iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison vendue en VIAGER OCCUPÉ à FONTAINE (38600).

Qu'est-ce que le VIAGER OCCUPÉ ?

Le Viager est un investissement à long terme.

En viager occupé, le vendeur continue à vivre seul dans son bien jusqu’à ce qu’il le souhaite. De ce fait, l’investisseur récupère le bien au départ par anticipation du vendeur ou au décès de ce dernier.

Je vous propose par l'intermédiaire de l'agence ESPRIT VIAGER ce VIAGER OCCUPÉ avec réserve du droit d’usage et d’habitation au profit d’un homme de 84 ans et une de femme de 83 ans.

INFORMATIONS FINANCIÈRES :

– Bouquet : 74 930€. Honoraires d’agence charge vendeur inclus.

– Rente viagère mensuelle : 1 097€ révisable selon l’indice INSEE. Revalorisation de 20% en cas de départ anticipé. Réversibilité de la rente à 100%.

– Bien non finançable par un crédit immobilier

– Valeur vénale : 349 000€

– Frais d’acquisition calculés sur la valeur occupée : 18 446€

– Taxe foncière annuelle : 1 767€ dont 204€ de taxe d’enlèvement des ordures ménagères récupérables sur l’occupant

Réf mandat : 75

À PROPOS DE LA MAISON :

Située dans le département de l’Isère au pied du massif du Vercors, Fontaine est la 4e ville de l’agglomération grenobloise. Avec ses quartiers modernes comme Europole et sa proximité immédiate avec les stations de ski, Fontaine allie qualité de vie, opportunités économiques et passion pour les grands espaces. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du polygone scientifique, de l’A480 et de la rocade Sud. Elle est également à 15 minutes du centre-ville de Grenoble, 5 minutes de sa gare et est desservie par les transports en commun (tramways, lignes de bus). De même, vous pourrez rejoindre l’aéroport de Lyon en moins d'une heure. Son cadre naturel exceptionnel et son dynamisme font d’elle une ville attractive pour les étudiants et les professionnels.

La maison est située à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>