iad France - Dorian Canet vous propose: Authentique maison de campagne rénovée avec goût à La Bastide-de-Sérou à 20 minutes de Foix et de Saint-Girons-A 5 minutes de l'Ecogolf Ariége Pyrennées-

Exposition sud.

Cette ancienne grange, datant de 1821 et entièrement rénovée, est un véritable havre de paix situé dans un environnement bucolique à La Bastide-de-Sérou, offrant une surface habitable de 186m² sur un vaste terrain de 29 945m².

Un lieu idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

Cette belle demeure bénéficie de 2 logements distincts:

Au rez de chaussée vous trouverez un studio de plain pied d'environ 50 m2 avec un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite.

Il se compose d'un séjour / cuisine fonctionnel et spacieux.

D'une belle chambre de plus de 18 m2 et d'une salle d'eau avec wc.

Une charmante terrasse couverte pour profiter de l'extérieur .

A l'étage

L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte avec salle à manger d'un séjour avec un poêle à bois, une mezzanine cosy à définir selon vos besoins.

La suite parentale n'est pas en reste avec sa surface de 32 m2 et sa salle d'eau.

Une salle d'eau supplémentaire avec wc.

Vous profiterez d' un balcon offrant une vue dégagée sur la nature environnante .

Le potentiel de cette maison est énorme:

-100 m2 de garage et de pièces de stockage

-100 m2 d'espace à réhabiliter selon vos besoins.

L'extérieur de la maison est tout aussi agréable, avec un magnifique jardin arboré, un grand terrain de plusieurs hectares qui peut idéalement convenir pour des animaux.

La propriété dispose de parcelles de forêt ou vous pourrez exploiter votre bois de chauffage.

-Toiture en très bon état

-Assainissement individuel

-Présence d'une source

Cette maison de caractère est parfaite pour les amateurs de tranquillité et de charme à la campagne.

Une véritable invitation à la détente et au bien-être.

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