A 30min de l'aéroport de Toulouse, proche de Balma.Bordée au fond par un ruisseau, cette maison d’architecte de 200m² construite en 2022 incarne un art de vivre rare au sein d'un domaine de plus de 12.000m² boisés, préservé de toute nuisance et à l’abri des regards.Pensée pour la convivialité et la réception, la maison s’articule autour d’un séjour remarquable de plus de 70m², sublimé par un poêle à bois, véritable cœur de vie dédié aux moments de partage. Les espaces extérieurs, intimistes et parfaitement intégrés, prolongent naturellement le séjour face au vaste terrain boisé.La partie nuit propose une magnifique suite de 40m² avec sa terrasse donnant sur le parc, et deux chambres réparties autour d'une salle de douche communicante. L'ensemble est complété par un bureau de 27,40m², deux toilettes séparées et une buanderie offrant un confort optimal au quotidien.Les prestations sont à la hauteur de la propriété: chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur avec diffusion au plafond, double vitrage, volets électriques, vitres anti-effraction, éclairage extérieur professionnel. L’ensemble est entièrement aux normes.Un potentiel rare complète ce bien avec 170m² constructibles, permettant l’aménagement d’une piscine, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Quentin Lanceau vous propose : DREMIL-LAFAGE – Maison contemporaine de plain-pied avec piscine, aucun travaux à prévoir. Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ? Située dans un environnement calme et recherché de Drémil-Lafage, cette maison contemporaine de plain-pied de 100 m², construite en 2018, vous séduira par ses prestations, sa fonctionnalité et son excellent état. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande cuisine entièrement équipée, complétée par une buanderie attenante. Un espace convivial, pensé pour le confort de toute la famille. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles d'eau modernes équipées de grandes douches à l'italienne et de doubles vasques. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver, excellentes performances énergétiques (DPE / GES : A/A). Vous profitez d'une maison économique et agréable à vivre toute l'année. À l'extérieur, la parcelle arborée d'environ 600 m² offre un véritable espace de détente avec une grande terrasse couverte et une piscine bénéficiant d'une vue dégagée sur l'horizon, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un grand garage complète l'ensemble. À seulement quelques minutes de Toulouse, avec les commerces, les écoles et les transports en commun à proximité, cette maison réunit tous les critères recherchés : un cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités du quotidien. SES ATOUTS : secteur recherché • environnement calme • maison de plain-pied récente (2018) • aucun travaux à prévoir • DPE A / A • pompe à chaleur + poêle à bois • suite parentale • piscine avec vue dégagée • grand garage • commerces et bus à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Guiraud vous propose : * EXCLUSIVITÉ - DREMIL LAFAGE * A proximité du Golf Estolosa, lumineuse Maison individuelle T7 de 162,9 m² de surface habitable, avec PISCINE et grand GARAGE avec une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées, au calme absolu. Cette maison familiale est idéalement située dans un environnement paisible à proximité des transports (bus L106,103, L356 et ramassage scolaire à 5 min à pied, Lineo 1 à 10 min) et à seulement 4 min en voiture des commerces (Super U Flourens, primeur, pharmacie, station service, La Poste. ). Ramassage scolaire pour Le Caousou à 4 min en voiture. Au rez-de-jardin : - Un grand et lumineux double SÉJOUR de 55 m² environ ouvre sur la terrasse et la piscine, avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées, sans aucun vis à vis. - Une cuisine aménagée et séparée Leicht (plan de travail en marbre noir, plaques induction, four, lave vaisselle intégré) avec accès à la terrasse - Une suite parentale : chambre de 12 m² environ avec accès à sa salle de bain privative - Toilettes séparés - Un grand double garage de 36 m² environ La parcelle de 1633 m² est entière clôturée et arborée. Elle se compose d'un bel espace terrasse, d'une piscine au chlore (4m x 3m) et d'un verger en contrebas. À l'étage, deux espaces nuits distincts : - 5 chambres avec chacune son placard de rangement ou dressing aménagé - Une salle d'eau avec toilettes - Une salle de douche avec toilette sanibroyeur - Un espace comble idéal pour du rangement additionnel Equipements : Volets roulants électriques avec fermeture centralisée - VMC neuve - Panneaux photovoltaiques en autoconsommation et revente - Chauffage connecté - Cheminée à foyer ouvert - Poele à bois Cette maison en excellent état est idéale pour les familles et les amateurs de vue dégagée sur nos belles Pyrénées ! * Aurélie Guiraud, Conseillère en immobilier & Manager indépendante * Contactez moi pour organiser une visite ou obtenir un avis de valeur gratuit * Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>