d'une deuxième grange plus petite et d'un jardin arrière supplémentaire d'environ 889 m2.

Deuxième maison

Attenante à la maison principale, cette deuxième propriété offre une excellente opportunité de rénovation.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée donnant accès à la cave, une cuisine, un salon, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une porte arrière s'ouvrant sur le jardin. Un escalier mène au premier étage, où se trouvent trois chambres et un accès au grenier.

Une grande grange attenante offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, tandis qu'un garage indépendant fournit un espace de rangement supplémentaire. A l'arrière se trouve un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur les hauteurs de Bersac-sur-Rivalier, en Haute-Vienne, cette belle propriété bénéficie d'une situation privilégiée avec de superbes vues dégagées sur la campagne environnante et les Monts d'Ambazac.

L'ensemble immobilier se compose d'une grande maison d'habitation, d'une annexe indépendante actuellement exploitée en chambres d'hôtes, d'une grange, d'un atelier, de jardins en terrasses et d'une petite piscine.

La maison principale, spacieuse et bien entretenue, offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée en pierre, sol carrelé et belle luminosité. Un salon indépendant avec parquet ancien et poêle à bois complète l'espace de vie.

Ce niveau dispose également d'une seconde grande cuisine, particulièrement pratique pour une activité de chambres d'hôtes, d'un espace atelier/rangement ainsi que d'une salle de bains avec WC. Il existe également la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires.

A l'étage, la maison comprend quatre grandes chambres, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Une seconde pièce de vie de plus de 40 m2 constitue un véritable atout. Avec ses poutres apparentes et son parquet ancien, elle bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte donnant sur les jardins.

Indépendante de la partie privée, l'annexe destinée à l'activité de chambres d'hôtes comprend cinq grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et WC privatifs.

L'espace chambres d'hôtes dispose également d'un espace d'accueil, d'une salle à manger commune ainsi que d'une cuisine indépendante réservée à l'activité. L'ensemble permet actuellement d'accueillir jusqu'à 17 personnes.

A l'extérieur, la propriété bénéficie de beaux jardins aménagés en terrasses offrant plusieurs espaces de détente et de repas ainsi que de magnifiques vues sur la campagne et les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de la campagne de la Haute-Vienne et à quelques pas du pittoresque village de Folles, cette imposante ancienne ferme en pierre offre de magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante ainsi qu'un fort potentiel de rénovation. La propriété se trouve sur un terrain d'environ 6 922 m2 et comprend deux grandes granges ainsi que plusieurs dépendances.

La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine, une salle de bains et un WC. Au premier étage se trouvent trois chambres avec un grenier au-dessus offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement.

La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et à l'eau de ville. Il n'y a actuellement pas de système de chauffage en fonctionnement. L'ancienne chaudière au fioul a été condamnée suite à des dégâts causés par des rongeurs sur le tableau électrique et la carte mère. Bien qu'une réparation soit possible, son coût pourrait dépasser celui du remplacement de la chaudière. Toute la plomberie et les radiateurs sont déjà en place.

A l'extérieur, la propriété dispose de deux très grandes granges, dont l'une pourrait être transformée sous réserve des autorisations nécessaires. A côté de la maison principale se trouve l'ancien four à pain avec une pièce de stockage à l'arrière et un second niveau au-dessus, qui pourrait être idéal pour créer un atelier d'artiste ou être aménagé en logement supplémentaire.

A l'arrière de la propriété se trouve un jardin très ensoleillé avec un ancien hangar qui pourrait être démonté afin d'agrandir l'espace extérieur. De l'autre côté du petit chemin de campagne très calme se trouvent une très ancienne cave à vin et un bâtiment servant de stockage pour le bois, ainsi qu'un terrain supplémentaire d'environ 5 000 m2, idéal pour des animaux ou un cheval.

Il s'agit d'une propriété à visiter absolument, offrant beaucoup de caractère, d'espace et un énorme potentiel dans un cadre champêtre agréable.

Absence de système […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : / La Châtre-Langlin 36170 / Longère avec dépendances / Située sur la commune de La Châtre-Langlin, découvrez cette agréable longère d'environ 96 m² habitables, accompagnée de nombreuses dépendances offrant de belles possibilités pour les amateurs d'espace, de stockage ou de projets. La maison se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, de 3 chambres, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau installée en 2021, permettant de bénéficier d'un système de chauffage récent. La fibre optique est également disponible, un véritable plus pour le télétravail ou les usages numériques du quotidien. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances : hangar, garage et granges, offrant de multiples possibilités selon vos besoins : stockage, atelier, véhicules, matériel ou encore projets divers. La propriété bénéficie également d'un puits équipé d'un surpresseur, avec la possibilité d'alimenter la maison en eau grâce à celui-ci. Une propriété qui saura séduire ceux qui recherchent le charme d'une longère, des dépendances et un environnement offrant de nombreuses possibilités, à la campagne sur la commune de La Châtre-Langlin. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi, SMS acceptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>